Государственная субсидия на строительство жилья

Содержание страницы:

Условия участия в программе Молодая семья

Уже 8 лет Правительство России осуществляет масштабный проект помощи молодежи, направленный на решение жилищной проблемы. Выполнив условия участия в программе «Молодая семья», действие которой с 2016 года продляется еще на 4 года, граждане России получают значительную материальную помощь при приобретении нового или строящегося жилья.

Условия программы «Молодая семья» на 2016-2020 годы предусматривают выдачу государственной субсидии на покупку жилья или долевое строительство жилья в размере 35% или 40% процентов от его оценочной стоимости. Деньги, выделенные государством, могут быть внесены в счет оплаты части договора купли-продажи, либо в погашение первого взноса или основной суммы задолженности по ипотеке. При этом, площадь приобретаемой квартиры должна соответствовать установленным государственным нормам:

  • Для семейной пары – 42 кв. метра;
  • Если в семье трое и более человек — 18 кв. метров на каждого.

Каждая молодая семья, решившая встать на очередь должна соответствовать следующим критериям, установленным Постановлением федерального правительства:

  • Быть зарегистрированной в очереди на улучшение жилищных условий, то есть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть сделано в следующих случаях:
    • семья живет в непригодных для жизни условиях, т.е. не отвечающим нормам жилого помещения
    • площадь жилья на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в их регионе
    • если семья живет в коммунальной квартире с болеющим членом семьи, совместное проживание с которым невозможно
  • Возраст супругов не должен достигать 35 лет
  • Являться гражданами России
  • Иметь подтвержденный уровень доходов, позволяющий оплачивать приобретение жилья сверх выделенной субсидии.

Необходимые документы

Подача документов на участие в программе Молодая семья, при соблюдении всех условий, осуществляется с 1 января по 31 июля текущего года. Приемом и обработкой документов занимаются муниципалитеты, они же формируют списки зарегистрированных участников программы. Для того, чтобы попасть в список участников проекта, необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Собственноручно написанное заявление в двух экземплярах
  • Ксерокопия паспорта каждого совершеннолетнего члена семьи
  • Ксерокопия свидетельства о рождении каждого ребенка
  • Ксерокопия свидетельства о бракосочетании
  • Справка из жилотдела о нахождении в жилищной очереди
  • Ксерокопия документов на куплю-продажу или ипотеку на приобретенное жилье

Подробнее о необходимой документации вы можете ознакомиться на странице «Документы«.

Поданные документы рассматриваются не более 15 суток, а ответ с результатом рассмотрения высылается почтой с уведомлением. В течение месяца с момента получения положительного ответа, получить сертификат молодой семье можно будет через соответствующие подразделения муниципалитета. Однако получить субсидию молодой семье станет возможным только в следующем после регистрации году.

За это время списки попадают в Росстрой, который формирует общегосударственную базу многоквартирных домов, где можно приобретать молодой семье доступное жилье, соответствующее государственным требованиям.

Получив сертификат на участие в программе, в аккредитованном банке необходимо открыть счет, куда будут зачислены средства субсидии. После этого, списание средств с него происходит при заключении сделки с недвижимостью, либо по заявлению владельца на погашение уже оформленной ипотеки.

Благодаря этой программе, более 100 тысяч российских семей уже приобрели новое жилье, а учитывая то, что она теперь будет действовать как минимум до 2020 года, это число может сильно увеличиться. Желающим принять в ней участие, необходимо постоянно отслеживать вносимые правительством изменения, чтобы без проблем оформить все документы.

Какая помощь положена молодой семье на строительство дома?

Сегодня, многие семьи мечтают о собственном жилье. Чтобы помочь им решить данный вопрос, государство разработало специальный закон, согласно которому молодым семьям положены специальные субсидии на строительство дома.

