Налог на бабушек

Содержание страницы:

Бабушек из коммуналок подсадят на налог

Новые ставки налогообложения для жилых и нежилых помещений утвердили депутаты горпарламента. Это связано с новациями, по которым с 2017 года налоги на объекты исчисляются исходя из кадастровой стоимости, а не инвентарной, как ранее. (кадастровая ближе к рыночной, меньше ее на 10-20 процентов максимум и существенно выше инвентарной). А в 2017 году депутаты установили единые ставки в 0,1 процент для жилья на переходный период.

Сначала в законопроекте разъясняются новые положения для объектов недвижимости. Так в следующем, 2018 году, в расчет будут приниматься объекты от 3000 кв. метров. С 2019 года – от 1000 кв. метров. Для них устанавливается в 2018-2019 годах — 1 процент от их кадастровой стоимости, в 2020 году — 1,25 процента, в 2021 году — 1,5 процента, в 2022 году — 1,75 процента, в 2023 году — 2 процента от их кадастровой стоимости.

К слову, под такие ставки, в том числе, будут подпадать и элитные апартаменты, которые вроде как жильем не считаются. Хотя там люди и живут. Напомним, что стоимость одного квадратного метра в таких объектах иногда достигает 600 тысяч рублей.

Например, в 2023 году Вы будете владельцем торгового комплекса общей площадью в 4245 кв. метров. Кадастровая стоимость одного кв. метра составляет 135 700 рублей за «квадрат». Стоимость объекта по кадастру будет 576 миллионов 46,5 тысяч рублей. И 2 процента налога составят 11,5 миллиона рублей (11 520 930 рублей).

Для жилья будут применяться немножко другие коэффициенты, которые для дорогих квартир и домов составят до 0,2 процента от кадастровой стоимости. А для небольших квартир – от 0,1 процента.

При этом, напомним, что государство предусмотрело также послабления в виде налогового вычета. Для жилых домов – минус 50 кв. метров, для квартир – минус 20 кв. метров.

Для квартир и комнат: до 7 миллионов рублей кадастровой стоимости – 0,1 процента, 7-20 миллионов – 0,15 процента, от 20 до 300 миллионов рублей — 0,2 процента. Для гаражей – 0,3 процента.

Для жилых домов вилка значится как до 5 миллионов – 0,1 процента, 5-10 миллионов – 0,15 процентов, 10-20 миллионов – 0,2 процента, 20-300 миллионов – 0,25 процента.

Например, Вы живете в трехкомнатной квартире в Колпино площадью в 64 кв. метра. Дом — «корабль», стоимость одного «квадрата» составляет 83 тысячи рублей по кадастру. Стоимость квартиры составляет 5 312 000 рублей. Это до 7 миллионов рублей. Ставка будет 0,1 процента. Сначала нужно вычесть льготные 20 кв. метров. Итого получится 3 652 000. 0,1 процента составит 3 652 рубля.

За бабушек заступился депутат ЗакСа Алексей Ковалев. Он напомнил, что многие из них живут в комнатах в коммуналках в центре города. В центре города кадастровая стоимость жилья достаточно высокая. А распределение собственности осуществляется не по комнатам, а по долям в общей площади жилья. Таким образом, к большим квартирам в центре города в силу их общей большой стоимости будет применяться общий повышенный коэффициент в 0,15, а то и 0,2 процента. И это нечестно.

Например, коммуналка на набережной реки Мойки в 12 комнат может стоить, например, 33 миллиона рублей (если в среднем 12 комнат плюс минус по 14 кв. метров, плюс места общего пользования примерно 50 кв. метров. А стоимость кв. метра 150 тысяч рублей). Так получается на каждую бабушку в такой квартире налогов по 4-5 тысяч рублей. Вычет в 20 кв. метров будет крайне не существенным, так как будет делиться на всех 12 бабушек.

И бабушка, если бы жила в отдельной квартире в 40 метров заплатила бы налогов меньше, чем бабушка из комнаты в коммуналке в 20 кв. метров. В таких случаях надо применять налогообложение иного порядка, чтобы выровнять ситуацию, считает Ковалев.

