Независимая строительная экспертиза для суда

Содержание страницы:

Центр Строительных Экспертиз

Будучи основанным в 2005 году, АНО «Центр Строительных Экспертиз» сразу стал одним из крупнейших негосударственных судебно-экспертных учреждений в Российской Федерации. В начале своей строительно-экспертной деятельности, нами была реализована концепция по организации оказания полного объема экспертных работ, как судебных, так и независимых, в сфере: строительно-технической, экспертизе проектов, коммуникаций и смет строительства, проведения технического надзора, а также определения ущерба после пожара и залива.

Отзывы и благодарности

Наши судебные эксперты

В нашем центре работает более 120 штатных сотрудников, также мы обладаем обширной сетью региональных представительств во многих регионах России. С момента основания компании, был сформирован высокопрофессиональный экспертный коллектив, а также постоянно обновляющийся парк экспертных приборов и оборудования.

Основу нашего коллектива представляют лучшие инженеры-строители, лаборанты и эксперты-конструкторы, имеющие за плечами большой опыт проведения строительных и технических экспертиз, связанных с реконструкцией, оценкой, возведением и ремонтом помещений и зданий.

За весь период продуктивной работы в сфере экспертно-строительных услуг, нами был получен неоценимый опыт и разработан ряд собственных методик, в области строительных и технических экспертиз. Наши доказательные базы, полученные экспертами, во всех судах Российской Федерации считаются неопровержимыми.

Согласно требованиям нынешнего законодательства, в сфере судебных экспертиз, лицензирование данного вида деятельности не требуется, но обязывает экспертное учреждение в полной мере обеспечить должную подготовку своего персонала. АНО «Центр Строительных Экспертиз» имеет все необходимые лицензии и ряд различной разрешительной документации, для оказания в полном объеме услуг, в экспертной сфере деятельности.

Наши клиенты и партнеры

Нашими клиентами стали различные физические и юридические лица, крупные фирмы и адвокаты. На сегодняшний день, аудитория заказчиков экспертных услуг не ограничивается различными правоохранительными и судебными органами.

АНО «Центр Строительных Экспертиз» участвует в разрешении судебных споров. Мы обладаем огромным опытом в проведении строительных и технических экспертиз, в решении разногласий между подрядчиками и заказчиком по качеству выполненных монтажно-строительных и стоимости восстановительных работ.

Уже много лет нашими постоянными партнерами считаются самые разные известные государственные учреждения. Мы сотрудничаем с большинством региональных московских судов, муниципальными, а также федеральными органами, Арбитражным судом Москвы и Московской области, Управлением по борьбе с экономическими преступлениями, Домодедовской Таможней, Военной Прокуратурой Московского Военного Округа, Шереметьевской и Внуковской таможней.

В АНО «Центр Строительных Экспертиз» производится консультирование работников судебных учреждений, юристов, практикующих адвокатов, сотрудников правоохранительных органов по различным вопросам назначения и проведения внесудебной или судебной экспертизы, а так же определению целей и задач ее реализации.

Сроки выполнения и перечень экспертиз

Срок проводимых нами экспертиз составляет около 10 — 30 дней, что напрямую зависит от сложности работ. В отличие от государственных организаций, АНО «Центр Строительных Экспертиз» отличается оперативностью и качеством выполняемых экспертных работ.

На сегодняшний день, перечень строительных и технических экспертиз, проводимых нашей компанией, дает возможность выполнять в полном объеме:

  • Строительную техническую;
  • Экспертизу проектов строительства;
  • Смет строительства;
  • Экспертизу коммуникаций строительства;
  • Технический надзор;
  • Экспертизу ущерба вследствие залива или пожара;
  • Техническое обследование.

Строительно-техническая экспертиза

Данный вид экспертиз занимается обследованием зданий и построек, устанавливает наличие соответствий качества проводимых работ с необходимыми нормативными требованиями и техническими регламентами, ГОСТ, СНиП, а также определяет безопасность строительных конструкций, при передаче объекта в эксплуатацию.

При выполнении строительно-технической экспертизы, возможно, определить степени физического и механического износа здания, факторы, способствующие этому, выявить прочность коммуникационных элементов объекта строительства, с целью нахождения и устранения дефектов, возникших при строительстве или вследствие эксплуатации.