Программы помощи молодым семьям

В Российской федерации сейчас функционируют три общегосударственные программы, согласно которым семьи могут получить материальные средства на возведение собственного дома:

  1. Молодая семья. Задачей этой программы является усовершенствование состояния жилплощади молодых семей. Действие этой разработки рассчитано до 2020 года. За это время государство планирует обеспечить жильем около 170 тысяч молодых супружеских пар. Семьи, которые берут участие в проекте, имеют возможность получить субсидию размером как минимум тридцать процентов от полной цены жилья.
  2. Обеспечение жильем молодых семей. Эта программа действует практически в каждом регионе страны. Суть проекта заключается в предоставлении социальных выплат молодым семьям.

Причем эти выплаты должны быть потрачены исключительно на строительство (приобретение нового жилья). Размер положенной субсидии рассчитывается исходя из цены за один квадратный метр жилья.

Полученную материальную помощь семьи могут направить не только на постройку дома, но и такие цели:

  • Приобретение нового жилья
  • Загашение жилищного кредита
  • Оплата первичного взноса при взятии ипотечного кредита

Программа Жилище — это федеральный социальный проект, который был разработан еще в 2002 году. За это время более 287 тысяч молодых пар уже решили свои жилищные проблемы. В состав данного проекта входит четыре подпрограммы:

  • Модернизирование коммунальной инфраструктуры
  • Обеспечение жильем молодых семей
  • Исполнение государственных обязательств по улучшению жилищных условий молодых семей
  • Активная разработка региональных проектов

Как стать участником жилищных программ?

Чтобы стать участниками одной из трех вышеперечисленных программ, семьи обязаны соответствовать таким критериям:

  1. Участники программ должны соответствовать ряду критериев Все члены семьи должны быть гражданами Российской Федерации.
  2. Возраст супругов не может превышать тридцать пять лет.
  3. Молодые семьи должны иметь статус нуждающихся в жилье.
  4. Площадь жилья на каждого члена семьи является меньше установленной. Норма жилплощади на одного человека в каждом регионе устанавливается индивидуально.
  5. В семье должен быть как минимум один ребенок.
  6. Сумма ежемесячного дохода семьи не превышает 21 621 рублей.
  7. Оба супруга ранее не брали участия в подобных проектах.

Какие документы нужны для получения субсидии?

Чтобы начать оформление субсидии, семье необходимо предоставить в отдел по жилищным вопросам следующие документы:

  1. Заявление по установленному образцу в двух экземплярах. В этом документе должны подписаться оба супруга.
  2. Ксерокопии паспортов обоих супругов.
  3. Ксерокопия документа, свидетельствующего факт рождения ребенка.
  4. Справка о составе семьи. Этот документ выписывается из домовой книги.
  5. Ксерокопия свидетельства о заключении (расторжении) брака.
  6. Документы, свидетельствующие о доходах семьи (форма 2-НДФЛ).
  7. Заявление на постановку на учет как нуждающихся в улучшении условий проживания.

Собрав полный пакет документов, заявитель может обращаться в определенную инстанцию.

Выполнять процедуру оформления могут оба супруга, или же один из них. Рассмотрение документов проводится в течение пятнадцати дней. Далее, семья получает уведомление о принятом решении и в течение месяца оформляет сертификат на оформление субсидии.

Основные требования к новому жилью

Прежде всего, строящееся жилье должно находиться на территории страны. Также жилая площадь на одного члена семьи должна соответствовать норме, установленной в конкретном регионе. Желательно, чтобы в районе новостройки была развита инфраструктура (школы, магазины, больницы, детские сады и пр.). Новая недвижимость должна быть благоустроенной и соответствовать всем санитарным и техническим требованиям.

Последние новости об изменениях в программе:

Расчет и цели предоставления помощи

Материальное вспоможение по программе «Молодая семья» предоставляется в следующих целях:

  • Оплата договора купли-продажи жилья
  • Оплата подряда на строительство дома
  • Погашения ипотечного кредита, взятого на постройку (покупку) новой жилой площади
  • Внесение первичного платежа за кредит под постройку жилья

Особенности расчета размера субсидии зависят от такого фактора, как наличие в семье детей. Если в молодой семье нет детей, то минимальный размер государственной помощи составляет тридцать процентов от всей стоимости жилья. Для семьи с детьми предоставляется помощь в размере тридцать пять процентов от полной стоимости жилья.

