Где проходить государственную экспертизу

Содержание страницы:

Где проходить государственную экспертизу

Государственное автономное учреждение Московской области
«МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА»

Вопрос необходимости и целесообразности проведения экспертизы проектной документации на строительство газораспределительных сетей по-прежнему остается самым часто задаваемым.

АФАНАСЬЕВА Галина Соломоновна
Начальник управления
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Еще раз обращаем внимание на то, что определить, подлежит или не подлежит проектная документация представлению на экспертизу, должен заказчик-застройщик, руководствуясь положениями Градостроительного кодекса РФ, где перечислены все случаи, когда государственная экспертиза может не проводиться. Автомобильные дороги, инженерные сети и сооружения в этот перечень не входят, поэтому в отношении проектной документации на строительство (реконструкцию, а для дорог и капитальный ремонт) таких объектов государственная экспертиза является обязательным этапом, предшествующим началу строительства.

Вопросов о проведении экспертизы проектной документации на строительство газопроводов по-прежнему очень много, особенно от индивидуальных застройщиков. Вынуждены во многих случаях отвечать отказом на просьбы подтвердить, что тот или иной проект газоснабжения не подлежит экспертизе, т.к. в соответствии с разъяснениями Министерства регионального развития РФ от 20.05.2011 No13137-ИП/08 не подлежит экспертизе только газопровод-ввод к объекту, в отношении которого экспертиза не требуется. Газопроводы, обеспечивающие два и более объекта капитального строительства, рассматриваются как отдельные линейные объекты, и в этом случае экспертиза проводится.

Газораспределительные системы и газораспределительные сети ни в одном из пунктов части 2 и 3 статьи 49 или части 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса (ГрК) не указаны, таким образом, газопроводы низкого, среднего и высокого давления до 1,2 МПа, газорегуляторные пункты подлежат обязательной экспертизе в органе государственной экспертизы субъекта федерации (для Московской области – это ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза») или негосударственной экспертизы, а газопроводы с давление выше 1,2 МПа и сооружения на них, как особо опасные, подлежат представлению на государственную экспертизу федерального уровня, т.е. в Главгосэкспертизу России или её филиалы.

Нужно ли, а если нужно, то какую необходимо проходить экспертизу проектной документации на гидротехническое сооружение (инженерная защита от затопления и подтопления) 3-го класса?

АФАНАСЬЕВА Галина Соломоновна
Начальник управления
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений, в соответствии со статьёй 481 ГрК РФ относятся к особо опасным, технически сложным и уникальным объектам, проектная документация на строительство которых подлежит представлению на экспертизу в Главгосэкспертизу России и в её филиалы. Прочие гидротехнические сооружения, если финансирования их строительства предполагаются из бюджетных источников, подлежат экспертизе в соответствующем органе государственной экспертизы субъекта федерации по месту расположения данного объекта. Если источник финансирования внебюджетные средства, то экспертиза может быть проведена как государственная, так и негосударственная – по выбору заказчика-застройщика.

Разъяснения, приведенные в этой статье, даны на основании действующей на 1.09.2013 редакции Градостроительного ко- декса РФ.

Согласно приложению 8 (п.9.9) к МДС 81-35.2004 средства на покрытие затрат строительной организации по добровольному страхованию работников и имущества включаются в главу 9 сводного сметного расчета стоимости строительства в размере не более 3% от итогов глав 1-8 сводного сметного расчета. Включаются ли графы 6 (оборудование) и 7 (прочие затраты) от итогов глав 1-8 сводного сметного расчета при исчислении средств на покрытие затрат строительной организации по добровольному страхованию работников и имущества?

МОЩЕНКОВ Сергей Сергеевич
Заместитель начальника управления — начальник отдела
СМЕТНЫЙ ОТДЕЛ

В п.9.9 приложения 8 к МДС 81-35.2004 сказано: «Средства на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию работников и имущества, в том числе строительных рисков, определяются расчетом согласно статьям 255, 263 Налогового кодекса РФ, но не более 3% от итогов глав 1 — 8 сводного сметного расчета». То есть, в МДС 81-35.2004 нет ограничения о том, что размер указанных затрат не должен превышать 3% от итогов по графам 4 и 5, исключая графы 6 — 7 (оборудование и прочие затраты) глав 1 — 8 сводного сметного расчета, а следовательно, может начисляться и на стоимость оборудования.

