Областной центр оценки и экспертизы

Содержание страницы:

О компании

Компания «Областной центр оценки» приветствует Вас на нашем сайте!

На нашем сайте Вы сможете найти много полезной информации об оценке собственности, а так же о рынке оценки города Екатеринбурга. Мы оказываем услуги по оценке недвижимости и иных видов собственности в Екатеринбурге и на территории всей Свердловской области уже более 6 лет. Мы всегда рады помочь Вам и готовы ответить на все вопросы по оценке собственности (недвижимости, предприятий) в Екатеринбурге и многих регионах России, нами разработаны программы сотрудничества с клиентами и партнерами, которые, непременно, заинтересуют современную компанию осуществляющую деятельность в финансовой сфере и сфере бизнес услуг.

Для получения подробной информации Вы можете не только связаться с нашими консультантами и оценщиками по телефону, но и лично обсудить все нюансы посетив наш офис. Мы, как и Вы, заинтересованы в максимально точном результате, поэтому прилагаем все усилия, чтобы Вы получили как можно больше информации о тех действиях, которые мы будем предпринимать при расчете и обосновании рыночной стоимости объекта. Так же мы с удовольствием обсудим варианты оплаты и сроки сдачи работ. Срочный заказ для нас не проблема, а возможность в очередной раз доказать свой профессионализм и стремление прийти на помощь в любой ситуации!

В первую очередь, хотим отметить, что основа нашей компании – это эксперты – профессионалы, имеющие большой опыт оценки различного имущества. Так же не забудем упомянуть других сотрудников – помощников оценщиков, юристов, бухгалтеров, дизайнеров и все тех, кто ежедневно обеспечивает своим трудом оптимальные условия для подготовки качественных отчетов об оценке.

Сотрудники компании имеют специальное образование и регулярно повышают профессиональную квалификацию и уровень компетенций, изучая последние изменения в законодательстве, методиках и подходах в оценке недвижимости, добиваясь оказания высокого качества оценочных услуг. При осуществлении оценочной деятельности мы считаем крайне важным соблюдать принцип «независимости мнения» и стремимся соответствовать высоким международным стандартам оценки.

В соответствии с законодательством об оценочной деятельности в РФ мы имеем полный пакет документов, разрешающий нам заниматься оценочной деятельностью. Профессиональная ответственность оценщиков, а так же ответственность компании «Областной центр оценки» застрахована на сумму более 20 млн. рублей.

Нашими специалистами проводится независимая оценка стоимости недвижимости и имущества, которое находятся в собственности частных и юридических лиц: зданий, машин, оборудования, земельных участков, имущественных комплексов, бизнеса, автотранспорта, акций и других ценных бумаг.

Готовы предложить вам следующие оценочные услуги в Екатеринбурге и Свердловской области (везде ссылки на странички как сейчас):

  • Оценка жилой недвижимости
  • Оценка автотранспорта
  • Оценка бизнеса /доли в бизнесе
  • Оценка коммерческой недвижимости
  • Оценка земельных участков
  • Оценка ущерба
  • Оценка оборудования
  • Оценка имущественных комплексов
  • Оценка дебиторской задолженности
  • Оценка стоимости ценных бумаг
  • Оценка НМА и объектов интеллектуальной собственности
  • Инвестиционное проектирование и бизнес-планирование
  • Оценка земельных участков для оспаривания кадастровой стоимости
  • Оценка доли в квартире или комнате

В каждом случае привлекается специалист, который обладает базовыми отраслевыми знаниями. Оценка имущества жилой недвижимости в кратчайшие сроки выполнит эксперт в данной специализации, с ценными бумагами же будет уверенно работать оценщик высшей квалификации, знакомый не понаслышке с финансовыми рынками. Оценка недвижимости всегда начинается с детального изучения особенностей объекта, определения его характеристик, назначения и условий эксплуатации. Беглого осмотра здесь совершенно недостаточно, поверхностный подход никогда не позволит назвать максимально точную стоимость объекта, а это может привести к серьезному искажению результатов и последующим проблемам в случае возникновения каких-либо имущественных споров. Ответственность, высокая степень осознанности и логической прозрачности результатов – это и есть качественная независимая оценка.

Мы не просто оказываем услуги по оценке, а содействуем нашим клиентам в ведении бизнеса, осуществлении стратегических замыслов и решении спорных вопросов. Каждый наш клиент уверен, что любая задача будет решена, а заказ исполнен в точном соответствии с условиями договора.

Учитывая, что оценка имущества предприятия – важный управленческий и экономический процесс, с точки зрения владельца бизнеса, наши специалисты сделают все возможное, чтобы вероятность ошибки была сведена к нулю. Максимально снизить риски позволит доскональное изучение предмета оценки и специфики рассматриваемой отрасли, особенно, если это касается уникальных объектов. Только такой подход экспертов гарантирует абсолютную точность и объективность полученных цифр.