Как пояснил глава КПЗ Денис Четырбок, в этом году выяснились несогласия граждан с кадастровой стоимостью жилья, которая была высчитана гражданам. Во-вторых, комнаты тоже порой являются отдельными объектами собственности, но ситуация в центральных районах по налогам от этого не меняется. «Надо посмотреть как пройдет собираемость и что получится по итогам 2017 года, а потом прожить еще полгода. И, возможно, для коммунальных квартир надо будет вводить отдельный порядок налогообложения», — отметил депутат.

Является ли внучка близкой родственницей для бабушки? Придется ли платить налог?

Уважаемая Ольга Александровна!

Для Вашего сведения:

Первая степень родства: отец и сын, отец и дочь, мать и сын, мать и дочь;
Вторая степень родства: дед и внучки, бабка и внуки;
Третья степень родства: прадед и правнуки, дядя и племянник, тетя и племянница;
Четвертая степень родства: двоюродные сестры и братья, двоюродный дед и внучатые племянники, двоюродная бабка и внучатые племянницы;
Пятая степень родства: двоюродный дядя и двоюродные племянники
Шестая степень родства: троюродные сестры и братья.

У юристов всего мира есть исхожая поговорка: «Нет такого договора, которого нельзя было бы оспорить или попытаться оспорить».

Что будет в будущем, сейчас неизвестно.

С Уважением, ЮФ «ВАШ ГАРАНТЪ»,

Здравствуйте Ольга Александровна!

Вопрос 1. Согласно пункта 18.1 статьи 217 Налогового Кодекса РФ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Таким образом, если в данной ситуации имеются документы, подтверждающие родство внучки с дедом и бабушкой, подоходный налог с выгодоприобретателя (внучки) взиматься не будет. Разъяснением к указанной статье Кодекса является Письмо Федеральной налоговой службы от 10 июля 2012 г. N ЕД-4-3/[email protected]
«О налогообложении доходов физических лиц» — В целях устранения неоднозначных толкований положений пункта 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) Федеральная налоговая служба сообщает следующее.
В соответствии с положениями указанного выше пункта Кодекса освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые ими от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом.
При этом согласно абзацу 2 пункта 18.1 статьи 217 Кодекса доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
В этой связи необходимо учитывать, что абзац 2 рассматриваемого пункта Кодекса относится только к тем случаям, когда предметом договора дарения является недвижимое имущество, транспортные средства, акции, доли, паи.
Доходы в виде иного имущества и имущественных прав, не относящихся к указанному списку, полученные по договору дарения, не подлежат налогообложению в целях главы 23 Кодекса независимо от того являются ли даритель и одаряемый членами семьи и (или) близкими родственниками.

Вопрос 2. Дедушка, бабушка и внуки являются близкими родственниками.

Вопрос 3. Обратиться в суд с заявлением о признании сделки недействительной сын вправе. Глава 9 параграф 2 Гражданского Кодекса РФ описывает все ситуации, когда сделка может быть признана недействительной. В Вашем случае самыми главными вопросами будут; проверка права Дарителей на отчуждение (правоустанавливающие документы), дееспособность Дарителей и имело ли место быть обман, заблуждение и т.д. Это основные моменты.

Если Вас удовлетворил мой ответ, прошу оставить отзыв

Добрый день. При договоре дарения от дедушки и бабушки к внучке никто никакой налог платить не будет, так как все они являются близкими родственниками (статьи смотрите выше). По поводу второго вопроса, могу вам сказать, что можно оспорить обсалютно любую сделку. Чтобы себя обезопасить пусть бабушка и дедушка возьмут у своего лечащего врача справку о том, что они находятся в здравом уме и памяти и отдают отчет в своих действиях, не страдают заболеваниями препятствующими осознать суть данного договора. При споре в суде данные справки вам очень помогут.

Если будет необходимость я помогу вам составить данный дговор. Если не сложно оставьте отзыв.

Налог на бабушек и внуков

Налог на недвижимость позиционировался властью как налог на богатство. Но вышло не как лучше, а как всегда. По озвученным налоговой администрацией цифрам – около 20 млн (!) жителей Украины — потенциальные плательщики нового налога. Практически каждая семья подпадает под действие этого закона. То есть мы с вами и есть те самые богачи. Жируем мы!