На размер субсидии влияет и сама расчетная стоимость жилья. Она вычисляется путем суммирования нормы общей жилой площади и показателя стоимости одного квадратного метра.

Региональные программы субсидирования

Власти многих регионов страны на основе общегосударственной программы «Жилище», внедрили собственные проекты по усовершенствованию существующих жилищных условий. В основном, это выдача субсидий, которые можно потратить на строительство или приобретение жилья. В первую очередь субсидии получают многодетные семьи, которые нуждаются в усовершенствовании условий проживания.

Помимо финансовой помощи, местные власти оказывают помощь по предоставлению земельного участка под строительство. Максимальный размер выделенного участка составляет пятнадцать соток.

Очень часто бывает так, что выделенная земля может находиться в отдаленном районе населенного пункта, или она находится в состоянии, которое не позволяет сразу заниматься строительством. Если на протяжении одного года семья не использует земельный надел по предназначению, то администрация имеет право подать запрос на его взыскание. В таком случае, семья считается как упустившая возможность владения.

Для получения региональной помощи, семье необходимо обратится в местную администрацию с определенным пакетом необходимых бумаг.

Комментарии

При обращении в Администрацию на получение субсидии, нам отказали, сказав что наш доход должен быть не менее 40 т.р. Если бы столько зарабатывали, то и обращаться не стали. В конечном результате завал всякими справками, которые не все удается получить. Это не помощь! Это полное издевательство!
При использовании мат.капитала, начили строительство дома. В конечном результате поменялись какие то законы, и стоит теперь один фундамент с забором и гниёт. Скоро просто всё растащут и вот опять помощь. Остальную сумму не получить, так как мы по разрешению на строительство с кирпича с мансардой, должны были на 200 т.р. построить дом полностью, а фирма строит полностью на полную сумму и то с бруса 6 на 6. Где справедливость?! Нахр…а строить курятник, который будет маленький по нормам на каждого человека! В архитектуре обдираловка! Сказали : — переделайте разрешение на дом с бруса ( опять за это платить! ), а почему сразу не говорят, если нет денег помимо мат. капитала, то отойдите в сторонку и живите бомжами. В пенсионном говорили, что поставив фундамент, можно обратиться уже за остальной суммой, но мы и залили фундамент, а остальную пустили на забор, чтобы не своровали ни чего. А на вторую сумму даже в архетиктуре теперь не дают никакое заключение или акта, так как «под кровлю не построено».
Что теперь делать!?
Предлагают получить БЕСПЛАТНО деляну, за которую нужно ПЛАТИТЬ! Ждать от 2 до 6 лет, и кто будет вырубать? Ни одна пилорама или компания за это не берется. А если и берется, то пиломатериала получишь с 200 кубов где то 2-3 куба готового материала. Или что брать топор и идти рубить самому и тащить на себе. Да и платить то нечем. По старым расчетам было 30 т.р. за лес, а за остальное уже и говорить не стоит. И опять вопрос — где тут помощь?

Добавить комментарий Отменить ответ

Что полагается на третьего ребенка по закону: материальная помощь

Что полагается на третьего ребенка в текущем году? … [Подробнее. ]

Характеристика на мать ребенка из школы: порядок оформления

Характеристика на мать ребенка из школы (или … [Подробнее. ]

Сокращение женщины с ребенком до 3 лет: полезная информация для работающих родителей

Сокращение женщины с ребенком до 3 лет чаще всего … [Подробнее. ]

Какая помощь положена молодой семье на строительство дома?

Сегодня, многие семьи мечтают о собственном жилье. Чтобы помочь им решить данный вопрос, государство разработало специальный закон, согласно которому молодым семьям положены специальные субсидии на строительство дома.

Программы помощи молодым семьям

В Российской федерации сейчас функционируют три общегосударственные программы, согласно которым семьи могут получить материальные средства на возведение собственного дома:

  1. Молодая семья. Задачей этой программы является усовершенствование состояния жилплощади молодых семей. Действие этой разработки рассчитано до 2020 года. За это время государство планирует обеспечить жильем около 170 тысяч молодых супружеских пар. Семьи, которые берут участие в проекте, имеют возможность получить субсидию размером как минимум тридцать процентов от полной цены жилья.
  2. Обеспечение жильем молодых семей. Эта программа действует практически в каждом регионе страны. Суть проекта заключается в предоставлении социальных выплат молодым семьям.