Основными преимуществами работы компании «Областной центр оценки» являются оперативность, доступные цены, возможность выполнения работ в неурочное время, конфиденциальность, надежное хранение информации и честное отношение к своим заказчикам. Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости и иного имущества, подготовленный нами, является официальным документом доказательной силы для судов, кредитных подразделений банков и различных государственных учреждений.

Наша компания стремится укреплять свои позиции на рынке консалтинговых услуг, повышать уровень оказываемых сервиса в интересах клиентов. Мы стремимся укреплять партнерские отношения с различными организациями, всегда готовы рассмотреть возможные предложения о сотрудничестве от других оценочных компаний.

ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗ

полный спектр услуг по оценке и финансовому консалтингу

«Всякая оценка есть продукт стоимости ценимого
и познавательного кругозора ценящего»

А. Шопенгауэр «Афоризмы житейской мудрости»

ООО «Областной центр экспертиз»:

«Золотой сертификат качества»

По результатам ежегодного экспертно-аналитического исследования оценочного сегмента экономики России, проводимого Центром рейтингов и сертификации Института Экономических Стратегий, компания входит в число лидеров оценочной отрасли в рейтинге 50-ти наиболее стратегичных оценочных компаний РФ.

клиентов – предприятий РФ,
включая РЖД, ЛУКОЙЛ, ГК Ростехнологии, Холдинг МРСК, ГК Росатом, Газпром, Ренова, ТМК

опыта в сфере оценки имущества и имущественных прав, а также финансового консалтинга

крупнейших банков-партнёров:
СБЕРБАНК, ВТБ, Газпромбанк, Промсвязьбанк, банк «Союз», Росбанк, УБРиР, Россельхозбанк, Транскапиталбанк, Связь банк

сотрудников компании являются членами экспертных советов в саморегулируемых организациях оценщиков ООО «РОО» и НП «СМАОс»

Предоставляемые услуги

Оценка жилой недвижимости

Собираетесь взять ипотечный кредит или просто понять реальную стоимость вашей квартиры или загородного дома? Воспользуйтесь услугами профессиональных оценщиков

Оценка коммерческой недвижимости

20-летний опыт нашей компании в стоимостной оценке всех видов коммерческой недвижимости поможет минимизировать риски при любых операциях на этом рынке

Оценка машин и оборудования

Оценка оборудования включает в себя определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества: станков, приборов, компьютеров, автомобилей, технологических комплексов и поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, офисного оборудования, бытовых предметов и прочих объектов

Оценка бизнеса

Корпоративные процедуры, слияния и поглощения, выход участников из общества, продажа пакетов акций – все эти действия требуют участия профессионального оценщика для независимой и беспристрастной консультации всех заинтересованных сторон о цене сделки

Оценка нематериальных активов

Корректная оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности – основа деятельности современных компаний, которые хотят встроиться в цифровую экономику, а также простой путь повысить капитализацию компании без привлечения внешних инвестиций

Оценка залогового имущества для кредитования

Успешный многолетний опыт работы со всеми крупными российскими и многими зарубежными коммерческими банками поможет всем желающим получить кредит под залог любого имущества на максимально выгодных для заемщика условиях

Оценка недвижимости для оптимизации налогообложения

Налоговая реформа, декларирующая переход РФ к налогообложению недвижимого имущество на основе кадастровой стоимости, вызывает массу вопросов у собственников. Наша компания стоит у истоков создания нормативных актов, поэтому профессионально трактует и применяет актуальные документы и нововведения

Оценка инвестпроектов

Определение эффективности проекта – основа для привлечения инвесторов в любой коммерческий проект

Оценка для формирования отчетности по МСФО

Одной из политик, проводимых Министерством финансов РФ, является гармонизация российских стандартов бухгалтерского учета с международными стандартами финансовой отчетности. Периодическая оценка активов компаний для отражения влияния рыночных тенденция на их стоимость – один из основных принципов, лежащих в основе международных стандартов. Наша компания успешно сотрудничает с крупнейшими игроками на рынке аудита и финансовой отчетности при оказании клиентам услуг по переоценке активов

Судебная оценочная экспертиза

Высокая квалификация и безупречная репутация наших сотрудников являются теми определяющими факторами, в силу которых суды различных юрисдикций, включая Верховный суд РФ, привлекают их к судебно-экономическим экспертизам различного назначения

Due diligence

Due diligence – это процедура всесторонней проверки и аудита компании, проводимая в целях ее поглощения. Многогранность таких проверок обуславливает необходимость привлечения команд профессионалов, компетентных во всех основных аспектах деятельности компаний: финансовом. производственном, юридическом, кадровом и многих других. Наша компания имеет большой опыт проведения Due diligence, в том числе для иностранных клиентов

Финансовый консалтинг

Консультирование собственников компаний на основе управления стоимостью предприятий, расчет и выбор варианта наиболее эффективного использования активов, определение стоимости работ и услуг для налоговых споров – вот далеко неполный перечень видов деятельности, которыми занимаются наши специалисты