Суть нашего богатства в том, что у многих граждан Украины есть два объекта недвижимости – его собственный и тот, который ему передали родители или бабушка с дедушкой.

Замечу, что передают свой дом детям или внукам еще при жизни. По дарственной, а не по завещанию. Не от того, что жилье пустует (бабушки продолжают там жить и после смены собственника), а по причине полного неверия во власть, правосудие. Ведь ни для кого не секрет, что на стариков с жильем ведется жестокая охота. Хорошо это знают и в милиции. Поэтому предусмотрительные старички в здравом уме дарят свои домики детям, чтобы позже обманом кто-нибудь не выманил эти квадратные метры у подслеповатой бабушки.

Вот эти-то бабушкины квадратные метры власть и обложила очередной данью. Чиновникам кушать хочется.

Имеешь два дома – свой и бабушкин – плати! Имеешь квартирку в 30 квадратов, да еще домик в деревне в 25 – чувствуй себя олигархом. А те, кто имеет дом в 250 метров, платить не будут, за них не волнуйтесь. Даже за тысячу квадратов не заплатят.

Знаю один в прямом смысле слова дворец на берегу Киевского моря. Построен в начале 2000-х на территории частного дачного кооператива (его владелец дворца выкупил полностью). Советские «курятники» были снесены, а на освободившейся площадке возвели роскошное строение в итальянском мраморе, красном дереве, с фонтаном, парком и прочими атрибутами сытой жизни. У входа — двухэтажный домик для прислуги. В спальнях дворца — специальные лифты для подачи яств.

Так вот, за это жилье (куда там бабушкиной развалюшке!) платить новый налог никто не будет. Потому что это имущество юридического лица, банка, предназначенное. для проведения совещаний! А спальни там — для отдыха учредителей банка после трудов нечеловеческих. То есть площадь во дворце — не жилая, и налог платить за нее не надо.

Британское правительство раскритиковали за «налог на бабушек»

Осуществляющее программу сокращения бюджетных расходов британское правительство консерваторов столкнулось с острой критикой из-за «налога на бабушек». Именно такое хлесткое наименование дали местные комментаторы мерам, представленным в среду в новом бюджете на 2012-2013 финансовый год.

Министр финансов Великобритании Джордж Осборн, представляя в среду в национальном парламенте проект государственного бюджета, сообщил об отмене налоговых льгот для пенсионеров, размеры которых до сих пор увеличивались с их возрастом. За счет этой меры к 2015-16 году планируется сэкономить один млрд фунтов стерлингов. По подсчетам организации «Эйдж ЮКей», представляющей интересы пожилых британцев, в результате каждый из нынешних британских пенсионеров потеряет в доходах 65 фунтов в год, в то время как те подданные страны, которым только предстоит выйти на пенсию, в будущем будут терять в среднем 197 фунтов в год. Министр финансов также объявил, что британское правительство намерено повышать возраст выхода на пенсию, поставив его в зависимость от средней продолжительности жизни в стране.

Сейчас возраст выхода на пенсию в Великобритании для мужчин составляет 65 лет, а для женщин — 60 лет. С 2020 года предполагается его повысить для мужчин и женщин до 66 лет; в период между 2034-36 годами — до 67 лет и до 68 — в 2044-2046 годах, передаёт Радио «Вести ФМ» со ссылкой на ИТАР-ТАСС.

Популярное

ФНС начнет публиковать данные, которые раньше считались налоговой тайной

Раскрывать большее количество информации о налогоплательщиках ФНС собирается через специальный сервис на своем сайте – «Прозрачный бизнес».

Масштабные пожары превращают греческий остров Крит в пепел

Сухая и жаркая погода способствует распространению огня.

В России изменится порядок индексации пенсий

Об этом сегодня заявила вице-премьер Татьяна Голикова.

У связки Россия-Германия больше точек соприкосновения, чем у России-США и США-Германии

Одним из вопросов, которые обсуждались на встрече Ангелы Меркель и Владимира Путина в Германии, стало иранское ядерное досье. «Германия поддерживает сохранение ядерной сделки, но мы наблюдаем с беспокойством за действиями Ирана в регионе, будь то конфликт в Йемене, программа по развитию баллистических ракет, ситуация в Сирии», – сказала Меркель. О необходимости сохранения Совместного всеобъемлющего плана действий (СВПД) по иранской ядерной программе говорил и Владимир Путин.