По итогам проведения строительно-технического исследования, инженерами формируется акт, содержащий в себе детальное описание объекта экспертизы, его технические особенности и состояние. Сюда также входят результаты инструментальных исследований, фотографии, чертежи, выводы о нынешнем состоянии и рекомендации специалистов по эксплуатации здания в дальнейшем.

Экспертиза проекта строительства.

Данный вид экспертиз способствует улучшению качества проведения монтажных и конструктивных работ. Он направлен на контроль качества технологических этапов строительства объекта. Мы производим организацию контроля строительных работ различных масштабов, экспертизу этапов монтажных работ и постройки конструкции, реконструкции, оценку наличия полноты документации, контроль над завершением проводимых строительных работ, а также экспертизу электромонтажа и теплоизоляции.

Экспертиза строительных смет и документации.

Экспертиза смет позволяет в установленные сроки определить истинную стоимость объектов строительства, что в свою очередь способствует грамотному распределению материальных вложений, а также повышению эффективности использования денежных вложений. Эта экспертиза позволяет избежать заведомо завышенной, недобросовестным подрядчиком, сметной стоимости строительного объекта, материалов, ремонтных работ, а также оптимизирует налоговые выплаты.

Экспертиза инженерных коммуникаций строительства.

Этот вид экспертиз является самым трудоемким и сложным, требующим в числе экспертного персонала компании, профилированных инженеров, а так же наличие необходимого сертифицированного оборудования и должного оснащения. Экспертиза инженерных коммуникаций строительства позволяет решать различные вопросы заказчика с подрядчиком, связанные с проектированием, монтажными работами, подбором оборудования и отладки инженерных конструкций. В свою очередь, данная экспертиза может также пригодится Вам при покупке различной недвижимости.

Технический надзор в строительстве.

Технадзор производит: контроль над выполнением ремонтно-отделочных и строительно-монтажных работ, соответствующим документации проекта; следит за качеством проводимых работ, на соответствие нынешним требованиям и нормам технических условий; предусматривает контроль выполнения работ в установленные договором сроки; осуществляет контроль за используемыми подрядчиком строительными материалами, а так же проверку наличия дефектов и брака строительной конструкции; производит проверку надлежащего ведения всех исполнительных смет и документации и т.д. Все это и многое другое позволит заказчику строительства избежать фатальных ошибок и сэкономит немалые деньги.

Экспертиза залива и пожара.

Экспертиза, проводимая после произошедшего залива или пожара, является одной из самых востребованных в наше время. Главной целью этого исследования является оценка причиненного квартире и имуществу ущерба. В случае если Вас залили или затопили соседи, или в доме произошло возгорание, и Ваша квартира пострадала, данная экспертиза позволит определить в полном объеме количество необходимых денежных выплат пострадавшей стороне. Она также пригодится, если Вас обвиняют в произошедшем заливе или пожаре. Это исследование восстанавливает реальную картину произошедших событий. А заключение, выданное нашими специалистами, в случае необходимости, может быть применено Вами, как доказательство, в суде.

Техническое обследование.

Техническое обследование служит залогом проведения качественных реконструкционных, ремонтных работ, а также незаменимо при оценке износа строительного объекта. АНО «Центр Строительных Экспертиз» производит в полном объеме экспертизу конструкций сооружения и инженерных сетей.

Судебная строительная экспертиза

Организация «ЦПИ «СА» проводит независимую судебно-строительную (судебно-техническую) и судебную землеустроительную экспертизу. Вы можете заявить в суде в качестве экспертной нашу компанию, для этого Вам нужно обратиться к нашему специалисту, который разъяснит Вам порядок заявления по телефону и поможет в составлении ходатайства для суда.

Судебная строительная техническая экспертиза – это исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, необходимое для установления фактических обстоятельств по делу. Судебно-строительная экспертиза назначается в случаях возникновения конфликтных ситуаций, требующих специальных знаний в области проектирования, строительства, эксплуатации и ремонта зданий.

О судебной строительной экспертизе

Для каких объектов может проводиться строительная экспертиза для суда?

Объекты экспертизы можно разделить на 4 группы:

1 группа: строительные объекты (здания, сооружения, помещения, части здания или помещения, фундаменты, крыши, лестницы, полы, конструкции, инженерные системы и коммуникации);

2 группа: земельные участки (занятые строительными объектами и недвижимым имуществом и необремененные расположенными на них строениями);

3 группа: строительные материалы, сырье и оборудование;

4 группа: все виды документации, связанной со строительным объектом, за период от принятия решения о строительстве и до фактической ликвидации (сноса) объекта. К такой документации относят: исходно-разрешительную, проектную, исполнительную, внутреннюю нормативную, правоустанавливающую и правоподтверждающую документацию, документы государственных и муниципальных органов, предпроектные изыскания.