«Областной центр экспертиз» – признанный лидер
в сфере оценки имущества и финансового консалтинга

О компании

ООО «Областной центр экспертиз», возглавляемое Г.Л.Фалько (сегодня, кроме того, является представителем СРО оценщиков «СМАОс» в Свердловской области), основано 14 октября 1997 года. Услугами компании воспользовались более 7000 предприятий Российской Федерации и иностранных государств с различными формами собственности из разных отраслей экономики (энергетика, транспорт, металлургия, химия, строительная индустрия, машиностроение, ТЭК, пищевая промышленность, торговля, сельское хозяйство, горнодобывающая отрасль, легкая промышленность).

В числе партнеров компании (в рамках аккредитации) — крупнейшие государственные и коммерческие структуры: ОАО «РЖД», ОАО «ЛУКОЙЛ», ГК «Ростехнологии», ОАО «Холдинг МРСК», ГК «Росатом», ОАО «Газпром», группа компаний «Ренова», ОАО «ТМК», коммерческие банки: ОАО «Сбербанк России», Газпромбанк, Банк ВТБ, Альфа-Банк, Уралсиб, Сосьете Женераль Восток, ЮНИАСТРУМ банк, Банк Траст, ТрансКредитБанк, Промсвязьбанк, Банк «Союз», Банк ВТБ-24, Связьбанк, БыстроБанк, Первый Республиканский банк, УБРиР, НордеаБАНК, Транскапиталбанк, Россельхозбанк, Росбанк.

Почему выбирают нас

По результатам рейтинговых обследований компания неизменно занимает ведущие места в региональных рейтингах и имеет «Золотой сертификат качества» по результатам рейтингового обследования Российского РА «ЮНИПРАВЕКС» на протяжении последних 7 лет.

По результатам ежегодного экспертно-аналитического исследования оценочного сегмента экономики России, проводимого Центром рейтингов и сертификации Института Экономических Стратегий, компания входит в число лидеров оценочной отрасли: 24-30 места в рейтинге 50-ти наиболее стратегичных оценочных компаний РФ за последние несколько лет.

На протяжении 20 лет компания динамично развивается, чему способствует опыт специалистов, и принцип работы, которому следуют все сотрудники: «Наш стандарт – качество и профессионализм».

Областной центр оценки и права, ООО

Информация

  • +7 (3842) 76‒70‒17 Показать телефон
  • +7‒908‒955‒52‒17
  • +7‒951‒587‒44‒73
  • Расчет по картам
  • Наличный расчет
  • Оплата через банк

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Надо было сделать оценку квартиры для рефинансирования ипотеки. Банк выдал список аккредитованных компаний и назвал минимально допустимую сумму стоимости квартиры, которая должна быть в оценке, чтоб рефинансирование одобрили. Позвонили в две компании. Они по телефону, без всякой предварительной оплаты назвали примерную стоимость квартиры (была.

Надо было сделать оценку квартиры для рефинансирования ипотеки. Банк выдал список аккредитованных компаний и назвал минимально допустимую сумму стоимости квартиры, которая должна быть в оценке, чтоб рефинансирование одобрили. Позвонили в две компании. Они по телефону, без всякой предварительной оплаты назвали примерную стоимость квартиры (была меньше чем нам было надо). Позвонили в Областной центр оценки и права. Сказали что так просто предварительно назвать стоимость квартиры не могут. Надо отправить им фотографии и оплатить часть суммы. Так как компаний больше не оставалось, то пришлось заплатить им. На следующий день они прислали письмо со стоимостью квартиры, которая опять же оказалась ниже той, чем нам надо было. Почему нельзя было сразу сказать, как в других компаниях, что не смогут сделать такую оценку квартиры? Получается знали заранее, что не сделают, но деньги взяли. Решать, конечно, вам, но я не советую обращаться в данную компанию. Какие-то они мелочные.

Доброго времени суток! Спасибо за оставленый отзыв о нашей компании. В нашей компании есть такая информационная услуга как «предварительный расчет» объекта недвижимости без подготовки самого отчета об оценке, Игорь, для вас был подготовлен точный предварительный расчет о рыночной стоимости объекта недвижимости согласно прайсу, нашими специалистами.

Доброго времени суток! Спасибо за оставленый отзыв о нашей компании. В нашей компании есть такая информационная услуга как «предварительный расчет» объекта недвижимости без подготовки самого отчета об оценке, Игорь, для вас был подготовлен точный предварительный расчет о рыночной стоимости объекта недвижимости согласно прайсу, нашими специалистами был проведен моноторинг рынка аналогичных объектов на основании которого Вам была озвучена стоимость. Обращаясь в оценочную компанию необходимо понимать, что Вы заказываете не конкретную сумму на объект недвижимости, а рыночную стоимость. К сожалению знать стомоисть объекта недвижимости заранее, до проведения расчетов не представляется возможным, так как наша компания озвучивает точную рыночную стоимость недвижимости, а не примерную. Мы сожалеем, что наша компания, и ни одна компания из предоставленного банком списка не смогла подготовить заявленную Вами стоимость на объект недвижимости.