Часто задаваемые вопросы

Наполнение данного раздела официального сайта Мосгосэкспертизы нам бы хотелось делать вместе с вами. Здесь будут размещены ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы по проведению государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. Если у вас есть предложения по материалам, которые бы вы хотели видеть в этой рубрике, сообщите о них по адресу [email protected] . Мы обязательно будем их учитывать при ведении этого раздела нашего сайта.

Вопрос №183: В центральном районе Москвы у нашего Заказчика есть гостиница. Планируется перепланировка номерного фонда с целью увеличения количества номеров. Конструктивные характеристики объекта, фасады не меняются. По объекту нет охранных обязательств. Прошу указать, подлежит ли объект экспертизе. Если нет, то прошу указать в каком объеме разрабатывается проектная документация и в какое учреждение подается.

Ответ:

Ваш вопрос не содержит достаточных сведений для однозначного ответа. Критерии объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе, установлены статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, состав проектной документации – статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Вопрос №182: Можно ли предъявлять проектную документацию на линейные сооружения связи и связанные с ними объекты капитального строительства в негосударственную экспертизу если эти объекты и сооружения находятся в особо охраняемых природных территориях?

Ответ:

В соответствии с п. 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектная документация объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий подлежит государственной экспертизе.

Вопрос №181: Скажите, пожалуйста, необходимо ли получить согласование проектной документации на капитальный ремонт горячего водоснабжения в жилом доме в Мосгосэкспертизе?

Ответ:

В соответствии с п.п. 3, 3.3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, экспертиза не проводится. Вместе с тем, застройщик или технический заказчик может направить по собственной инициативе проектную документацию, разработанную для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу.

Вопрос №180: Мы находимся в Ульяновске, заказали московской фирме разработку ПСД объекта находящего на территории нашего города. Согласно договору вместе с ПСД должно быть предоставлено положительное заключение государственной экспертизы или заключение о достоверности определения сметной стоимости. Вопрос заключается в том, может ли компания занимающаяся ПСД провести гос.экспертизу или достоверно определить сметную стоимость в Москве или им нужно будет выезжать в Ульяновск.

Ответ:

В соответствии с п.п. 4.1, 4.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственная экспертиза проектной документации объектов капитального строительства проводится органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным) учреждением по месту нахождения земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением объектов, по которым законодательством предусмотрено проведение экспертизы проектной документации федеральными органами исполнительной власти.

Вопрос №179: В каких документах можно прочитать о том, в каком виде необходимо сдавать сметы на экспертизу. В смете много применяется оборудования, которого нет в ценниках, часть которого будет производиться на заказ на заводах. Вопрос что нужно предоставить в экспертизу, чтобы доказать правомочность применения данных позиций.

Ответ:

Требования к содержанию раздела «Смета на строительство объекта капитального строительства» установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87. Обоснование состава, характеристик и количества технологического оборудования должно содержаться в подразделе «Технологические решения» раздела 5 проектной документации.

Вопрос №178: Прошу дать разъяснения по перечню документов по части оформления земли, необходимых для прохождения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (строительство (частично) и реконструкция подземного водопровода и канализации в г.Москве). Необходимо ли на экспертизу представить утвержденный акт выбора земельного участка под коммуникации, утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, договор аренды земельного участка? Какими нормативно-правовыми актами данный вопрос регулируется?

Ответ:

Ответ: Перечень документов, представляемых для проведения экспертизы проектной документации, установлен Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 г. № 145. Требования к содержанию сведений о земельном участке для строительства линейного объекта при разработке проектной документации установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87.

Администрация отказала физическому лицу в выдаче разрешения на строительство подъездной дороги к частному дому, мотивируя тем, что дорога является объектом капитального строительства и требуется проведение государственной (негосударственной) экспертизы, так ли это?