Причем эти выплаты должны быть потрачены исключительно на строительство (приобретение нового жилья). Размер положенной субсидии рассчитывается исходя из цены за один квадратный метр жилья.

Полученную материальную помощь семьи могут направить не только на постройку дома, но и такие цели:

  • Приобретение нового жилья
  • Загашение жилищного кредита
  • Оплата первичного взноса при взятии ипотечного кредита

Программа Жилище — это федеральный социальный проект, который был разработан еще в 2002 году. За это время более 287 тысяч молодых пар уже решили свои жилищные проблемы. В состав данного проекта входит четыре подпрограммы:

  • Модернизирование коммунальной инфраструктуры
  • Обеспечение жильем молодых семей
  • Исполнение государственных обязательств по улучшению жилищных условий молодых семей
  • Активная разработка региональных проектов

Как стать участником жилищных программ?

Чтобы стать участниками одной из трех вышеперечисленных программ, семьи обязаны соответствовать таким критериям:

  1. Участники программ должны соответствовать ряду критериев Все члены семьи должны быть гражданами Российской Федерации.
  2. Возраст супругов не может превышать тридцать пять лет.
  3. Молодые семьи должны иметь статус нуждающихся в жилье.
  4. Площадь жилья на каждого члена семьи является меньше установленной. Норма жилплощади на одного человека в каждом регионе устанавливается индивидуально.
  5. В семье должен быть как минимум один ребенок.
  6. Сумма ежемесячного дохода семьи не превышает 21 621 рублей.
  7. Оба супруга ранее не брали участия в подобных проектах.

Какие документы нужны для получения субсидии?

Чтобы начать оформление субсидии, семье необходимо предоставить в отдел по жилищным вопросам следующие документы:

  1. Заявление по установленному образцу в двух экземплярах. В этом документе должны подписаться оба супруга.
  2. Ксерокопии паспортов обоих супругов.
  3. Ксерокопия документа, свидетельствующего факт рождения ребенка.
  4. Справка о составе семьи. Этот документ выписывается из домовой книги.
  5. Ксерокопия свидетельства о заключении (расторжении) брака.
  6. Документы, свидетельствующие о доходах семьи (форма 2-НДФЛ).
  7. Заявление на постановку на учет как нуждающихся в улучшении условий проживания.

Собрав полный пакет документов, заявитель может обращаться в определенную инстанцию.

Выполнять процедуру оформления могут оба супруга, или же один из них. Рассмотрение документов проводится в течение пятнадцати дней. Далее, семья получает уведомление о принятом решении и в течение месяца оформляет сертификат на оформление субсидии.

Основные требования к новому жилью

Прежде всего, строящееся жилье должно находиться на территории страны. Также жилая площадь на одного члена семьи должна соответствовать норме, установленной в конкретном регионе. Желательно, чтобы в районе новостройки была развита инфраструктура (школы, магазины, больницы, детские сады и пр.). Новая недвижимость должна быть благоустроенной и соответствовать всем санитарным и техническим требованиям.

Последние новости об изменениях в программе:

Расчет и цели предоставления помощи

Материальное вспоможение по программе «Молодая семья» предоставляется в следующих целях:

  • Оплата договора купли-продажи жилья
  • Оплата подряда на строительство дома
  • Погашения ипотечного кредита, взятого на постройку (покупку) новой жилой площади
  • Внесение первичного платежа за кредит под постройку жилья

Особенности расчета размера субсидии зависят от такого фактора, как наличие в семье детей. Если в молодой семье нет детей, то минимальный размер государственной помощи составляет тридцать процентов от всей стоимости жилья. Для семьи с детьми предоставляется помощь в размере тридцать пять процентов от полной стоимости жилья.

На размер субсидии влияет и сама расчетная стоимость жилья. Она вычисляется путем суммирования нормы общей жилой площади и показателя стоимости одного квадратного метра.

