Заявление о включении в реестр граждан чьи денежные средства

Содержание страницы:

Приложение N 2. Правила ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены

Правила
ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены

См. Правила ведения реестра пострадавших граждан, утвержденные приказом Минстроя России от 12 августа 2016 г. N 560/пр

I. Общие положения

1. Настоящие Правила устанавливают порядок формирования и ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (далее — Реестр).

2. Реестр ведется с соблюдением требований, установленных законодательством о защите персональных данных.

3. Формирование и ведение Реестра осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого ведется строительство многоквартирного дома, для строительства которого привлечены денежные средства граждан, осуществляющим контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее — контролирующий орган), в соответствии с настоящими Правилами.

4. Включению в Реестр подлежат граждане в случае привлечения их денежных средств, связанного с возникающим правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных на момент такого привлечения в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, исполняющие или исполнившие обязательства в соответствии с условиями заключенной сделки надлежащим образом при наличии одного или нескольких критериев, установленных пунктом 2 приложения N 1 к настоящему приказу (далее — заявители).

5. Реестр ведется на бумажных и электронных носителях. При несоответствии записей на бумажных и электронных носителях приоритет имеют записи на бумажных носителях.

6. Доступ к Реестру обеспечивается путем размещения Реестра на официальном сайте высшего органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации и (или) официальном сайте контролирующего органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

II. Содержание реестра

7. В Реестр подлежат включению следующие сведения:

1) данные о заявителе: фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес регистрации по месту жительства, сведения о документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации, контактные данные;

2) данные о многоквартирном доме (местонахождение, почтовый (строительный) адрес, характеристику многоквартирного дома (тип, общая площадь, количество корпусов, этажность), количество заключенных договоров долевого участия в строительстве или иных договоров до вступления в силу Федерального закона от 17 июня 2010 г. N 119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 25, ст. 3070; 2011, N 49, ст. 7040), по которым привлечены денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома, с указанием количества заключенных с гражданами договоров участия в долевом строительстве);

3) данные о застройщике и (или) иных лицах, привлекавших денежные средства заявителя (наименование юридического лица, номер свидетельства о внесении в единый государственный Реестр юридических лиц, местонахождение, почтовый адрес, контактные данные);

4) данные о документах, подтверждающих основания владения и пользования земельным участком застройщиком и (или) иными лицами, привлекавшими денежные средства заявителя, документах, подтверждающих право строительства на данном земельном участке, иных документов, на основании которых осуществлялось строительство многоквартирного дома (инвестиционный контракт, договор о развитии застроенной территории, разрешение на строительство и др.), с указанием реквизитов документов и сроков их действия;

5) данные о внесении данных в Реестр, включая данные о документах, на основании которых они вносятся:

а) о включении заявителя в Реестр;

б) о внесении изменений в Реестр;

в) об исключении заявителя из Реестра;

г) данные документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома, предметом которых является передача жилого помещения заявителю;

6) сведения о жилищно-строительном кооперативе, жилищном накопительном кооперативе, в случае если привлечение денежных средств заявителя для строительства многоквартирных домов, осуществлялось указанными юридическими лицами (наименование юридического лица, номер свидетельства о внесении в единый государственный реестр юридических лиц, местонахождение, почтовый адрес, контактные данные);

7) сведения об этапе строительства многоквартирного дома (степень готовности объекта в процентах, стадия строительства).

8. Включению в Реестр подлежат сведения о заявителе, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов в целях последующего проживания пострадавшего гражданина и членов его семьи, при наличии одного или нескольких обстоятельств, установленных пунктом 2 приложения N 1 к настоящему приказу.

III. Порядок включения заявителей в Реестр

9. Включение в Реестр осуществляется на основании заявления (приложение к настоящим правилам).

10. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность;

2) копии договора и (или) иных документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения заявителю;

3) копии документов, подтверждающих внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома;

4) вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или к иному лицу, привлекшему его денежные средства или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии, заверенные судом) или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела (при наличии);

5) копии документов о возмещении застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства, заявителю суммы затрат в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определенной ценой сделки (при их наличии);

6) вступившее в законную силу решение (определение) суда о признании требования заявителя о передаче жилых помещений или денежных требований к застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, в связи с введением процедуры банкротства, признанием банкротом или ликвидацией такого лица (при наличии).

Указанные документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением подлинников документов должностному лицу контролирующего органа.