Ответ:

Автомобильная дорога является линейным объектом капитального строительства. В соответствии с п.1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектная документация объектов капитального строительства подлежит экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 указанной статьи.

Добрый день, уточните пожалуйста надо-ли проходить повторную экспертизу на строительство нового здания если было получено положительное заключение государственной экспертизы в апреле 2009 года и пройден ГПЗУ в 2010 году если мы не вносим никаких изменений в проект.

Ответ:

Ответ: В соответствии с п.44 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145 повторная государственная экспертиза проводится при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, в части изменения технических решений, которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства. При соответствии проектной документации выпущенному ГПЗУ повторная государственная экспертиза не требуется.

В случае строительства капитального объекта общей площадью 1360 кв. м, в котором будет размещаться ресторан на площади 700 кв. м. со вспомогательными помещениями, проектная документация строительства данного объекта подлежит рассмотрению в Мосгосэкспертизе или нет?

Ответ:

Ответ: Ваш вопрос не содержит достаточных сведений для однозначного ответа. На необходимость экспертизы проектной документации может влиять количество этажей здания, источник финансирования строительства объекта, месторасположения участка, отведенного под строительство и другие факторы. Критерии объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе, установлены статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

У нас в техническом задании на проектирование прописано следующее: разработка изготовление и согласование проекта и сметной документации по модернизации (усовершенствованию) системы принудительной приточно-вытяжной вентиляции, в зданиях центрального аппарата Росрезерва по адресам: г. Москва, Б.Черкасский пер., д.6/7 и Б.Черкасский пер. д. 4 стр. 1. Нужно ли проходить государственную экспертизу? Если экспертизу проходить не нужно, не подскажете в каких органах мы должны согласовать свою проектную документацию. По поводу согласования в тз прописано следующее:

Согласование проекта производит Подрядчик в установленном порядке со всеми заинтересованными организациями, необходимость согласования с которыми определяется действующими нормативными документами, особенностями Объекта и мотивированными решениями Заказчика

Ответ:

Ответ: Экспертиза проводится в отношении проектной документации, разработанной для строительства и реконструкции объектов капитального строительства. По собственной инициативе застройщик или технический заказчик может направить на экспертизу проектную документацию, разработанную для проведения капитального ремонта объекта капитального строительства. Проектная документация, разработанная для проведения работ, не имеющих признаки строительства, реконструкции или капитального ремонта, установленные статьей 1 Градостроительного кодека Российской Федерации, не является предметом экспертизы.

Страницы: ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, на Байкальской природной территории

28 декабря 2017

13 сентября 2017

27 июня 2017

31 августа 2016

22 июля 2016

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Нужна ли экспертиза проектной документации при капитальном ремонте крыш школы?

Вопрос относится к городу Светлоград Ставропольский кр

На какой нормативный документ можно сослаться при подготовке проектной документации для ГГЭ (чтобы проектировщик прошил тома и скрепил печатью)

Вопрос относится к городу Гусев

у заказчика нет гос экспертизы на постройку ангара 3618 м2, является это нарушением , если здание уже стоит