Региональные программы субсидирования

Власти многих регионов страны на основе общегосударственной программы «Жилище», внедрили собственные проекты по усовершенствованию существующих жилищных условий. В основном, это выдача субсидий, которые можно потратить на строительство или приобретение жилья. В первую очередь субсидии получают многодетные семьи, которые нуждаются в усовершенствовании условий проживания.

Помимо финансовой помощи, местные власти оказывают помощь по предоставлению земельного участка под строительство. Максимальный размер выделенного участка составляет пятнадцать соток.

Очень часто бывает так, что выделенная земля может находиться в отдаленном районе населенного пункта, или она находится в состоянии, которое не позволяет сразу заниматься строительством. Если на протяжении одного года семья не использует земельный надел по предназначению, то администрация имеет право подать запрос на его взыскание. В таком случае, семья считается как упустившая возможность владения.

Для получения региональной помощи, семье необходимо обратится в местную администрацию с определенным пакетом необходимых бумаг.

Комментарии

При обращении в Администрацию на получение субсидии, нам отказали, сказав что наш доход должен быть не менее 40 т.р. Если бы столько зарабатывали, то и обращаться не стали. В конечном результате завал всякими справками, которые не все удается получить. Это не помощь! Это полное издевательство!
При использовании мат.капитала, начили строительство дома. В конечном результате поменялись какие то законы, и стоит теперь один фундамент с забором и гниёт. Скоро просто всё растащут и вот опять помощь. Остальную сумму не получить, так как мы по разрешению на строительство с кирпича с мансардой, должны были на 200 т.р. построить дом полностью, а фирма строит полностью на полную сумму и то с бруса 6 на 6. Где справедливость?! Нахр…а строить курятник, который будет маленький по нормам на каждого человека! В архитектуре обдираловка! Сказали : — переделайте разрешение на дом с бруса ( опять за это платить! ), а почему сразу не говорят, если нет денег помимо мат. капитала, то отойдите в сторонку и живите бомжами. В пенсионном говорили, что поставив фундамент, можно обратиться уже за остальной суммой, но мы и залили фундамент, а остальную пустили на забор, чтобы не своровали ни чего. А на вторую сумму даже в архетиктуре теперь не дают никакое заключение или акта, так как «под кровлю не построено».
Что теперь делать!?
Предлагают получить БЕСПЛАТНО деляну, за которую нужно ПЛАТИТЬ! Ждать от 2 до 6 лет, и кто будет вырубать? Ни одна пилорама или компания за это не берется. А если и берется, то пиломатериала получишь с 200 кубов где то 2-3 куба готового материала. Или что брать топор и идти рубить самому и тащить на себе. Да и платить то нечем. По старым расчетам было 30 т.р. за лес, а за остальное уже и говорить не стоит. И опять вопрос — где тут помощь?

Добавить комментарий Отменить ответ

Что полагается на третьего ребенка по закону: материальная помощь

Что полагается на третьего ребенка в текущем году? … [Подробнее. ]

Характеристика на мать ребенка из школы: порядок оформления

Характеристика на мать ребенка из школы (или … [Подробнее. ]

Сокращение женщины с ребенком до 3 лет: полезная информация для работающих родителей

Сокращение женщины с ребенком до 3 лет чаще всего … [Подробнее. ]

Как получить субсидию на строительство дома в 2018 году

Жилищный вопрос — дело дорогостоящее. Жить отдельно стремятся все семьи. Одни оформляют ипотеку, другие ждут наследства, третьи задумываются о строительстве собственного дома. Особенно актуальной проблема становится, когда появляются дети.

Не все граждане знают, что государство выдает субсидии на строительство дома. Это вид социальной, безвозмездной помощи. Но получить ее может не каждый.

О чем идет речь

Помощь от государства — это денежные средства, направляемые исключительно на строительство нового жилого помещения или компенсацию ранее понесенных семейством расходов.

Субсидия является целевой выплатой, что стоит понимать. Она не облагается налогом, но строго контролируется. Денежки получить на руки невозможно, это запрещено действующим законодательством. Траты проводятся в безналичной форме.