11. Каждый документ, содержащий более одного листа, предоставляемый в контролирующий орган, должен быть прошит и пронумерован. Количество листов в таком документе подтверждается подписью заявителя. При приеме документов заявителю выдается расписка о принятии документов к рассмотрению с указанием перечня представленных документов и количества листов.

12. В случае изменения сведений о заявителе, содержащихся в Реестре, контролирующий орган на основании заявления заявителя, поданного в письменной форме, в течение пяти рабочих дней со дня подачи соответствующего заявления о внесении изменений в Реестр вносит в соответствующий раздел Реестра необходимые сведения. К заявлению о внесении изменений в Реестр прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, в связи с которыми требуется внесение таких изменений.

13. Контролирующий орган рассматривает заявление с прилагаемыми документами и в срок не позднее 20 дней со дня подачи заявления принимает решение о включении заявителя в Реестр или о мотивированном отказе во включении заявителя в Реестр и направляет заявителю копию указанного решения.

IV. Основания для отказа во включении заявителя в Реестр

14. Основаниями для отказа во включении заявителя в Реестр являются:

1) несоответствие заявителя критериям отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил;

3) введение в эксплуатацию в установленном порядке многоквартирного дома, участником строительства которого является заявитель и выполнение застройщиком в полном объеме обязательства перед заявителем по передаче жилого помещения;

4) привлечение денежных средств заявителя в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» после вступления в силу Федерального закона от 17 июня 2010 г. N 119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 25, ст. 3070; 2011, N 49, ст. 7040);

5) привлечение денежных средств заявителя для строительства многоквартирных домов на землях, не предназначенных для этих целей.

V. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Реестре

15. Формирование, ведение и предоставление третьим лицам сведений, содержащихся в Реестре, осуществляется с учетом обеспечения конфиденциальности таких сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации. Сведения, содержащиеся в Реестре, являются открытыми и общедоступными, за исключением персональных данных.

16. Предоставление открытых и общедоступных сведений, за исключением персональных данных, содержащихся в Реестре, осуществляется контролирующим органом в виде выписки из Реестра на основании письменного заявления (обращения) заинтересованного органа или лица в 5-дневный срок со дня поступления заявления. В случае отсутствия в Реестре запрашиваемой информации заявителю в указанный срок выдается соответствующая справка.

VI. Заключительные положения

17. Заявитель подлежит исключению из Реестра в случае удовлетворения его требований, а также в случае выявления факта предоставления заявителем заведомо ложных и (или) недостоверных сведений.

О порядке включения в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены

В целях популяризации энергосбережения и повышения энергоэффективности среди населения Свердловская область вновь поддержала проведение Всероссийского Фестиваля энергосбережения #ВместеЯрче – 2018 (далее – Фестиваль).

Уважаемые участники строительства многоквартирных домов!

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20 сентября 2013 № 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» (далее — Приказ) утверждены критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правила ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

В соответствии с пунктом 2 приложения 1 Приказа критериями отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших являются:

1) привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома, строительство которого прекращено или приостановлено на срок более девяти месяцев на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления;

2) привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома, строительство которого приостановлено на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан гражданину;

3) просрочка исполнения перед гражданином обязательств по сделке, предусматривающей привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома, более чем на девять месяцев (в том числе по незаключенным договорам или недействительным сделкам, обязательства по которым со стороны гражданина исполняются (исполнены);

4) привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома, в отношении которого выдано заключение уполномоченных органов о несоответствии процессов строительства многоквартирного дома требованиям технических регламентов, проектной документации, иным обязательным требованиям, а также техническим условиям подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, препятствующее вводу многоквартирного дома в эксплуатацию и очевидно свидетельствующее о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;

5) прекращение права владения и пользования земельным участком застройщика и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства гражданина, и (или) прекращение действия документов, подтверждающих право строительства на указанном земельном участке, в случае если наступление указанных обстоятельств очевидно свидетельствует о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;

6) признание гражданина потерпевшим в соответствии с постановлением следователя, дознавателя или решением суда в соответствии с действующим уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации в рамках возбужденного уголовного дела по факту нарушения прав и интересов граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов;

7) вступление в законную силу приговора суда, в соответствии с которым установлена вина лиц, выполнявших управленческие, организационно-распорядительные или административно-хозяйственные функции в организации, которая являлась застройщиком и (или) иным лицом, привлекшим денежные средства двух и более граждан в отношении одного и того же объекта долевого строительства, расположенного в составе многоквартирного дома, и указанные граждане в установленном порядке признаны потерпевшими;

8) установление в судебном порядке факта привлечения застройщиком или иным лицом денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома в отношении одного и того же объекта долевого строительства, расположенного в составе многоквартирного дома, денежных средств двух и более граждан по заключенным с ними договорам, если указанные договоры в установленном порядке не расторгнуты (не признаны судом недействительными), а обязательства застройщика или иного лица, привлекших денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома, перед указанными гражданами по передаче объекта долевого строительства либо по выплате соответствующей компенсации в денежной форме в связи с невозможностью передачи объекта долевого строительства не исполнены;

9) ликвидация лица, привлекшего денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома, либо проведение в отношении лица, привлекшего денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома, процедуры банкротства или ликвидации.