Какие вопросы могут быть поставлены перед экспертом при производстве строительно-технической экспертиза для суда?

Круг вопросов, которые ставит суд перед судебным экспертом, неограничен. Помимо стандартных и наиболее распространенных вопросов об определении объемов выполненных работ и их стоимости, суд, в каждом конкретном случае, ставит перед экспертами вопросы индивидуального, связанного со спецификой каждого рассматриваемого дела, характера.

Примеры вопросов, поставленных судами перед экспертами:

  • Соответствует ли проектно-сметная документация строительным нормам и правилам, техническим регламентам?
  • Соответствуют ли объемы выполненных работ проектной документации, сметной документации? Имеет ли место завышение объемов в сметной документации или в актах приемки выполненных работ? Какова стоимость завышения?
  • Имеется ли в наличии вся необходимая исходно-разрешительная документация?
  • Осуществлялся ли технический и авторский надзор за строительством в соответствии с действующим законодательством?
  • Соблюдал ли подрядчик требования действующего законодательства в градостроительной сфере? Имелись ли у него допуски на производство работ?
  • Соответствует ли требованиям законодательства качество применяемых строительных материалов, сооруженных конструкций?
  • Сколько и каких материалов израсходовано на строительство (реконструкцию, ремонт), соответствует ли фактический расход тому, что заявлено в актах выполненных работ? Соответствуют ли проектно-сметной документации виды материалов, используемых при строительстве? Какова разница в их стоимости?
  • Обосновано ли проведение дополнительных работ?
  • Правильно ли составлена сметная документация?
  • Нарушены ли правила приемки выполненных работ? Нарушены ли правила актирования скрытых работ?
  • Каковы причины разрушения здания (части здания) строительного объекта?
  • Какие правила безопасности в строительстве были нарушены? Находились ли эти нарушения в причинно-следственной связи с аварией или несчастным случаем?
  • Существует ли причинно-следственная связь между использованием данных строительных материалов и оборудования с разрушением здания (части здания), сооружения?
  • Явилось ли причиной аварии на коммуникациях ненадлежащая эксплуатация объекта?
  • Любые вопросы, которые помогут установить суду факты по делу.

Порядок проведения экспертом строительной экспертизы

Порядок производства судебной экспертизы регламентирован законодательством Российской Федерации.

Эксперт, получив Определение суда о назначении экспертизы, документы и иные материалы для производства экспертизы, приступает к ее выполнению в назначенные в определении суда сроки.

При недостаточности представленных материалов, эксперт вправе заявить ходатайство об истребовании документов и иных доказательств по делу.

Экспертный выезд на объект проводится только при участии каждой из сторон судебного разбирательства (истца и ответчика).

Если какая-то из сторон уклоняется от участия в экспертизе, или сторона не представляет суду необходимые материалы и документы, суд, в зависимости от того какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для этой стороны судебная экспертиза имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Эксперт, выполняя экспертизу, исследует предоставленные документы, предметы, материалы, объекты, использует определенную методику, описываемую в заключении эксперта, может также использовать специальное оборудование, задействовать строительную лабораторию, проводить исследования любыми способами и методами, которые необходимы для получения ответов на поставленные судом вопросы.

Что должен содержать отчет (заключение) эксперта?

Отчет о проведенной экспертизе должен содержат обязательные, установленные законодательством реквизиты и информацию. В данном разделе вы найдете полную информацию по данной теме.

Отчет о проведенной экспертизе должен содержат обязательные, установленные законодательством реквизиты и информацию, такие как:

  1. Время и место производства судебной экспертизы;
  2. Сроки производства экспертизы;
  3. Определение суда, как основание для производства судебной экспертизы;
  4. Сведения об органе или о лице, назначившем судебную экспертизу;
  5. Сведения об экспертной организации или эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), проводящего экспертизу;
  6. Предупреждение эксперта, в соответствии с законодательством РФ, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения;
  7. Вопросы, поставленные судом перед экспертом;
  8. Объекты исследований, предметы, документация, представленные эксперту, для производства судебной экспертизы;
  9. Сведения о заявленных ходатайствах;
  10. Сведения о сторонах, которые присутствуют при производстве судебной экспертизы;
  11. Содержание и результаты исследований с указанием методики проведения экспертизы;
  12. Ответы на поставленные вопросы и их обоснование.