Вопрос относится к городу Краснодар

Здравствуйте, мы государственная бюджетная образовательная организация. В 2016г Учредителем была выделена субсидия на капитальный ремонт здания (в .ч.проектно-сметная документация), закрепленного за нами на праве оперативного управления. В декабре 2016г нашему учреждению Учредителем доведен План мероприятий, согласно которому нам предлагается дальнейший переезд на другое здание, где предстоит перепланировка, снос разделяющих перегородок для учебных аудиторий из имеющихся там кабинетов административных работников. Документы, наделяющие наши полномочия по зданию (наделение правом) пока отсутствуют. Первичная документация на предлагаемое здание отсутствует полностью (техпаспорт на здание, градостроительный план, сведения о кадастровом учете земельного участка, первичная исходная проектно-сметная документация на здание, схемы пожарных гидрантов, пропускная способность канализационного коллектора и др.). Перед нами встают вопросы: — Учредителем предлагается осуществлять подготовку проектно-сметной документации, её проверку, выставление её на аукцион на основании доведенного до нас Плана мероприятий; -Имеем ли мы для этого юридическое основание, без наделения нас соответствующим правом на предлагаемое нам здание? — Не будет ли нецелевым использованием доведенных до нас Учредителем денежных средств без наделения правом, а только в рамках доведенного до нас Учредителем Плана мероприятий? Позиция Учредителя – доведенный до нас План мероприятий является «Дорожной картой», на основании утвержденного ими Плана, мы правомочны тратить денежные средства на выполнение проектных работ и организацию торгов. Мы считаем, что проектные (изыскательские) работы без наличия первичной документации на здание не возможны, в связи с чем для нас встает вопрос о правомерности использования доведенных до нас денежных средств. Заранее спасибо за консультацию.

Вопрос относится к городу Златоуст

Требуется ли проведение экологической экспертизы для строительства гаражного бокса для теплой автостоянки?

Вопрос относится к городу Республика Бурятия

часть 3.7 статьи 49, где найти типовую форму заключения, указанного в части 3.5 настоящей статьи

Вопрос относится к городу Новый Уренгой

Получен запрос на уточнение вопроса. 12 декабря 2016 — 20:57
Вы хоть название нормативного акта пишите.

эстьположительное заключение негосударственной экспертизы на строительство административно-щфисного здания. В ходе осуществления строительно-монтажных работ в проект были внесены изменения, нужно ли проходить повторно экспертизу листов проектной документации в которые внесены изменения и должна ли быть это таже экспертиза что выдавала положительное заключение

Вопрос относится к городу Оренбург

На территории промышленного предприятия планируется строительство градирни 60х25 в плане, что и какие требуются документы для этого? алгоритм действий, нужна ли ГГЭ

Вопрос относится к городу ленинградская область

Уточнение от 27 октября 2016 — 13:59
Ответа не дождался — сплошной обман

Проект на капитальный ремонт тепловых сетей в населенном пункте, какую он должен пройти экспертизу?

Вопрос относится к городу Ухта

Уточнение от 24 декабря 2015 — 08:43
Но это же не капитальное строительство, а капитальный ремонт.

Уточнение от 24 декабря 2015 — 13:19
А все таки проект на капитальный ремонт тепловых сетей кем должен быть проверен? согласован, утвержден,и т.п.

имею ли я право на принадлежащем мне земельном участке, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, построить дом блокированной застройки для проживания двух семей

Как пройти государственную экспертизу с первого раза

Директор Центра государственной экспертизы Станислав Логунов рассказал «Деловому Петербургу» о работе чиновников в интернете и о том, сколько времени теперь занимает прохождение экспертизы строек.

«ДП»: В феврале прошлого года Центр государственной экспертизы перенес часть работы с заказчиками в Интернет, создав сайт: www.spbexp.ru. Это дань моде или требование заказчика?

Документы подпишут электронно

Документы подпишут электронно

Станислав Логунов: Третье тысячелетие на дворе. Основная задача, которую мы хотим решить с помощью нашего портала, — перенести все возможные процедуры оказания услуг в Интернет, максимально упростив и ускорив сам процесс прохождения госэкспертизы. С 10 марта 2010 года в Петербурге заявки на проведение государственной экспертизы стали приниматься в электронном виде, заказчик теперь может попасть на прием к точно назначенному времени, а не сидеть под дверью в приемную. Мы нередко слышали замечания в связи с этим от заказчиков.

«ДП»: То есть в бумажном виде больше документы не принимаете?

Станислав Логунов: По жилому дому пакет документов, который предоставляется на экспертизу, — это три-четыре коробки документации, каждая из которых весит в среднем по 25 кг. Пока не только мы не готовы к полному рассмотрению документов в электронном виде, но и заказчику тяжело представить документацию в таком формате. Стандартный чертеж представляет собой лист бумаги формата А0 (двойной ватман), его невозможно и неудобно смотреть на компьютере. К сожалению, технически эту проблему пока сложно решить.