В соответствии с частью 7 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве) Управление государственного строительного надзора Свердловской области является органом, уполномоченным на ведение реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены в соответствии с критериями, утвержденными Приказом.

Приказом установлен порядок включения заявителей в Реестр (Часть 3 приложения 2), согласно которому включение в Реестр осуществляется на основании заявления (приложение 1) с предъявлением подлинников документов и предоставлением заверенных гражданином копий документов, указанных в пункте 10 части 3 приложения 2 Приказа.

В соответствии с пунктом 13 части 3 Правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (далее – Правила)рассмотрение заявления с прилагаемыми документами и принятие мотивированного решения о включении гражданина или об отказе во включении в Реестр осуществляется в срок не позднее 20 дней со дня подачи заявления.

Для включения в Реестр граждане представляют в Уполномоченный орган по ведению Реестра следующие документы:

копия документа, удостоверяющего личность;

2) копии договора и (или) иных документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения заявителю;

3) копии документов, подтверждающих внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома;

4) вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или к иному лицу, привлекшему его денежные средства или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии, заверенные судом) или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела (при наличии);

5) копии документов о возмещении застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства, заявителю суммы затрат в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определенной ценой сделки (при их наличии);

6) вступившее в законную силу решение (определение) суда о признании требования заявителя о передаче жилых помещений или денежных требований к застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, в связи с введением процедуры банкротства, признанием банкротом или ликвидацией такого лица (при наличии).

Каждый документ, содержащий более одного листа, представляется в прошитом, пронумерованном виде. Количество листов подтверждается подписью гражданина. При приеме документов гражданину выдается расписка о принятии документов к рассмотрению с указанием перечня представленных документов и количества листов.

Копии документов предоставляются с предъявлением подлинников.

Уважаемы граждане, заявление о включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены с приложением документов Вы можете подать в Управление государственного строительного надзора Свердловской области по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, каб. 211, 221.

Реестр пострадавших граждан в долевом строительстве

30 декабря 2016 Минюстом России зарегистрирован Приказ Минстроем России от 12.08.2016 N 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан»

Данный приказ установил критерии, по которым гражданин включается в реестр «обманутых дольщиков»:

  • неисполнение застройщиком обязательств по договору в течение более девяти месяцев с даты, установленной в договоре;
  • привлечение застройщиком проблемного объекта денежных средств гражданина — участника долевого строительства для строительства проблемного объекта осуществлялось на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ;
  • надлежащее исполнение гражданином — участником долевого строительства обязательств по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта;
  • неисполнение застройщиком проблемного объекта обязательств по действующему договору участия в долевом строительстве по передаче жилого помещения, расположенного в проблемном объекте, гражданину — участнику долевого строительства;
  • отсутствие лица, являющегося правопреемником прав и обязанностей застройщика по строительству проблемного объекта, к которому может быть заявлено требование об исполнении обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве;
  • необеспечение обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном Федеральным законом N 214-ФЗ, либо осуществление выплаты по договору участия в долевом строительстве, обеспеченному поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика не может быть осуществлено ввиду ликвидации соответствующей кредитной или страховой организации;
  • отсутствие заявителя в реестре пострадавших граждан в отношении того же и (или) иного проблемного объекта.

Решение о включении гражданина в реестр принимается на основании заявления пострадавшего гражданина с приложением копий документов, перечисленных в Приказе.

В приложении приведены рекомендуемые формы заявления пострадавшего о включении в реестр; расписки о принятии документов к рассмотрению и уведомления о включении (об отказе во включении) в реестр пострадавших граждан.

Признание в соответствии с установленными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти критериями граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведению реестра таких граждан (в части выдачи выписки о включении в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены)

ОРГАН, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИЙ УСЛУГУ

Ответственным структурным подразделением, непосредственно отвечающим за предоставление государственной услуги, является Управление по признанию граждан пострадавшими и ведения их реестра Министерства строительного комплекса Московской области

КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО УСЛУГУ

Министерство строительного комплекса Московской области.