Заключение эксперта (отчет эксперта) всегда дается только в письменной форме и подписывается экспертом. Если в процессе производства экспертизы экспертом будут установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Получить более подробную информацию о судебно-строительной экспертизе, или заказать ее проведение, у специалистов компании ЦПИ СА Вы можете по телефонам: +7 (800) 200-18-36.

Проводится ли судебно-строительная техническая экспертиза до передачи спора на разрешения суда?

По общему правилу (часть 5 статьи 720 Гражданского кодекса РФ) при возникновении споров, связанных с недостатками выполненной работы и для выявления причин этих недостатков, по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.

В этом случае, одна сторона спора направляет другой стороне требование о назначении экспертизы. Экспертиза проводится независимым экспертом в присутствии обеих сторон. Расходы на такую экспертизу несет подрядчик. Если экспертиза установит, что подрядчик не нарушил условия договора или не будет обнаружено причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками, тогда расходы за проведение судебной строительной экспертизы несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, то обе стороны поровну.

Этой нормой права регулируется досудебный порядок разрешения споров между заказчиком и подрядчиком. Рекомендуем Вам использовать право на экспертизу, предоставленное законодателем, независимо от того, содержит ли договор подряда положения о назначении экспертизы при спорах о недостатках работы или нет. Отказ от проведения экспертизы, в соответствии с положениями части 5 статьи 720 Гражданского кодекса РФ, может быть оспорен в судебном порядке.

Закажите досудебную экспертизу по телефону +7 (800) 200-18-36

Как заявить организацию «Центр проектирования и инжиниринга «СА» в суде?

Порядок действий для заявления в суде экспертной организации.

Заявление суду о назначении в качестве эксперта по делу компании «Центр проектирования и инжиниринга «СА», а также перечень вопросов, который будет поставлен перед экспертами компании для их разрешения, как правило, подается на предварительном судебном слушании или в судебном заседании вместе с документами, подтверждающими компетентность компании.

В соответствии с действующим процессуальным законодательством стороны судебного процесса и другие лица, участвующие в деле, вправе просить суд поручить производство экспертизы конкретному эксперту или назначить ее в определенное судебно-экспертное учреждение.

Заявление суду (ходатайство) о проведении экспертизы может быть заявлено только до объявления председательствующим судьей в судебном заседании исследования доказательств законченным, а при возобновлении их исследования — до объявления законченным дополнительного исследования доказательств.

Если для проведения экспертизы необходимо истребовать от другой стороны по делу материалы и объекты экспертизы (документы, образцы материалов и пр.), об этом также должно быть заявлено суду.

Суд вправе отклонить вопросы, предложенные сторонами для разрешения экспертом, при этом суд должен мотивировать такое решение.

Суд, приняв решение о назначении экспертизы, выносит определение о назначении экспертизы. Никакой иной документ, кроме определения суда, не может являться основанием для назначения экспертизы. Определение суда о назначении экспертизы должно содержать следующую обязательную информацию:

  • наименование суда;
  • дату назначения экспертизы и дату, не позднее которой, заключение эксперта должно быть представлено экспертом в суд;
  • наименования сторон по рассматриваемому делу;
  • наименование экспертизы;
  • факты, для подтверждения или опровержения которых, назначается экспертиза;
  • вопросы, поставленные на разрешение экспертом;
  • фамилию, имя и отчество эксперта либо наименование экспертного учреждения, которому поручается проведение экспертизы;
  • представленные эксперту материалы и документы для проведения экспертизы;
  • особые условия обращения с ними при исследовании, если они необходимы;
  • наименование стороны, которая производит оплату экспертизы.

Порядок действий для заявления в Арбитражном суде организации «ЦПИ «СА»

  1. Направить письмо-запрос на проведение судебной экспертизы с вопросами, которые необходимо поставить на разрешение экспертов.
  2. Получить ответ от «ЦПИ «СА», в котором будут указаны сроки и стоимость, а также квалификация экспертов.
  3. Представить письмо суду и ходатайствовать о назначении в качестве экспертной организации «ЦПИ «СА».
  4. Задепонировать денежную сумму на депозитном счете Арбитражного суда.