Бизнес-панирование и экспертиза бизнес-планов

Бизнес-планирование или инвестиционное проектирование – основной инструмент профессионального менеджмента, который применяется не только с целью привлечения денежных средств и иных ресурсов, но и при управлении хозяйственной деятельностью предприятия, разработке реалистичных производственных программ и стратегий. Использование управленческой процедуры позволяет значительно повысить конкурентоспособность предприятия, сократить сроки принятия решений, упорядочить производственные и финансовые процессы.

Мы можем произвести для Вас как разработку бизнес-плана или инвестиционного проекта, так и экспертизу уже имеющихся у Вас материалов. Опыт работы показывает, что на стадии проведения экспертизы нередко обнаруживаются существенные методологические ошибки, которые, в случае реализации проекта, могут привести к финансовым потерям. Даже если ошибок не будет обнаружено, профессионально проведенный анализ рынка позволит трезво и независимо судить о достижимости поставленных целей.

Работая совместно с Вами, наши эксперты помогут выбрать оптимальную стратегию развития компании и разработать конкретный план действий по достижению ключевых целей.

Зачастую, для получения государственных субсидий или иной финансовой поддержки требуется предоставить среди прочего пакета документов развернутый бизнес-план. От качества формулировок и расчетов, в итоге будет зависеть размер внешнего финансирования.

Бизнес-план является «визитной карточкой» проекта или предприятия. Кроме собственно делового предложения инвестору в нем содержится оценка экономического эффекта и анализ потенциальных рисков.

Разработка качественного бизнес-плана требует рассмотрения широкого круга вопросов, включая:

  • постановку целей и задач проекта;
  • составление подробного описания продукта (услуги);
  • анализ рынка и составление плана маркетинга;
  • планирование производства и реализации;
  • оценку рисков;
  • определение источников и объема необходимых средств;
  • составление финансового плана.

Основная задача экспертов при подготовке бизнес-плана состоит в максимально объективной оценке возможностей и рисков при реализации проекта, составлении достоверного прогноза и содействии клиенту в достижении запланированных результатов.

С этой целью специалисты компании «Областной центр оценки» постоянно отслеживают текущие тенденции и подходы к планированию, анализируют предпочтения инвесторов и изменения экономической конъюнктуры.

При реализации Вами инвестиционного проекта по строительству недвижимости наши службы готовы взять на себя комплексное решение следующих задач:

  • Выбор партнера (банка), осуществляющего проектное финансирование/открытие кредитной линии/предоставление кредита под залог;
  • Подбор, в том числе конкурсный, проектной организации;
  • Подбор, в том числе конкурсный, генерального подрядчика на строительство;
  • Осуществление финансового контроля за расходованием средств кредитной линии;
  • Подбор, в том числе конкурсный, организации, осуществляющей технический надзор за строительством объекта;
  • Управление объектом недвижимости/сдача объекта недвижимости в аренду/продажа объекта.

Мы помогаем

каждый день! 7 лет!

Областной Центр Экспертиз 7 лет в области экспертизы
Мы — независимая сторона!

В Саратове и Энгельсе — ул. Советская, д. 90/96

это гарантия получения
достойной компенсации

С нами сотрудничают
более 25 экспертов

Все наши эксперты имеют
высокую квалификацию

Оказываем экспертные
услуги с 2010 года

Выдано более 3500 исследовательских Заключений и Актов

Ценовая политика ниже чем у конкурентов

Высокая скорость проведения экспертизы

МЫ РЕШИМ –
ПРОБЛЕМУ!

Есть вопросы?

Мы придерживаемся политики строгой конфиденциальности в отношении наших клиентов

ТОВАРОВЕДЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЭКСПЕРТИЗА ОДЕЖДЫ, ОБУВИ, мебели И ЭЛЕКТРОННОЙ БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ

Практически каждый человек хотя бы раз сталкивался с такой проблемой, как некачественный товар или поломка техники. Решить данную проблему может товароведческая экспертиза.

Что такое товароведческая экспертиза и когда она может понадобиться

Существует целый ряд случаев, когда проводят товароведческую экспертизу. Начиная от установления цены товара, когда продавцам либо поставщикам необходимо указать приемлемую стоимость, либо покупателям оспорить ее, и заканчивая выявлением различного рода дефектов товара. Товароведческая экспертиза – это комплекс исследований, направленных на выявление конкретных качеств определенного товара, с целью установления соответствий нормативным документам. Она проводится определенной группой, в состав которой входят эксперты различной специализации. Предметами товароведческого исследования являются – бытовая техника, аппаратура, одежда, обувь, мебель, косметика, галантерейные товары, стройматериалы, мебель, станки и др.