Местонахождение: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1.

Почтовый адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 4, корп. 1, секция «В».

Контактный телефон: 8 (498) 626-30-00.

Официальный сайт в сети Интернет: http://msk.mosreg.ru/.

Адрес электронной почты: [email protected]

Информирование Заявителей о порядке принятия решения осуществляется также по телефону «горячей линии» 8 (800) 550-50-30.

(телефон 8-498-602-83-10 доб. 56379 или 56377)

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ЛИЦА, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ УСЛУГИ

Перечень документов, обязательных для предоставления Заявителем (представителем Заявителя) в случае подачи документов Заявителем (представителем Заявителя) через МФЦ

  1. Заявление, которое оформляется в единственном экземпляре-подлиннике, подписывается Заявителем (представителем Заявителя, уполномоченного в том числе на подписание заявления, подачу документов и получение результатов государственной услуги) собственноручно:

а). В заявлении должны быть заполнены все необходимые поля, согласно форме, установленной приложением № 8 к АР.

б). Исправления в заявлении не допускаются.

в). В случае, когда почтовый адрес и адрес фактического местонахождения заявителя не совпадают, в заявлении указываются оба адреса.

  1. Документ, удостоверяющий личность Заявителя при подаче заявления Заявителем.
  2. При подаче заявления представителем Заявителя необходимо представить:

— документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя;

— копию страниц документа, удостоверяющего личность Заявителя, содержащие фамилию, имя, отчество (при наличии) Заявителя и реквизиты такого документа;

— документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, которым, в зависимости от жизненной ситуации является: доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, или свидетельство о рождении Заявителя, или заключенный органом опеки и попечительства договор поручения или договор доверительного управления или иной договор, устанавливающий права попечителя, опекуна или помощника).

СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

3 рабочих дня с даты регистрации заявления в МФЦ.

Меня не включили в реестр обманутых дольщиков

В 2013 я заключила предварительный договор долевого строительства, с застройщиком ООО СК «М…». По договору, предусмотрено мое участие в строительстве жилого помещения в виде однокомнатной, стоимость 900 000 руб. Все деньги по договору я оплатила практически сразу, но застройщик так и не сдал дом. В 2015 году по этому поводу состоялся суд в Арбитражном суде, где все это признали. Мне сказали, что я должна встать в реестр обманутых дольщиков в Министерстве строительства области. Приехала туда, узнала какие документы нужны, обратилась к юристу, он составил мне заявление. Подала все необходимые документы. Долго ждала, потом пришел ответ подписанный руководителем управления контроля и надзора жилищного строительства Министерства строительства Самарской области, в котором написано, что отсутствуют мотивы и законные основания для отказа во включении в реестр. И что мне теперь делать? Ни денег, ни квартиры.

10 Августа 2016, 11:26 Елена, г. Самара

Ответы юристов (3)

Добрый день, Елена!

Вопрос у Вас довольно сложный и требует комплексного изучения для его разрешения. И в рамках онлайн консультации довольно сложно ответить на него однозначно. Надо изучить и проанализировать все документы. Во-первых, Ваш договор долевого участия, во-вторых, если можете, то дайте ссылку на решение суда. Важно знать о чем оно, банкротства или иск к этой компании? И самое главное, нужен ответ из министерства строительства, что именно в нем написано, какие причины для отказа и на какие нормативные акты ссылался руководитель. Кроме того, по хорошему надо изучить и заявление которое составил Вам юрист и какие документы вы приложили (количество, копии или оригиналы), на предмет того, правильно ли составлено заявление. Когда пришел этот ответ и когда вы его получили? Когда подали заявление? Поэтому не видя материалов дать однозначный ответ я не смогу.

Но если, в общем, то вы имеете право обжаловать ответ и попробовать признать незаконными действия и бездействие ответственного должностного лица министерства строительства (а также самого министерства). В вашем случае, скорее всего это будет незаконное действие (бездействие) которое выражено в непринятии мотивированного решения об отказе во включении Вас в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Также в административном иске надо будет указать, что просите обязать административного ответчика устранить допущенные нарушения. Но опять оговорюсь, что это предварительно, т.к. я не вижу всех материалов и не могу дать точного ответа и тем более ручаться за положительное решение.

С уважением, Максим Петров.

Уточнение клиента

А куда мне писать заявление? Куда жаловаться? И должны ли мне вернуть деньги?