Порядок действий для заявления в суде общей юрисдикции организации «ЦПИ «СА»

  1. Направить письмо-запрос на проведение судебной экспертизы с вопросами, которые необходимо поставить на разрешение экспертов.
  2. Получить ответ от «ЦПИ «СА», в котором будут указаны сроки и стоимость, а также квалификация экспертов.
  3. Представить письмо суду и ходатайствовать о назначении в качестве экспертной организации «ЦПИ «СА».
  4. Оплатить экспертизу путем перечисления денежных средств на расчетный счет экспертной организации.

Стоимость и сроки

В данном разделе вы можете узнать, как определяются сроки и стоимость строительной экспертизы для суда компанией «Центр проектирования и инжиниринга «СА». На стоимость судебно-строительной экспертизы влияет множество факторов таких, как объем, площадь, удаленность, сроки.

При судебном разбирательстве, рассматриваемом в Арбитражном суде, денежные средства в оплату экспертизы депонируются на счете Арбитражного суда. Денежные средства перечисляются лицами, заявившими ходатайство о проведении экспертизы или, если указанное ходатайство заявлено обеими сторонами судебного разбирательства. Требуемые денежные суммы вносятся сторонами на депозитный счет Арбитражного суда в равных частях.

Следует иметь в виду, что расходы на оплату судебной экспертизы относятся к судебным издержкам, понесенные лицом, в пользу которого было принято судебное решение и взыскиваются Арбитражным судом с другой стороны.

При судебном разбирательстве, рассматриваемом в суде общей юрисдикции, денежные средства в оплату экспертизы депонируются на счете суда, в котором будет проходить рассмотрение дела. Денежные средства депонируются лицами, заявившими ходатайство о проведении экспертизы или, если указанное ходатайство заявлено обеими сторонами судебного разбирательства, требуемые денежные суммы вносятся сторонами на депозитный счет указанного суда в равных частях.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, когда независимая судебная строительная экспертиза назначалась по инициативе суда. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы на оплату экспертизы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику — пропорционально той части исковых требований, в которой истцу было отказано.

Как оплатить экспертизу?

Стоимость от 50 000 руб.

Определение цены независимой строительной экспертизы для суда зависит от следующих параметров:

  • цели проведения строительно-технической экспертизы
  • общей площади объекта и его конструктивных особенностей
  • местоположения объекта
  • наличия документации (проектно-сметной, исполнительной, договорной)
  • сложности проведения экспертизы

Если вы предполагаете, что для решения спора в судебном порядке понадобится привлечение специалиста, обладающего специальными знаниями,
или
условиями договора, заключенного между сторонами будущего судебного разбирательства, предусмотрено участие независимого эксперта для разрешения спорных ситуаций,
или
вы уже подали исковое заявление (или вы являетесь ответчиком по делу) и на предварительном судебном заседании был поставлен вопрос о необходимости назначения эксперта для разрешения дела, тогда:

  • Позвоните в нашу компанию, опишите предмет экспертизы и направьте по электронной почте [email protected] перечень вопросов, которые будут поставлены перед экспертом.
  • В течение 3-х рабочих дней получите информацию о сроках, а также узнаете стоимость судебной строительно технической экспертизы. Наши специалисты предоставят всю необходимую для суда документацию, подтверждающую компетентность и профессионализм компании (допуски, сертификаты, аккредитации).

Пример № 1. Стоимость строительной экспертизы дома для суда.

Исходные данные – дом, общей площадью 85 кв.м., расположенный в Московской области.

Вопросы к эксперту:

  1. Определить качество выполненных строительно-монтажных работ;
  2. Определить стоимость ремонтно-восстановительных работ выявленных дефектов (при наличии).

Цена строительной экспертизы частного дома для суда по поставленным вопросам составит 45 000 руб.

Пример № 2. Строительная экспертиза квартиры для суда.

Исходные данные – квартира, общей площадью 50 кв.м., расположенная в г. Москве.

Вопросы к эксперту:

1. Определить, является ли указанное помещение пригодным для постоянного проживания.

Независимая строительная экспертиза для суда по поставленным вопросам может быть выполнена за 35 000 руб.

Пример № 3. Строительная экспертиза жилого дома для суда.

Исходные данные – жилой многоквартирный дом, общей площадью 3500 кв.м., расположенный в г. Москве.

Вопросы к эксперту:

  1. Определить причину образования трещин в фасадной стене дома.
  2. Определить стоимость ремонтно-восстановительных работ, выявленных дефектов.