На какие вопросы помогает ответить товароведческая экспертиза:

  • Наличие скрытых или явных дефектов
  • Характер выявленных дефектов товара
  • Причина образования дефектов
  • Соответствие товара государственным стандартам
  • Уровень снижения качества товара вследствие его повреждения
  • Пригодность товара к эксплуатации
  • Рыночная стоимость товара

Как проводится:

Для того чтобы провести товароведческую экспертизу потребителю необходимо:

  • выбрать компетентную экспертную компанию;
  • заключить договор;
  • оплатить услугу;
  • согласовать время и место проведения экспертизы;
  • предоставить всю необходимую документацию;
  • дождаться проведения экспертизы;
  • получить экспертное заключение о проведенной работе;
  • передать продавцу/изготовителю претензию и экспертное заключение.

Стоит отметить, что если после получения результатов независимого исследования продавец откажется возмещать причиненный ущерб в добровольном порядке, потребитель может обратиться в суд за решением данного вопроса уже на другом уровне.

Товароведческая экспертиза предусматривает:

  • Экспертная оценка количества, качества и цены; определение уровня качества товара, его гарантийного срока;
  • Определение ориентировочной цены товара с учетом его фактического качества и тому подобное;
  • Экспертная оценка с целью идентификации продукции;
  • Экспертизу качества применяемого или дефектного товара.
  • соответствие количества товара данным товаросопроводительных документов поставщика — экспертиза количества;
  • соответствие потребительских свойств товара требованиям нормативной документации — экспертиза качества;
  • причины дефектов, их природу; уровень снижения качества товаров в процессе производства, транспортировки, хранения;
  • правильность переоценки или уценки товара;
  • соответствие качества и цены;
  • соответствие маркировки, упаковки требованиям нормативной документации, условиям контрактов; подтверждение документальных данных о виде, разновидность продукта фактическими данными,
  • идентификацию товара с целью таможенного налогообложения;
  • соответствие товара кода товарной номенклатуры внешнеэкономической деятельности НГС, УКТ ВЭД, ЕАN, НТНС Украины и др.

Строительно-техническая экспертиза

Один из наиболее важных видов экспертиз — строительно-техническая экспертиза, которая проводится для определения состояния объекта для последующей эксплуатации или восстановления. В Областном Центре Экспертиз возможно проведение экспертизы данного вида как в судебном, так и в досудебном порядке. Наши эксперты быстро и качественно проведут исследование строительных объектов и определят причины и условия их разрушения, оценят ущерб, причиненный в результате залива, пожара и иного негативного воздействия, осуществят реальный раздел домовладений, определят соответствие объекта строительным нормам и правилам.

Какие бывают виды строительной экспертизы?

В настоящее время существуют следующие виды строительной экспертизы:

Определение соответствий строений строительным, санитарным, противопожарным нормам, данный вид экспертизы нужен для оформления в собственность незарегистрированных объектов недвижимости, для узаконивания перепланировок и т. д.

Определение размеров ущерба недвижимому имуществу необходимо, когда помещение (здание, сооружение) пострадало в результате воздействия на него человека или стихии. Например, по причине взрыва, наводнения, проникновения воды из других помещений, пожара (поджога), поломок инженерных систем, целенаправленной вандальной деятельности и так далее. Данный вид экспертизы нужен для установления степени виновности лиц или для обращения в страховую организацию.

Экспертиза качества строительных и ремонтных работ, как правило, проводится в случае возникновения разногласий между заказчиком и исполнителем. Например, вам кажется, что ремонт или строительство ведутся неправильно. Эксперт сравнит проведенные работы на соответствие строительным нормам, правилам, проектно-сметной документации. Экспертиза качества строительных и ремонтных работ также применяется к оценке технического обслуживания различных строительных объектов.

Экспертиза качества окон дверей и их монтажа. Например, запотевание окон, самопроизвольное открывание, монтаж не по уровню, растрескивание пластика и многое другое. Эксперт определит качество используемых материалов, а так же качество монтажа. Даст рекомендации по устранению недостатков, либо необходимости замены конструкций на новые.

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ проводится, если возникли разногласия между заказчиком и исполнителем в части фактически выполненных работ и документально зафиксированных подрядчиками. Зачастую недобросовестные подрядчики по актам выполняют гораздо больше работ, чем это есть на самом деле. Происходит это потому, что заказчик самостоятельно не может оценить проделанные работы. Иногда строители уверяют, что крайне необходимо выполнить другие работы, не предусмотренные проектно-сметной документацией. В результате могут быть затянуты сроки, превышен бюджет, качество тоже может пострадать.