Поддержка предоставляется не каждому желающему. Для ее получения необходимо соответствовать критериям (рассмотрено ниже). Кроме того, следует понимать, что государство не станет оплачивать «царские хоромы».

Нормы жилья строго регламентируются:

  • на одного человека положено 36 кв. м;
  • на двоих — 50 кв. м;
  • если в семье более 8-ми человек, то им посчитают по 18 кв. м на каждого.

Областные власти имеют право корректировать нормы, определенные федеральной программой, только увеличивая их. Интересоваться деталями и нюансами рекомендуется в районной администрации.

Кому предоставляется помощь из бюджета

Субсидия на строительство жилья полагается исключительно гражданам Российской Федерации. На иностранцев этот вид льгот не распространяется.

Заявитель должен соответствовать следующим критериям:

  • проживать постоянно в местности региона, из бюджета которого выделят деньги;
  • семья его не получала помощи от государства, связанной с улучшением жилищных условий, в рамках иной программы.

В программе не могут принимать участие в качестве получателей субсидий юридические лица, она рассчитана на граждан.

Материнский капитал не является основанием для не предоставления помощи из бюджета на стройку.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Какими бывают субсидии

Помощь на строительство дома выделяется двумя способами. Они описаны в нормативных документах.

Человек имеет право обратиться за субсидией до или после произведения строительных работ. Это два разных вида субсидий на возведение жилых помещений. Выделяют целевую и компенсационную помощь.

Целевая субсидия на строительство дома выдается застройщикам до начала работ по возведению жилищ. Основанием для ее начисления является смета. Максимальный размер определяется субъектом федерации, где производится строительство.

Компенсационные выплаты положены людям, потратившимся на строительство нового жилья. Их конкретные размеры тоже регулируются властными органами субъекта федерации. Законодательно закреплено только одно условие: обратиться за ними следует не позднее 24 месяцев после получения разрешения на стройку.

Условия получения помощи

Чтобы претендовать на господдержку, необходимо соответствовать определенным критериям. Это необходимо помнить каждому человеку, интересующемуся, как получить субсидию на строительство жилого дома.

Каждый из нижеперечисленных пунктов следует подтвердить документально:

  1. Привязка к субъекту федерации. Заявление писать следует в ту администрацию, на подведомственной территории которой планируется стройка.
  2. Необходимо иметь разрешение на возведение здания, датированное не ранее 01.01.2012г. Документ должен быть действующим.
  3. Земля под застройку. Нужно подтвердить, что участок состоит в собственности семейства.
  4. Допускается долгосрочная аренда. Кроме того, необходимо, чтобы земля имела соответствующую категорию: под застройку или для ведения личного подсобного хозяйства.
  5. Госорганы могут принять и одобрить только одно заявление на один дом.
  6. Предоставленная документация проверяется на соответствие современным техническим и санитарным требованиям. Они утверждаются местными органами власти на основании действующего законодательства.
  7. Площадь постройки должна соответствовать нормативам.
  8. Заявитель обязан проживать (иметь регистрацию) в регионе обращения более одного года.

Каждый из вышеперечисленных пунктов специалисты администрации проверят. Если найдут в бумагах ошибки, сочтут их обманом и откажут в предоставлении субсидии.

Куда обращаться за назначением

Сразу субсидия на строительство дома не выдается. Государственные органы должны сначала рассмотреть ваше заявление, изучить основания, выяснить, будут ли расходы целевыми.

То есть, гражданин должен обозначить свою проблему перед местной администрацией.

Именно туда и следует обратиться.

  1. Идите в районную администрацию.
  2. Выясните, кто отвечает за работу жилищной комиссии.
  3. При себе следует уже иметь пакет документов.
  4. Покажите их специалисту, попросите, чтобы проконсультировал вас на предмет получения помощи.
  5. Если бумаги соответствуют законодательству, пишите заявление.
  6. Специалист найдет к чему придраться — выясняйте, как исправить.
  7. Соберите недостающие бумаги.
  8. Повторите попытку.

Финансовых решений по нашему вопросу районная администрация не принимает. Специалист формирует пакет документов и отправляет их в область. Там специальная комиссия, работающая при департаменте строительства и жилищно-коммунального хозяйства, их рассмотрит. На это отводится 30 дней.