Подобного рода судебная строительно-техническая экспертиза в Москве может быть оценена от 90 000 до 200 000 руб.

Вам нужна строительная техническая экспертиза для суда в Москве или независимая строительная экспертиза частного дома для суда в Московской области? Компания «Центр проектирования и инжиниринга «СА» работает по всей территории Российской Федерации. Позвоните или напишите нашим специалистам и мы с радостью поможем в разрешении Вашего спорного вопроса.

Задачи судебной строительной технической экспертизой

Задачи, которые решает строительная экспертиза зданий и сооружений для суда:

  • определение стоимости строительных объектов или зданий и сооружений;
  • определение факта несоответствия или соответствия объекта существующему проекту или соответствие строительным нормам;
  • определение стоимости работ при строительстве;
  • определение соответствия построенного объекта проектной документации и нормами СНиП;
  • установление соответствия имеющейся отчетности установленными государством нормам;
  • определение вариантов реального раздела собственности;
  • определение технической возможности и экономической целесообразности восстановления объекта экспертизы;
    и другие, в зависимости от того по какой категории дел они ставятся перед экспертом например межевание земель

Стоит отметить, что в последнее время судебно-строительная экспертиза в Москве становится все более популярным видом разрешения споров. Стороны заинтересованы в получении обоснованных и непредвзятых ответов на поставленные вопросы, что иногда приводит к примирению сторон.

Также, судебная строительная экспертиза в Москве может быть назначена по решению председательствующего судьи для того, чтобы судья мог всесторонне изучить дело и принять взвешенное решение.

Примеры и цитаты из судебных решений

«В ходе рассмотрения дела судом была назначена строительно-техническая экспертиза.
Экспертным заключением № 03/03 от 16.05.2011 (т.19 л.д.5-56) подтверждено, что фактические объемы и стоимость выполненных ответчиком строительно-монтажных работ по договору подряда, заключенному между истцом и ответчиком, не соответствуют работам, сданным по актам о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и справках о стоимости выполненных работ по форме № КС-3 за период ноябрь 2008 года — ноябрь 2009 года.
В экспертном заключении содержится вывод о том, что работы были выполнены ответчиком некачественно и не в полном объеме, при этом были допущены как недостатки, носящие устранимый характер так и недостатки неустранимые.
размер устраненных недостатков оценен в сумме понесенных истцом расходов 5 409 247 руб. 12 коп., а неустранимых недостатков — в сумме 1 842 843 руб. 51 коп.«

«Определением от 21.04.11 по делу была назначена экспертиза, проведение которой поручено Государственному учреждению «Алтайская лаборатория судебной экспертизы». Перед экспертами был поставлен вопрос — определить необходимую площадь земельного участка с учетом нормативов, предусмотренных в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией, под эксплуатацию лыжной базы общей площадью 752,3 кв.м. по адресу: г. Барнаул, Змеиногорский тр-т, 73 «б».
Согласно заключению эксперта от 06.07.2011, площадь земельного участка под эксплуатацию лыжной базы и сауны общей площадью 752,3 кв.м. по адресу: г. Барнаул, Змеиногорский тр-т, 73 «б», должна составлять 9,6875 га.
Суд не указал, какие недостатки имеет экспертное заключение, не рассмотрел вопрос о необходимости назначения повторной, либо дополнительной экспертизы. «

«Из заключения судебной комиссионной экспертизы от 29.07.2011 № 443 следует, что спорный объект по своим параметрам (габаритам, этажности, площадям помещений) является индивидуальным жилым домом и расположен в границах земельного участка, отведенного для индивидуального жилищного строительства. «

Закажите компанию Центр Проектирования и Инжиниринга в суде.

Свяжитесь с нами!

E-mail
[email protected]

Адрес офиса
Москва, ул. Новослободская, д. 45, корп. В

Мы проводим инженерные изыскания, проектирование, строительную экспертизу и обследование зданий по всей России в городах: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Красноярск, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Ижевск, Ульяновск, Барнаул, Владивосток, Ярославль, Иркутск, Тюмень, Хабаровск, Оренбург, Новокузнецк, Кемерово, Рязань, Томск, Астрахань, Пенза, Набережные Челны, Липецк, Тула, Киров, Чебоксары, Калининград, Брянск, Курск, Иваново, Магнитогорск, Тверь, Нижний Тагил, Белгород, Архангельск, Владимир, Сочи, Курган, Смоленск, Калуга, Чита, Орёл, Волжский, Череповец, Мурманск, Сургут, Вологда, Саранск и другие.