Экспертиза инженерных систем и коммуникаций применяется в случаях, когда необходимо исследовать надежность вентиляционных и канализационных систем, электрических сетей, связи, сигнализации или кондиционирования зданий и строений. Кроме того, к экспертизе инженерных сетей и коммуникаций прибегают при анализе обустройства и функционирования котельных и личных теплопунктов. Этот вид экспертизы крайне важен перед приобретением недвижимости, так как затраты на реконструкцию инженерных систем подчас сопоставимы со стоимостью всего объекта, будь то коттедж или крупное промышленное здание.

Оценка стоимости незавершенного производства при консервации строительных объектов или возобновлении их строительства применяется в случае остановки работ в ходе строительства того или иного объекта. Экономика – живой организм, в котором постоянно происходят множественные изменения. С течением времени, инфляции, с изменением других экономических показателей стоимость замороженных строящихся зданий может меняться, в какую сторону и насколько – закономерный вопрос, встающий при продаже объекта, обращении владельца в банк с целью получения кредита, залоге объекта и банкротстве организации.

Экспертиза проектно-сметной документации – один из важнейших видов экспертного исследования в рамках строительной экспертизы. Хотя данный вид исследования требует познаний и в области экономики. Дело в том, что оформление проектно-сметной документации является неотъемлемой частью любого вида строительных работ. От того, насколько грамотно составлена проектно-сметная документация, подчас зависит судьба проекта. Очень часто эксперты сталкиваются со значительным завышением стоимости работ, трудозатрат, сроков выполнения работ, транспортных расходов. В рамках строительной экспертизы проектно-сметной документации можно снизить стоимость проекта путем детального анализа расчетов. Экспертиза проектно-сметной документации позволит выбрать оптимальные технологии и строительные материалы в соответствии с современными требованиями к конструктивной и экологической безопасности.

Анализ факторов фактического удорожания стоимости строительства служит для поиска реальных, обоснованных причин повышения затрат на строительство, вызванного инфляцией, изменением цен на строительные работы, переходом земли, на которой идет строительство, в другую зону использования, увеличением сроков строительства, задержкой получения разрешений на определенный вид работ и так далее. Данный вид экспертизы применяется, когда надо доказать обоснованность увеличения стоимости строительства, а также то, что удорожание вызвано объективными причинами, а не умыслом одного из участников строительства.

Экспертиза затрат по видам ремонта и капитального строительства в основном применяется в случае возникновения недопонимания юридического и налоговых органов по вопросам отнесения расходов на ремонт или реконструкцию. Понятия ремонта и реконструкции разнятся степенью переобустройства объекта. При реконструкции переделке подлежат основные технико-экономические показатели объекта. Ремонт же, в том числе и капитальный, их не затрагивает. Истину в подобных спорах определяет экспертиза затрат по видам ремонта.

Оценка экспертизы, проведенной третьими лицами, используется для повторной экспертизы, когда первая экспертная организация затрудняется с выводами или зарекомендовала себя не лучшим образом. Также анализ экспертного заключения третьей организации используется для усиления доказательного эффекта результатов экспертизы.

Экспертиза организации проведения строительных работ производится для проверки обоснованности сопровождающей документации, соответствия документации строительным нормам и правилам, а также соответствия нормативно-правовым актам. Данный вид анализа устанавливает законность и наличие документов, разрешающих строительство, наличие утвержденной проектной документации на начало работ, осуществление авторского и технадзора, законность отчетности по использованию стройматериалов, определяет объем реально выполненных работ, а также решает многие другие вопросы, связанные с организацией строительного процесса.

Оценочная экспертиза

Цель оценочной экспертизы — определение стоимости различных объектов в денежном эквиваленте. Оценочная экспертиза, в отличие от простой оценки проводится только по назначению суда. Провести оценочную экспертизу можно по любому объекту, который можно продать или купить, а также по объекту интеллектуальной собственности, ценным бумагам, произведениям искусства и литературы. Эксперты ООО «Областной Центр Экспертиз» проводят оценку рыночной стоимости недвижимого и движимого имущества, оценку стоимости фактически выполненных проектных работ (в строительстве, теплоэнергетике) а также другие виды оценочных услуг.

Землеустроительная экспертиза

Чаще всего землеустроительная экспертиза необходима при решении споров по границам земельного участка или объекта недвижимости между владельцами смежных земельных участков; в ситуации, когда в государственном кадастре недвижимости имеется ошибка; в случае, если между несколькими лицами возник спор относительно права на земельный участок, а также во многих других случаях. Наши эксперты быстро и качественно проведут для Вас данный вид экспертизы и помогут Вам разобраться во всех интересующих Вас вопросах.

Финансово-экономическая экспертиза —

это комплекс исследований, целью которого является определение финансового состояния организации, решение финансовых задач, соблюдение законодательных актов в сфере финансовых отношений, что проверяет финансово-экономические показатели организации (включая процесс формирования этих показателей) и отклонения от нормы движения денежных средств

Решаемые вопросы финансово-экономической экспертизы:

Исследование финансового состояния и финансово-экономической деятельности хозяйствующего субъекта.