Полный контакт с Владимиром Соловьёвым

Германия, к сожалению, не может действовать независимо

Насколько Германия подвержена влиянию США и какие итоги можно подвести переговорам Ангелы Меркель и Владимира Путина, нам прокомментировал научный директор германо-российского форума Александр Рар.

Встреча Путина и Меркель – позитивный сигнал для мира

Вы что-то делаете – вас ругают, вы ничего не делаете – вас ругают, в этом суть политики. Об итогах встречи Путина и Меркель рассуждает директор Центра политической конъюктуры Алексей Чеснаков.

Россия и Германия показали США, что им есть с кем разговаривать

Итоги переговоров лидеров России и Германии в немецком Мезельберге прокомментировал политолог, ведущий эксперт Фонда исторической перспективы Павел Святенков.

Германия пытается сохранить позицию основного интегратора

Продолжаем подводить итоги лидеров России и Германии в немецком Мезельберге. На связи со студией – президент Центра стратегических коммуникаций Дмитрий Абзалов.

Меркель и Путин не могли не обсудить растущее американское давление

Переговоры Владимира Путина и Ангелы Меркель продолжались более трёх часов. Подведем итоги. На связи со студией политолог, ведущий программы «Формула смысла» на нашей радиостанции Дмитрий Куликов.

Победа! Как на Украине меняли прожиточный минимум

Какие перипетии сопровождали смену прожиточного минимума на Украине, в эфире радиостанции рассказал собственный корреспондент в Киеве Владимир Синельников.

ДТП на Ставрополье: версия попутного столкновения подтверждается

17 человек, включая пятерых детей, госпитализированы после ДТП на Ставрополье. В Андроповском районе столкнулись автобус и зерновоз. Шесть человек находятся в тяжелом состоянии. На связи наш региональный корреспондент Ярослав Лукашов.

Американцы давят на Германию, но та «Северный поток-2» не сдаст

Встреча Владимира Путина и Ангелы Меркель в формате рабочего обеда проходила накануне в загородной резиденции правительства ФРГ для почетных гостей Мезеберг в 70 км к северу от Берлина и длилась три часа. Итоги переговоров прокомментировал независимый политолог, ведущий программы «Железная логика» Сергей Михеев.

Сколько стоит рыбалка

Подступаем к материальной стороне увлекательного рыболовного процесса!

Заявления Путина и Меркель перед встречей

В резиденции правительства ФРГ Мезеберг проходят переговоры президента России с федеральным канцлером Ангелой Меркель. Глава германского правительства встретила российского президента на площадке перед Домом приемов. Лидеры обменялись рукопожатием, поднялись на крыльцо, позволили фотографам сделать несколько снимков, а затем пообщались с журналистами.

Похороны жертв обрушения моста: поиски виноватых продолжаются

В итальянской Генуе прошли государственные похороны жертв обрушения моста. В стране в субботу был день траура. Как сообщает агентство «Ассошиэйтед пресс», в церемонии приняло участие руководство страны. Накануне прошли похороны нескольких жертв обрушения моста, чьи семьи отказались от проведения государственных похорон. Подробности у нашего европейского корреспондента Регины Севостьяновой.

Налогообложение при дарении

Мария Разумовская

Бабушка и внучка близкие родственники,налог не начисляется .

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Если даритель с одаряемым не являются близкими родственниками, то последний обязан уплатить 13-ти процентный налог от суммы подаренного недвижимого имущества.
Ставка налога на дарение равна 13%, если одариваемый является резидентом РФ.

Для нерезидентов РФ ставка налога равна 30%. Ставка налога для нерезидентов может быть изменена только международным соглашением, исключающим двойное налогообложение.