Когда решение будет принято, заявителя обязательно оповестят. Ответ обязаны предоставить письменно в течение пяти дней с момента принятия решения.

Проверьте правильность написания домашнего адреса в заявлении, чтобы письмо-ответ не потерялось.

Формируем пакет документов

Для гражданина, рассчитывающего на господдержку, это самый важный момент. Необходимо собрать и проверить все бумаги, чтобы не получить отказа.

Так как существует два вида субсидий, то и комплектов мы опишем столько же.

Для целевой помощи, предоставляемой перед началом застройки, приготовьте копии:

  • документов (паспортов, свидетельств о рождении для детей младше 14 лет), удостоверяющих личность;
  • выписки их домовой книги, заверенной местным отделением Федеральной миграционной службы;
  • разрешения на застройку;
  • документа на право использования земли (собственности или аренды).

Технической документации на строительство:

  • схему участка, подробный план строений, согласованные в местных органах власти;
  • проект дома в эскизе, исполненный специальной организацией, имеющей лицензию на такие работы;
  • смету-расчет на выполнение строительных работ.

В смету расходов нельзя включать заработную плату рабочих и администрации предприятия-застройщика. Эти расходы не оплачиваются из бюджета.

К указанным документам приложить первые экземпляры (не копии) согласия всех совершеннолетних на обработку персональных данных. За детей этот документ подписывают родители или опекуны.

Членами семьи, согласно законодательству, являются жена, муж, несовершеннолетние дети. Другие родственники (родители или взрослые отпрыски) тоже могут быть включены в состав семьи, если проживают с остальными по одному адресу (смотреть будут прописку).

Пакет документов для компенсации расходов на строительство

В случае когда уже возвели строения, желаете получить помощь, то собирайте копии таких документов:

  • кадастровый паспорт на здание;
  • платежки и чеки, подтверждающие расходы на приобретение материалов, выполнение работ.

Зарплату строителей сюда не включайте.

Заявление на компенсацию подается в течение двух месяцев после получения паспорта в кадастровой организации. Сроки строго зафиксированы.

Когда и куда поступят деньги

Когда решение о выплате помощи принято, заявителю в течение 10 дней выдается Сертификат на субсидию. С этим документом следует идти в банк.

Бюджет работает с государственными банковскими учреждениями. В какой именно обращаться вам подскажут работники местной администрации.

Банк откроет на имя заявителя специальный счет. Основанием для этой операции является только Сертификат на помощь. Счет будет особым, средства с него нельзя будет снять, только перечислить подрядным организациям. Для осуществления такой операции необходимо предоставить в банк договор со строителем или иные бумаги.

Конкретно по этому вопросу придется консультироваться у специалистов финансового учреждения.

Бюджетные деньги строго контролируется. В точности исполняйте инструкции банка.

На какую сумму можно рассчитывать

Господдержка при строительстве жилья в 2018 году исчисляется на основании суммы параметров. К ним относятся следующие показатели:

  • норма жилой площади на человека;
  • сколько времени пришлось ждать денег;
  • цена квадратного метра.

Указанные параметры устанавливаются правительством РФ ежегодно.

Заявитель сам может прикинуть, сколько получит средств от государства. Обычно сумма не превышает 70% от фактических затрат. Но может быть значительно ниже — от 10%. Это зависит от состава семьи, количества иждивенцев и иных факторов.

Решение принимается местными органами, которые учитывают степень нужды в улучшении жилья, особенности местности. В частности, бывают случаи, когда бюджет берет на себя 100% расходов на строительство дома.

Как отчитываться за бюджетные деньги

Полученные гражданином средства являются целевыми. Чтобы подтвердить их использование необходимо предоставить соответствующие документы.

В случае предоставления целевой субсидии это:

  • копии платежных документов, связанных с возведением дома (на их сбор дается месяц);
  • кадастровый паспорт на строение (по истечении трех месяцев).

Контроль суммы компенсацию из бюджета проводится при подаче заявления (смотрите выше).