  • Установление признаков и способов искажения данных о финансовых показателях, влияющих на финансовый результат и расчеты по обязательствам хозяйствующего субъекта.
  • Определение расчета долевого участия учредителей (акционеров) в имуществе и распределяемой прибыли хозяйствующего субъекта.
  • Определение признаков и способов искажения данных о финансовых показателях, характеризующих платежеспособность, кредитоспособность, использование и возвратность кредитов хозяйствующего субъекта.
  • Определение показателей, характеризующих формирование размера (величины) оплаты труда с целью установления отклонений от действующих норм.

Бухгалтерская экспертиза —

это финансово-экономическое исследование хозяйственной деятельности организации по данным бухгалтерского учета и финансовой отчетности. Целями и задачами бухгалтерской экспертизы является исследование действительного финансового положения, установление ошибок или намеренного подлога документации при ведении бухучета, установление правильности и законности проведения финансовых операций, а также прочие превентивные функции, устраняющие самые различные правонарушения в финансово-хозяйственной деятельности компании.

Решаемые вопросы бухгалтерской экспертизы:

  • Определение правильности оформления бухгалтерских операций;
  • Определение наличия или отсутствия материальных ценностей и денежных средств.
  • Установление обоснованности оприходования или списания материальных ценностей и денежных средств;
  • Определение обстоятельств, имеющих отношение к недостачам и Бухгалтерская экспертиза тесно связана с другими видами экономических экспертиз, в частности с налоговой, кредитной, финансово-экономической, поэтому часто появляется необходимость назначения не просто бухгалтерской, а комплексной экспертизы.

Автотехническая экспертиза — оценка ущерба

Главная задача автотехнической экспертизы — оказание экспертной помощи при расследовании причин и обстоятельств ДТП. Основная цель проведения данного вида экспертизы — ответ на вопрос о степени соответствия действий участников ДТП – водителей ТС, техническим требованиям ПДД и приемам управления ТС. Эксперты ООО «Областной Центр Экспертиз» произведут оценку ущерба, причинённого транспортным средствам в результате ДТП, а также оценку утраты товарной стоимости транспортного средства.

Транспортно — трасологическая экспертиза

Данный вид экспертизы необходим в случае, если возник спор в определении виновности в ДТП или если страховая компания отказала в страховой выплате, если Вас несправедливо обвиняют в совершении вами ДТП. Наши эксперты помогут Вам установить механизм и обстоятельства ДТП и проведут исследование повреждений транспортного средства.

Химическая экспертиза –

высокоточное исследование, направленное на определение химических свойств материалов, предметов и разного рода изделий для выяснения их химического состава, определения свойств предметов и их всестороннего анализа. В результатах проведенного химического исследования отражается несколько важных параметров:

  • подробные данные о составе вещества и о сочетании нескольких компонентов;
  • химические данные объекта (они могут быть совершенно разными для жидких, твердых, сыпучих веществ);
  • наличие токсических или канцерогенных веществ и параметры безопасности для человека, окружающей среды;
  • информация о возможном вступлении данного вещества с другими компонентами в химических реакциях;
  • возможные варианты изготовления объекта или веществ для его создания на основе проведенных химических реакций

Почерковедческая экспертиза

Объектами почерковедческой экспертизы являются различные документы (банковские, бухгалтерские, таможенные и т. д.), выполненные на различном материале, различными пишущими приспособлениями. Цель проведения такой экспертизы – установить, является подпись реальной, поддельной, вымышленной или произведенной неустановленным лицом. В ходе такой экспертизы эксперты нашего центра проводят исследование почерка и подписей, а также устанавливают факт принадлежности почерка конкретному лицу и подлинность подписи. Эксперты нашего центра проводят исследования по определению давности подписи или рукописного текста.

Технико — криминалистическая экспертиза документов

Экспертиза данного вида проводится с целью установления способа изготовления документов в целом или их реквизитов в отдельности, установления факта изменения первоначального содержания документов и выявления их первоначального содержания, а также установления последовательности выполнения отдельных частей документа. В Саратове с этими задачами первоклассно справляются эксперты ООО «Областной Центр Экспертиз».

Теплотехническая экспертиза

В ходе теплотехнической экспертизы наши эксперты проводят исследование тепловых сетей, приборов учета тепловой энергии и источников тепловой энергии, расчет и обоснование теплотехнических нормативов при производстве тепловой энергии, а также теплотехнический расчет.