«ДП»: Какие онлайн-сервисы доступны в настоящий момент на вашем сайте?

Станислав Логунов: Можно заполнить заявку на проведение госэкспертизы, задать вопрос, рассчитать стоимость услуги и с 15 декабря можно будет получить так называемые замечания по проекту в электронном виде. Замечания — это объемный документ в 30-60 страниц, который формируется нашими экспертами по итогам рассмотрения проектной документации. Как правило, каждый проект требует доработки. Устранение недостатков, указанных в замечаниях, является необходимым условием для получения положительного заключения экспертизы. За счет внедрения электронного сервиса мы хотим сократить количество личных визитов в ЦГЭ, упростить процесс прохождения госэкспертизы.

«ДП»: Сейчас сколько раз нужно прийти в центр, чтобы получить заключение по проекту?

Станислав Логунов: Это зависит от сложности проекта и качества исполнения. Первый раз заказчик приходит на прием, чтобы мы могли проверить комплектность документации. Если она скомплектована правильно, автоматически присваивается номер дела, готовится договор на проведение экспертизы. В следующий раз заказчик забирает полный комплект документации для оплаты. Затем он появляется у нас, чтобы получить замечания. Четвертый раз — это, собственно, получение заключения, положительного или отрицательного. Это стандартная процедура, и в этом году мы ее сократили как минимум на один этап — получение замечаний.

Прокуратура разберется со строителями, затягивающими сроки сдачи домов

«ДП»: Вы можете оценить итоги работы в 2010 году? Число обращений увеличилось?

Станислав Логунов: Число обращений не увеличилось, это связано с уменьшением объемов строительства в принципе. Но показатели по сравнению с прошлым годом значительно улучшились. Мы сократили сроки, в течение которых выдаем замечания. Это краеугольный камень нашей работы — сколько должна длиться государственная экспертиза. По закону сроки проведения госэкспертизы жилых объектов — 45 дней, по всем остальным объектам — 90 дней. Но мы идем навстречу заказчикам и, прежде чем вынести окончательное заключение по проекту, выдаем замечания: на 23-й день по жилью и на 25-й — по остальным объектам. Таким образом, заказчик получает возможность внести исправления в проект и пройти госэкспертизу с первого раза.

В этом году мы существенно сократили сроки подготовки замечаний. Количество проектов, получивших положительное заключение после первичного рассмотрения, увеличилось с 38% в 2009 году до 63% в 2010 году. За 11 месяцев этого года сотрудниками Центра государственной экспертизы было рассмотрено 938 проектов, 35% из них — объекты, финансируемые из регионального бюджета. Условная экономия бюджета после государственной экспертизы проектно-сметной документации в 2010 году составила порядка 10 млрд рублей.

«ДП»: Как вы получаете эту статистику?

Станислав Логунов: У нас есть информационная система, которая учитывает время поступления заявки, все ключевые этапы и сроки ее обработки. Это очень удобно. В считанные минуты мы можем получить информацию по любому проекту, проходившему у нас экспертизу.

«ДП»: Каков процент превышения установленных сроков проведения экспертизы?

Станислав Логунов: В этом году мы добились того, что превышений нет. К этой проблеме есть большое внимание со стороны городских и федеральных служб, поэтому мы следим за соблюдением сроков проведения экспертизы и не превышаем их.

«ДП»: За вами следят?

Станислав Логунов: Присматривают, скажем так. Есть надзорные органы, которые контролируют нашу работу. Это в первую очередь Служба государственного строительного надзора и экспертизы. Мы — подведомственное им учреждение. Кроме того, каждый месяц мы отчитываемся перед Министерством регионального развития.

«ДП»: Вы сравниваете свою работу с другими ведомствами? Как выглядите на их фоне?

Станислав Логунов: Я уверен, что среди организаций, предоставляющих государственные услуги такого уровня, мы выглядим достойно. В начале года была идея на одном портале объединить Управление инвестиций, ГУИОН и нас, так как мы все идем в цепочке подготовки к строительству. Мы ее обсудили, но решили идти каждый своим путем. Все-таки у нас разная подведомственность и специфика работы. Тот объем данных, которым мы могли бы обмениваться для взаимного упрощения работы трех ведомств, незначительный.