Если не сможете обосновать целевое использование средств, вас заставят вернуть всю сумму. Проверку проводят местные органы. Результаты они обязаны предоставить в правоохранительные органы. Если расход целевых денег не подтверждён документами, могут завести уголовное дело.

Рекомендации юриста

Помощь от государства на строительство дома — это не только благо, но и огромная ответственность. За каждый рубль придется отчитаться. Нужно собирать все чеки и платежные документы, подтверждающие расходы на стройку.

Рекомендуется заключить договор со специальной организацией, занимающейся возведением зданий. Это позволит переложить часть ответственности на специалистов. В этом случае к отчету прикладывается копия договора.

У застройщика еще придется попросить копии:

  • акта выполненных работ (справка КС-2);
  • документы о стоимости работ (справка КС-3).

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Изменения в 2018 году

В 2018 г. и в плановом периоде 2019-2020 гг. уже распределены 20 млрд р. федеральных субсидий на развитие жилищно-строительной политики регионов, участвующих в госпрограммах обеспечения населения доступным и комфортным жильем. Среди них: Республики Дагестан, Карачаево-Черкессия, Татарстан, Белгородская, Свердловская, Воронежская, Ярославская, Оренбургская области, Камчатский край и пр.

В 2018 г. с апреля по ноябрь действует также федеральная программа выделения субсидий на приобретение деревянных домов. Точный механизм реализации этой программы к августу 2018 г. так и не существовал. Однако было поручено его разработать, чтобы определить условия получения гражданами РФ такой субсидии. Также поступило предложение разработать отдельную программу субсидирования масштабного строительства и приобретения такого жилья путем льготного ипотечного кредитования.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Еще по теме:

  • Кадровик кадровое делопроизводство приказы Кадровое делопроизводство: способы организации и важные документы Любые кадровые процедуры требуют грамотного документального оформления. Как организовать кадровое делопроизводство с нуля маленькой компании? Ответственность Кадровое делопроизводство является отражением соблюдения […]
  • Порядок принятие закона рф Порядок принятия законов в РФ - особенности процедуры Порядок принятия законов в РФ зависит от того, какой закон принимается — федеральный или федеральный конституционный. В настоящей статье будут рассмотрены все особенности путем сравнения процедур принятия данных видов законов. Как […]
  • Возврат это зерна Возврат, полигонизация и рекристаллизация При нагреве до температур ниже (0,2-0,3) от температуры плавления Тпл начинается процесс возврата, под которым понимают снятие искажений кристаллической решетки, которые произошли в деформированном образце до нагрева. В процессе возврата […]
  • Дтп во дворе страховой случай Дорожно-транспортное происшествие во дворе дома Вы можете быть самым аккуратным, внимательным и профессиональным водителем в мире, но это не застрахует вашу машину от повреждений, полученных в результате ДТП во дворе. Дорожно-транспортное происшествие во дворе дома — это головная боль не […]
  • Приказ об установлении нормальной продолжительности рабочего времени Процедура перевода сотрудника с неполного рабочего дня на полный Здравствуйте, помогите, пожалуйста, с оформлением. Работнику при приеме на работу было установлено неполное рабочее время (по соглашению сторон). В данном случае - это основное место работы. Проработав некоторое время […]
  • Пропустить по разрешению Как продлить разрешение на строительство, если пропустили срок подачи заявления о продлении срока? Здравствуйте. Помогите пожалуйста советом. Ситуация такая: есть земельный участок под ИЖС, земля в собственности, но не проведено межевание границ участка. На участке начато строительство […]
  • Карикатура на адвоката Карикатуры на школьную тему Кто из нас не рисовал в школе во время урока? Особенно когда было немного скучно. Наверное только тот, кто не учился в школе. А некоторые ученики с особым художественным талантом и богатой фантазией рисовали карикатуры на учителя, своих товарищей или директора […]
  • Налог предварительный НАЛОГ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ Словарь финансовых терминов . Смотреть что такое "НАЛОГ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ" в других словарях: Предварительный налог — авансированная уплата налога. По английски: With holding tax См. также: Прямые налоги Финансовый словарь Финам … Финансовый словарь НАЛОГ НА […]