В ответе из Министерства строительства написано, что ими было принято решение об отказе во включении меня в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены на основании подпункта 4 пункта 14 Правил ведения реестра.

10 Августа 2016, 11:41

Есть вопрос к юристу?

Елена, я еще раз повторюсь, что не могу дать опрометчивого и однозначного ответа на Ваш вопрос пока не увижу всех документов. По возможности пришлите их и ссылку на решение Арбитражного суда или хотя бы сообщите номер дела.

У меня есть практика, когда такие ответы признавались незаконными, но приходилось пройти круги мытарств.

В соответствии со ст. 23 ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов …» государственное регулирование по вопросам долевого строительства уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Государственных контроль и надзор в этой области осуществляет уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого осуществляется строительство.

Этот же орган принимает решение о включении в реестр. Если я правильно понял, то в Вашем случае вы правильно подали заявление в Министерство строительства по Самарской области. Судя по всему в своем ответе они ссылаются на приказ №403 Минэкономразвития от 20.09.13.

Привлечение денежных средств заявителя в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» после вступления в силу Федерального закона от 17 июня 2010 г. N 119-ФЗ «

Очень странно, что они сослались именно на эту норму. Так как у Вас все не сходится по срокам.

Кроме того, одной лишь ссылки на этот пункт Правил ведения реестра, для отказа не достаточно. Должны быть указаны, какие конкретно из перечисленных в части 2 статьи 1 Федерального закона N 214-ФЗ нарушений послужили основанием В таком случае отказ немотивирован.

Елена, для правильного разрешения дела надо изучить ВСЕ документы какие у Вас есть.Иначе ничем не смогу помочь.

С уважением, Максим Петров!

Здравствуйте! Могу посмотреть бесплатно документы. Есть положительный опыт судебной практики с Мнистерством.С Уважением А.А

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Еще по теме:

  • Закон 273-фз статья 5 Статья 5. Право на образование. Государственные гарантии реализации права на образование в Российской Федерации 1. В Российской Федерации гарантируется право каждого человека на образование. 2. Право на образование в Российской Федерации гарантируется независимо от пола, расы, […]
  • Размер необлагаемого налогом минимума Необлагаемый минимум доходов: понятие и размер для граждан Украины в 2017 году Под термином «необлагаемый налогом минимум доходов граждан» в Украине настоящего времени понимается наименьший доход, который не подразумевает обложения налогом и позволяет уменьшить налоговую базу, отражающую […]
  • Кбк по уплате налогов в 2018 году КБК 2018-2019 Содержание С 30 ноября 2016 года заплатить налоги за организацию сможет "иное лицо"(т.е. кто угодно). Но при этом - это лицо не может требовать возврат уплаченных сумм. Спецрежимы Для платежей: Налог УСН(упрощенка): КБК УСН доходы - 182 1 05 01011 01 1000 110, КБК УСН […]
  • Споры коды на еду на этапе племя Споры коды на еду на этапе племя Коды, Читы Spore Во время игры нажмите Ctrl + Shift + C для вызова чит меню. Наберите следующие команды, чтобы достигнуть желаемого эффекта: * addDNA - повысить очки ДНК * blocksmode - открыть продвинутый редактор существ * evoadvantage - начать новую […]
  • The adjective правило The adjective правило 1. Английское прилагательное не имеет рода и формы мн. числа, например: an ореn door - открытая дверь; these ореn doors - эти открытые двери. 2. СТЕПЕНИ СРАВНЕНИЯ ПРИЛАГАТЕЛЬНЫХ И НАРЕЧИЙ У английских прилагательных и наречий существуют три степени сравнения: […]
  • Следственного комитета российской федерации по челябинской области Следственный комитет Уважаемые посетители страницы следователя СО по г. Карталы СУ СК РФ по Челябинской области ( дислокация . Варна)! Рад приветствовать Вас на нашей странице следователя следственного отдела по г. Карталы (дислокация с.Варна) Следственного управления Следственного […]
  • Сроки рассмотрения заявления по дтп Срок страховой выплат по ОСАГО Как можно быстрее отремонтировать свой автомобиль после ДТП – естественное желание каждого человека. Но обычно автовладельцы не приступают к ремонту машины до тех пор, пока не получат выплату страхового возмещения. Чаще всего выплаты производятся по ОСАГО, […]
  • Разрешение на строительство сооружения Министерство экономического развитияРоссийской Федерации Направления Макроэкономика Стратегическое планирование ФЦП, ФАИП и ВЦП Развитие конкуренции Малый и средний бизнес Внешнеэкономическая деятельность Противодействие коррупции НИР/НИОКР […]