Строительная экспертиза для суда

Ситуации, когда необходимо доказывать или подтверждать факты, связанные со строительством или эксплуатацией объектов, возникают достаточно часто. Тогда судом назначается строительная экспертиза возводимого или уже построенного объекта, которая может проводиться по ходатайству одной из сторон. Также, во время подготовки судебного иска, заявителем может назначаться независимая экспертиза, в результате которой полученные данные или сведения используются в суде при слушаниях дела.

Когда необходимо проводить строительную экспертизу

Давайте разберемся, когда необходима судебная строительная экспертиза. Она может понадобиться если:

  • Одна из сторон пытается оспорить содержание подрядного договора.
  • Возникли споры о праве собственности на строительные объекты.
  • Необходимо провести расследование о соблюдении технологии строительства или эксплуатации объекта.
  • Надо провести оценку ущерба, который возник при неправильном строительстве или эксплуатации возведенного сооружения.
  • Необходимо проверить качество и объем проведенных строительно-монтажных работ, оценить возможный убыток.
  • Требуется проверка на соответствие возведенного объекта строительным нормам.
  • Проводится расследование причин аварии на строительном объекте, приведшим к жертвам и разрушениям.

Это только основные случаи, потому что расширенный список насчитывает гораздо больше ситуаций, когда необходимо проведение экспертных действий.

Услуги, которые включает судебная экспертиза

В зависимости от целей и задач экспертизы, разнятся и оказываемые услуги. Выделим 5 основных, которые встречаются наиболее часто:

  • Определение качества работ при возведении строительных объектов.
  • Расчет ущерба.
  • Проверка качества инженерных сетей.
  • Проверка обоснованности расхода материалов при строительстве.
  • Экспертиза строительной документации.

Теперь более подробно о каждой из услуг.

Экспертиза качества

Часто у заказчика возникает подозрение в качестве используемых материалов при строительстве частного дома, многоквартирных домов или других сооружений. В этом случае специалисты проводят необходимые замеры и исследования на соответствие характеристик используемого материала заявленному в техзадании. Причем для этого используют сразу несколько методов, приведенных в таблице1.

Таблица 1. Методы обследований строительных объектов.

Судебная строительная экспертиза

Независимая судебная строительная экспертиза исследует характеристики, качество, безопасность объекта недвижимости. К целям такого исследования относят:

  • оценку качества выполненных строительных, отделочных, ремонтных работ;
  • проверку соответствия здания, сооружения строительным, санитарно-гигиеническим, пожарным и иным нормам;
  • признание объекта пригодным или непригодным для эксплуатации, круглогодичного проживания;
  • выявление дефектов строительства, ремонта;
  • оценку ущерба от залива квартиры, офиса, пожара, некачественного ремонта;
  • проверку правильности выполненной ранее независимой экспертизы.

Эксперт оценивает объект недвижимости, опираясь на стандарты СНиП, СанПин, ГОСТ и т.п. Для этого используют ряд методологий, применяют измерительное и иное оборудование. Во время осмотра объекта недвижимости выполняют фотофиксацию. Полученные фотоматериалы прилагают к экспертному заключению.

Особенности проведения судебных строительных экспертиз

Судебную экспертизу проводят только по предписанию суда. Одна из сторон конфликта может ходатайствовать о назначении такой процедуры. Исследование нужно, если у суда недостаточно данных, чтобы вынести объективное решение.

Суд назначает экспертизу, выбирает организацию для ее проведения, составляет перечень вопросов для эксперта. Если исследование выполняют по ходатайству истца или ответчика, он оплачивает его. Позже эти расходы относят к судебным. Они могут быть компенсированы по решению суда.

Перечень организаций, рекомендованных для проведения независимых судебных экспертиз, разработан Минюстом. «Инвест Консалтинг» входит в этот список. Компания с 2004-го года работает в области независимой оценки в Москве и Подмосковье. Наши эксперты имеют репутацию объективных и грамотных профессионалов.

При проведении независимой строительной экспертизы для суда на эксперта ложится дополнительная, уголовная ответственность. Она наступает, если экспертное заключение содержит заведомо ложные, искаженные факты.

Независимую судебную строительную экспертизу (г. Москва и Московская область) проводят следующим образом.

Представление суда. Суд решает, что имеющихся фактов недостаточно и необходимо независимое исследование. После этого он выбирает организацию для его проведения, формирует список вопросов к эксперту. Определение суда направляют в оценочную компанию.