Оценка для списания основных средств предприятия, списание имущества и запасов

Списание основного средства является неотъемлемой частью бухгалтерской деятельности любого вида организаций. Причины списания происходят вследствие физического и морального износа основного средства, когда дальнейшая эксплуатация оборудования не представляется возможным.
Как поступить в этом случае? Ремонтировать или модернизировать основное средство, или это не возможно, или не рентабельно, продать не получится, так как оно морально устарело… Остается списать основное средство.
Процесс списания основного средства включает в себя ряд следующих мероприятий:

Определение технического состояния каждой единицы основного средства.
Оформление необходимой документации.
Получение разрешения на списание.
Списание с балансового (забалансового) учета учреждения
Демонтаж, разборка.
Утилизация объектов основных средств.
Техническая экспертиза включает в себя:

непосредственное обследование объекта, подлежащего списанию, с использованием необходимой технической документации;
установление целесообразности его дальнейшего использования, возможности и эффективности его восстановления;
установление причин списания объекта (физический и моральный износ, нарушение условий эксплуатации и т. д.);
определение возможности использования отдельных узлов, деталей, материалов выбывающего объекта составление актов технической экспертизы объектов основных средств в котором указывается состояние оборудования и формулируются рекомендации по дальнейшим действиям (ремонтировать технику или списать и утилизировать ее целиком или частично).
На основании акта проводится списание оборудования. Следует учитывать, что техническое состояние оборудования может грамотно оценивать лишь специализированная (аттестованная или сертифицированная) компания, у которой есть соответствующие разрешения, рекомендации и необходимый опыт оказания такого рода услуг.
Для установления причины списания в износе основных средств и невозможности их восстановления следует, при отсутствии своих специалистов, привлекать специализированные организации, имеющие соответствующие лицензии и сертификаты. В данном случае на такие мероприятия должны быть предусмотрены расходы в бюджетной смете доходов и расходов учреждения.
Своим клиентам мы предоставляем пакет документов: договор на оказание услуг, экземпляр заверенного акта (заключения) технической экспертизы на каждый инвентарный номер оборудования, документы, подтверждающие факт оплаты услуг(счет,счет-фактуру), а также копию сертификата соответствия РОСТЕСТ на услуги по проведению технической экспертизы работоспособности радиоэлектронной аппаратуры, оборудования информационных технологий, электрических машин и приборов.
Наши специалисты выполнят техническую экспертизу и помогут в списании широкого перечня оборудования Вашей компании. Стоимость услуг одна из самых низких в Саратове. Договорная цена зависит от количества типа и сложности техники, повторяемости позиций, а также дополнительных условий вашей бухгалтерии.

Пожарно — техническая экспертиза

Определение очага возгорания, исследование причин возникновения пожаров, а также анализ особенностей их протекания.

Еще по теме:

  • Чем отличаются правила от принципов Чем отличаются правила от принципов 1.3. Педагогический закон, закономерность Педагогические правила и принципы Любая наука достигает зрелости и совершенства лишь тогда, когда она раскрывает сущности исследуемых ею явлений и может предвидеть их будущие изменения в сфере не только […]
  • Ст 66 закона о контрактной системе Статья 66. Порядок подачи заявок на участие в электронном аукционе 1) при заключении контракта на поставку товара: а) согласие участника такого аукциона на поставку товара в случае, если этот участник предлагает для поставки товар, в отношении которого в документации о таком аукционе […]
  • Жалобы образцы на жкх Жалобы на ЖКХ. Образцы заявлений Содержание Образцы заявлений(жалоб) в ЖКХ Правильно составленное заявление (жалоба) на плохо оказанные ЖКУ - это уже половина дела. Заявления, касающиеся основных проблем, которые могут возникнуть у жильцов в многоквартирном доме, представлены ниже, а […]
  • Расчет пенсии сотруднику полиции в 2018 году калькулятор Как рассчитать пенсию сотрудника МВД: формула и калькулятор для расчета Сотрудники МВД, вышедшие на пенсию, также получают пенсионные выплаты. Однако, рассчитываются они совсем не так, как у большинства граждан нашей страны, работающих по гражданским специальностям. Расчет таких выплат […]
  • Угона автомобиля несовершеннолетним Угон автомобиля несовершеннолетним Как ни прискорбно, но часто лицами, не достигшими совершеннолетнего возраста, совершаются правонарушения, подпадающие под уголовную ответственность. Особенно часто происходит завладение транспортным средством без цели хищения, то есть угон автомобиля. […]
  • Закон о праве собственности 2013 Регистрация недвижимости по-новому: как это будет? В середине июля Президент РФ Владимир Путин подписал ряд документов, касающихся осуществления кадастрового учета и регистрации недвижимости. Среди них – Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации […]
  • Приказ 45 о порядке рассмотрения обращений граждан Приказ Генеральной прокуратуры РФ от 7 марта 2018 г. N 125 “О внесении изменений в Инструкцию о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденную приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 30.01.2013 N 45” В связи с […]
  • Добровинский адвокат жены Адвокат Добровинский: «Кержаков забрал ребенка из-за денег» Александр Добровинский объяснил, почему футболист решил похитить ребенка у супруги Миланы. Конфликт в семье спортсмена начался давно, Кержаков перечислил крупную сумму денег жене, а потом потребовал ее вернуть. Новость о том, […]