На более поздней стадии мы, возможно, объединимся, но сейчас каждому нужно сосредоточиться на доработке собственных сайтов. Наша приоритетная задача — дать клиенту максимальное количество сервисов. Мы хотим, чтобы приемная была пустая не потому, что руководитель забаррикадировался и неприступен, а потому, что большинство вопросов можно решить удаленно, используя сайт учреждения.

«ДП»: Есть мнение, что с введением электронного документооборота уменьшается коррупция…

Станислав Логунов: Возникает прозрачность. Могу сказать точно, что за счет электронного документооборота взаимодействие государственных органов с гражданами и организациями становится открытым и понятным.

«ДП»: К вашим экспертам могут обращаться заказчики для проведения негосударственной экспертизы?

Станислав Логунов: Сейчас идет острая полемика по поводу государственной и негосударственной экспертизы. Мы в октябре получили аккредитацию в Министерстве регионального развития на оказание услуг по проведению негосударственной экспертизы. С нашей стороны было бы несерьезно иметь мощный состав высококвалифицированных специалистов и не работать с более широким кругом клиентов.

«ДП»: Уже есть такие клиенты?

Станислав Логунов: Пока нет. В городе есть как минимум пять аккредитованных организаций, я думаю, они справляются. Для нас это было, скажем так, делом принципа. Рынок строительной экспертизы сейчас четко определен. Есть полное понимание, какие объекты смотрят государственные федеральные учреждения, какие объекты — городская экспертиза и какие не попадают в поле их зрения.

Руководство страны послало сигнал о том, что нужно уравнять в правах государственную и негосударственную экспертизу. Если такой федеральный закон будет, тогда рынок начнет меняться.

«ДП»: Какие это может иметь последствия?

Станислав Логунов: Большинство объектов, проходящих экспертизу, финансируется за счет городского бюджета, поэтому экспертов придется выбирать по итогам конкурсных процедур — аукционов или электронных торгов. Это может привести к увеличению сроков реализации бюджетных проектов.

С другой стороны, заказчик сможет выбрать компанию на рыночных условиях, с подходящими для него сроками, скажем — госэкспертизу за 10 дней. Каким будет качество этой экспертизы и как будет учитываться ответственность эксперта — непонятно. Сейчас мы несем субсидиарную ответственность.

Справка:

Станислав Логунов родился 23 июня 1972 года. В 1995 году окончил СПбГАСУ по специальности «инженер-строитель». В 2005-2009 годах был заместителем председателя комитета по строительству, в 2009 году — исполнительным директором ООО «Строй-Гранд».

СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» образовано в декабре 2009 года. Учреждение анализирует проектную документацию капитального строительства и результатов инженерных изысканий, оценивает ее соответствие техническим регламентам.

Техническое сопровождение экспертизы и авторский надзор

Прохождение государственной экспертизы проектной документации

Завершающим этапом разработки любой проектной документации на объект капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта, является прохождение государственной экспертизы проектной документации.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 05 марта 2007 года №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» (с изменениями от 29 декабря 2001 года), Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации в отношении объектов капитального строительства, является обязательной за исключением следующих объектов:

  • отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более 3, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
  • жилые дома с количеством этажей не более 3, состоящие из не более 10 блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
  • многоквартирные дома с количеством этажей не более 3, состоящие из не более 4 блок-секций, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
  • отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более 2, общая площадь которых составляет не более 1500 кв.метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности;
  • отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более 2, общая площадь которых составляет не более 1500 кв.метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется устанавливать санитарно-защитные зоны или требуется устанавливать санитарно-защитные зоны в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты.