Осмотр объекта. Эксперт осматривает объект, выполняет нужные замеры, тесты, исследования. Если требуется, проводится фотофиксация выявленных дефектов.

Подготовка экспертного заключения. В отчете об оценке эксперт дает ответы на поставленные судом вопросы. Если при осмотре он выявил дополнительные важные факты, они отражаются в заключении.

Защита заключения в суде. Если исследование проводят по предписанию суда, участие эксперта в слушаниях обязательно. Он лично приезжает в суд, отвечает на дополнительные вопросы, дает пояснения.

Преимущества «Инвест Консалтинг»

Мы привлекаем юристов для подготовки экспертных заключений. Это гарантирует грамотность отчета и его успешную защиту в суде. Если требуется, наши юристы отстаивают правильность оценок «Инвест Консалтинг» на судебных слушаниях.

«Инвест Консалтинг» профессионально выполняет судебные экспертизы. Суды Москвы и Подмосковья привлекают нас для независимой оценки недвижимости. Мы знаем специфику таких процедур и выполняем их в установленные судом сроки, с точным соблюдением процессуальных особенностей.

«Инвест Консалтинг» — в перечне рекомендованных для судебной экспертизы организаций. Суды предпочитают обращаться к нам благодаря точности наших экспертных оценок, объективности и информативности готовых отчетов.

Наши экспертизы действительно независимы. Мы не контактируем с участниками процесса и заинтересованными лицами. Эксперты выносят оценки без постороннего влияния.

Выгодные цены. В стоимость услуг включен выезд эксперта на судебное слушание. Стоимость одного вопроса при проведении строительной экспертизы для суда — от 10 000 руб.

«Инвест Консалтинг» проводит строительные экспертизы по решению суда быстро, объективно и грамотно!

Независимая судебная строительная экспертиза

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

Еще по теме:

  • Претензии к альфа-банку Написать письмо, заявление или претензию в Альфа-Банк Альфа-Банк является одним из самых лучших коммерческих организаций Росси. Его руководители делают всё возможное, чтобы клиенты, обратившись в отделение банка и связавшись по горячей линии с сотрудниками, смогли получить все ответы на […]
  • Кречетов из ликвидации Сериал «Ликвидация»: А Гоцмана - ликвидировать! Не, я не против того, что мою родную Одессу перелицевала под себя московская шпана. Бог с ним: Одесса - город-легенда, и каждый видит в ней то, что хочет увидеть. Бабель в конце концов тоже не вел хроники Молдаванки. Пусть с языком […]
  • Как пройти 15 этаж на ликвидации баг Тема: Вулкан Хардкор - легкотня. Опции темы Поиск по теме Вулкан Хардкор - легкотня. Всем доброго времени суток. Вчера несколько раз пытался пройти Вулкан "Хардкор". Просто ради любопытства. И пришёл к весьма оригинальному выводу. Это миссия необычайно легка в плане тактики. […]
  • Прием на муниципальную службу с судимостью Судимость может стать препятствием для поступления на муниципальную службу Ранее судимым гражданам могут запретить поступать на муниципальную службу. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму Законодательным собранием Нижегородской области. Предлагается внести пункт о неснятой […]
  • Великобритания пенсия Пенсии в Великобритании Департамент труда и пенсий (Department for Work and Pensions) – это государственный сервис, оказывающий несколько видов услуг: пенсионные услуги (государственная пенсия, пенсионный кредит, пособия пенсионерам); услуги для людей с ограниченными возможностями […]
  • Уголовный кодекс хулиганка Статья 213. Хулиганство 1. Хулиганство, то есть грубое нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, совершенное: а) с применением оружия или предметов, используемых в качестве оружия; б) по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или […]
  • Куда подавать заявление на развод если есть несовершеннолетние дети Как и куда подать на развод, если есть дети: суд, ЗАГС, заявление Расторжение брака между супругами, у которых есть совместные дети, как показывает статистика, достаточно распространенное явление. И закономерно встает вопрос о том, как поскорее оформить развод с наименьшими затратами […]
  • Судебное представление по гражданскому делу Судебное представление по гражданскому делу Любое заинтересованное лицо - физическое или юридическое - вправе в порядке, установленном законом, обратиться за судебной защитой. Но у большинства людей сама мысль об участии в судебном процессе вызывает неуверенность и робость. А возможность […]