Исчисляется налог на дарение по процентной ставке от дохода, полученного в результате дарения. Денежное выражение дохода, от которого исчисляется налог, определяется кадастровой стоимостью подаренной недвижимой собственности.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ налог на дарение квартиры не платится близкими родственниками. Близкими родственниками в данном случае являются супруги, дети (свои и усыновленные), братья, сестры, дедушки и бабушки, а также внуки. Чтобы одаряемый смог получить освобождение от налогов на полученную в дар квартиру, он должен предоставить необходимый документ, доказывающий наличие родственных связей или семейных отношений с дарителем. В качестве подобных документов может выступить, решение суда, свидетельство о рождении и браке и прочие документы, способные подтвердить данную информацию.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

При дарении между близкими родственниками обязанности по декларированию дохода и уплате налога не возникает. В соответствии со статьей 14 Семейного кодекса РФ близкими являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии. Это родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
В данном случае указывать стоимость дара не нужно.
А почему именно дарение? Возможно. это не лучший способ отчуждения права. Если в будущем квартира будет продаваться, то внучке придется платить 13% от стоимости квартиры за вычетом 1 м.р. Кроме того, если внучка несовершеннолетняя вопрос продажи придется согласовывать с органами опеки. Кроме того, с нового года начнет действовать новая система налогообложения. Налог на имущество будет исчисляться от кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной. Внучке каждый год придется платить примерно 14 т.р. Пенсионеры от налога на имущество освобождены.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Сумму дара в договоре дарения указывать необязательно. Следует позаботиться о документальном подтверждении факта родства дарителя и одаряемого, т.к., эти документы одаряемому придется представлять в налоговую инспекцию.

Еще по теме:

  • Сколько надо жалоб чтобы заблокировали в вк Форум ZiSMO.biz Сколько нужно отправить жалоб,что бы забло. dar4ik 08 авг. 2015 Сколько нужно отправить жалоб,что бы заблокировали видео. Если я создам 25-30 аккаунтов,и отправлю с них жалобы на одно видео в youtube.Его заблокируют? Удалят? Vassago 08 авг. 2015 Взяли бы и завели дело […]
  • Законы и следствия пищевых отношений «Законы и следствия пищевых отношений» 1. Протокооперация. 5. Нейтрализм. 2. Мутуализм. 6. Конкуренция. 3. Комменсализм. 7. Паразитизм. 4. Аменсализм. 8. Хищничество. Тест 2. Ель подавляет рост травы под собой, сама не испытывает отрицательного воздействия. Данный тип взаимодействия […]
  • Правила предоставления коммунальных услуг гражданам с изменениями Органы прокуратуры районов и городов Приморского края: Правила предоставления коммунальных услуг гражданам в части порядка ограничения (приостановления) подачи коммунальных услуг Порядок ограничения (приостановления) подачи коммунальных услуг регламентируется Правилами […]
  • Деловой телефон и правила разговора Правила делового общения по телефону – телефонные переговоры Бытует мнение, что телефонные переговоры экономят время. Однако подсчеты показали, что у руководителей телефонные разговоры в течение рабочего дня занимают от 3 до 4,5 часа, а у сотрудников — 2–2,5 часа. Выявлены недостатки […]
  • Приказ от 04072014 249 Уральское казачество имени Августейшего атамана Казачьих Войск Е.И.В. Наследника Цесаревича Великого Князя Алексея Николаевича Формирование и развитие казачества в России в 16 веке Образование многочисленного казачества стало одним из значительных явлений в истории русского общества XVI […]
  • Приказ мвд россии 883 ИЗМЕНЕНИЙ, ВНОСИМЫХ В ПРИКАЗ МВД РОССИИ ОТ 17 ЯНВАРЯ 2006 Г. N 19 "О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ ПО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЮ ПРЕСТУПЛЕНИЙ" 1. В Положении об Оперативном штабе МВД России по профилактике правонарушений (приложение N 2 к Приказу МВД России от 17 января 2006 г. N 19): 1.1. […]
  • Возврат неосновательного обогащения срок Что надо знать о неосновательном обогащении? Бывают ситуации, когда денежные средства попадают в руки не тех, кому они адресовались. Причиной тому может стать ошибка в платежных реквизитах, повторная оплата счета и проч. Для подобных случаев предусмотрено понятие неосновательного […]
  • Портал юристов россии Портал юристов россии Мы продолжаем журналистское расследование убийства предпринимателя из города Королёв Коновалова А.Ю. Накануне в Храме Святого Равноапостального князя Владимира встречали новую святыню. Её привезли в Сочи из Санкт-Петербурга специально по просьбе юридического […]