Так же, экспертиза проектной документации не проводится в следующих случаях:

  1. если для строительства или реконструкции не требуется получение разрешения на строительство;
  2. проведения такой экспертизы в отношении проектной документации объектов капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы или негосударственной экспертизы и применяемой повторно (далее — типовая проектная документация), или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства;
  3. если при строительстве или реконструкции объекта капитального строительства применяется модификация проектной документации, в том числе в отношении отдельных разделов проектной документации, ранее получившей положительное заключение государственной экспертизы, не снижающая конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства;
  4. в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.

В случае, если строительство объекта капитального строительства будет осуществляться с использованием типовой проектной документации или модификации такой проектной документации, результаты инженерных изысканий подлежат государственной экспертизе независимо от того, что государственная экспертиза проектной документации не проводится. (п. 8 в ред. Постановления Правительства РФ от 03.06.2013 №470)

Так же, стоит отметить, что нюансы законодательства РФ позволяют в ряде случаев обойтись без прохождения государственной экспертизы, ограничившись прохождением экспертизы промышленной безопасности. Это позволяет значительно сократить сроки проектных работ, а так же существенно уменьшить стоимость за счет уменьшения количества разрабатываемых спецразделов проектной документации.

Филиалы ФГУ «Главгосэкспертиза России» для прохождения экспертизы проектной документации

В зависимости от расположения объекта капитального строительства на территории субъекта РФ, экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий проводится одним из нижеперечисленных филиалов ФГУ «Главгосэкспертиза России»:

1. САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ФИЛИАЛ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ:
Республика Карелия, Республика Коми, Архангельская область, Вологодская область, Калининградская область, Ленинградская область, Мурманская область, Новгородская область, Псковская область, г.Санкт-Петербург, Ненецкий автономный округ. Брянская область, Владимирская область, Ивановская область, Калужская область, Костромская область, Смоленская область, Тверская область, Ярославская область.

2. РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ:
Республика Адыгея (Адыгея), Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Калмыкия, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Северная Осетия — Алания, Чеченская Республика, Краснодарский край, Ставропольский край, Астраханская область, Волгоградская область, Ростовская область. Белгородская область, Курская область.

3. САРАТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ:
Оренбургская область, Пензенская область, Самарская область, Саратовская область, Ульяновская область. Воронежская область, Липецкая область, Рязанская область, Тамбовская область, Орловская область, Тульская область.

4. КАЗАНСКИЙ ФИЛИАЛ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ:
Республика Башкортостан, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Республика Татарстан (Татарстан), Удмуртская Республика, Чувашская Республика — Чувашия, Кировская область, Нижегородская область

5. ЕКАТЕРИНБУРГСКИЙ ФИЛИАЛ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ:
Курганская область, Свердловская область, Тюменская область, Челябинская область. Пермский край

* 6. ОМСКИЙ ФИЛИАЛ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ:
Республика Алтай, Алтайский край, Новосибирская область, Омская область, Томская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Ямало-Ненецкий автономный округ.

7. КРАСНОЯРСКИЙ ФИЛИАЛ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ:
Республика Бурятия, Республика Тыва, Республика Хакасия, Забайкальский край, Красноярский край, Иркутская область, Кемеровская область.

8. ХАБАРОВСКИЙ ФИЛИАЛ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ:
Республика Саха (Якутия), Приморский край, Хабаровский край, Камчатский край, Амурская область, Магаданская область, Сахалинская область, Еврейская автономная область, Чукотский автономный округ.

* 9. ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ ФИЛИАЛ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ:
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра.

*Примечание: Проектная документация на объекты капитального строительства, размещаемые на территории Ханты-Мансийского автономного округа, может представляться для проведения государственной экспертизы в Ханты-Мансийский и Омский филиалы Главгосэкспертизы России.

Заказчик может самостоятельно пройти экспертизу проекта. Для этого необходимо написать заявление, оплатить соответствующие пошлины, сдать в надлежащем виде проектную документацию в органы госэспертизы. Основная сложность может возникнуть в том, что проектная документация рассматривается одновременно большим количеством профильных экспертов, которые вносят свои замечания, каждое из которых (в случае принятия) будет менять проектную документацию.

Авторский надзор

Авторский надзор необходим ввиду того, что при любом, достаточно большом строительстве, проектной и рабочей документацией не удается предусмотреть все нюансы будущего строительства. Так же, зачастую с момента проектирования и до начала строительства объекта проходит достаточно продолжительное время: меняются предпочтения Заказчика в плане производителя или типа оборудования, некоторое оборудование или материалы снимаются с производства и т.д.

В каждом из этих случаев, а так же в многих других необходимо оперативно принять решение о внесении изменений в проектную или рабочую документацию. Для этого требуются специалисты-проектировщики, которые в состоянии самостоятельно принять решение о замене того или иного оборудования и материала, выполнить необходимые расчеты и внести изменения в проектную или рабочую документацию.

Эти же специалисты ведут и оформляют исполнительную документацию на строительство. В результате по завершении строительства Заказчик получает комплект исполнительной документации, то есть документации, полностью соответствующей реально построенному объекту, что в дальнейшем значительно облегчает его эксплуатацию, капитальный ремонт, реконструкцию и т.д.

Авторский надзор может осуществляться как с выездом сотрудников на объект строительства в случае необходимости и по запросу Заказчика, так и с постоянным пребыванием сотрудников на объекте строительства.

Наша компания предлагает Заказчику выбрать наиболее удобный и выгодный для него вариант.

Информация для Заказчиков

Специалисты ЗАО «Нефтехиммонтаж» оказывают услуги по прохождению государственной экспертизы проекта на строительство объектов нефтегазовой промышленности и осуществляют авторский надзор в проектировании и строительстве.

Еще по теме:

  • Среднеарифметическое правило Среднее арифметическое Определение. Среднее арифметическое нескольких величин — это отношение суммы величин к их количеству. Примером среднего арифметического служат такие показатели, как урожайность, производительность, посещаемость, скорость движения на определенном участке. Вычисление […]
  • Копия страховки для визы Как выглядит страховой полис? Извините, что встреваю, но у меня при оформлении страховки для поездки в Испанию в "обычной длинной книжечке" было 2 экземпляра полиса с печатями и подписями. В визовый центр я представляла копию этого полиса. Страховая компания "Прогресс-Гарант". А вот у […]
  • Решение задач закон ома участка цепи Примеры решения задач по теме «Закон Ома. Последовательное и параллельное соединения проводников» «Физика - 10 класс» При решении задач на применение закона Ома необходимо учитывать, что при последовательном соединении проводников сила тока во всех проводниках одинакова, а при […]
  • Образец претензии за просрочку поставки товара Как составить заявление-претензию в магазин, за просрочку доставки мебели? Доброе утро, проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу. Оплатили покупку дивана в фирме "Много Мебели" 14990,00, договор от 21 июля 2016, доставка 24 рабочих дня с момента 100% оплаты. Сегодня 2 сентября […]
  • Расторжение дду госпошлина Юридические услуги дольщику по расторжению договора долевого участия При расторжении договора долевого участия, дольщик имеет право на получение процентиов по ФЗ-214. Калькулятор процентов при расторжении договора долевого участия дольщиком – это компьютерная онлайн программа, […]
  • Правила подключения к сетям газораспределения 1314 от 30122013 Проект Постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения" (подготовлен Минэнерго России 12.02.2016) Досье на проект Правительство Российской Федерации […]
  • Нтв адвокат Адвокат 16+ Новые серии «Все под контролем» 16+ «Будь моим папой» 16+ «Тень прошлого» 16+ «Очевидный мотив» 16+ «Собачье дело» 16+ «Взрослые игры» 16+ «Испорченный телефон» 16+ «Поцелуй из могилы» 16+ «Двойная жизнь» 16+ «Алиби для королевы», 1-я серия 16+ «Алиби для […]
  • Аренда муниципального имущества закон Новые разъяснения об аренде Высший арбитражный суд подготовил дополнения в данные им ранее разъяснения по вопросам применения норм Гражданского кодекса о договоре аренды. Соответствующий проект постановления опубликован на сайте ВАС РФ. По отдельным вопросам, возникающим в судебной […]