Собственный материнский капитал

Cемейный лайфхак: как использовать материнский капитал в 2018 году

В наступившем году в программе материнского капитала произошли существенные изменения. Какие новые возможности появились у семей?

Сразу стоит отметить, что размер материнского капитала остается неизменным на протяжении нескольких лет. Индексация средств по сертификату была приостановлена в 2015 году, поэтому в 2018 году сумма сертификата также составляет 453 026 рублей. Как ими законно распорядиться, рассказывают специалисты компании «Ваш выбор».

Что осталось прежним?

Остались неизменными четыре основных направления использования МК:

  • улучшение жилищных условий,
  • получение детьми образования,
  • повышение накопительной пенсии мамы,
  • приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов с целью их социальной адаптации и интеграции в общество (относительно новое направление, введено в 2016 году).

А что с займами под маткапитал?

Наиболее остро для молодых семей стоит квартирный вопрос, поэтому чаще всего средства МК расходуют на жилье, как по достижении трех лет, так и не дожидаясь 3-летнего возраста ребенком. Под «улучшением жилищных условий» понимается покупка новых квадратных метров, вложения в долевое строительство, возведение или реконструкция собственного дома. А также уплата первоначального взноса при получении кредита на все указанные цели или погашение основного долга и процентов по этим займам.

Возможность получения займа под МК — настоящая палочка-выручалочка для многих семей. А как ей правильно воспользоваться, подскажут опытные специалисты компании «Ваш выбор». С их помощью тысячи семей в Бурятии уже улучшили свои жилищные условия, воспользовавшись средствами маткапитала.

— Мы уже 5 лет успешно предоставляем займы под материнский капитал, будь то строительство дома на собственном земельном участке или покупка готовой недвижимости. Какой бы вариант ни был выбран, наши специалисты окажут полное юридическое сопровождение без лишней суеты со знанием всех тонкостей процедуры, — отмечают в компании.

Если выбрать надежного заемщика с безупречной репутацией, то никаких сложностей не возникнет.

Во-первых, программа маткапитала продлена до 31 декабря 2021 года включительно. Во-вторых, появилось пятое направление использования сертификата. Это получение ежемесячной выплаты из маткапитала наличными при рождении или усыновлении второго ребенка с 1 января 2018 года до достижения 1,5 лет в размере одного прожиточного минимума, установленного в регионе в отношении детей. В Бурятии сумма составляет 10 270 рублей ежемесячно.

Но воспользоваться новшеством могут лишь те семьи, общий доход которых в расчете на каждого члена семьи (включая новорожденного) меньше величины прожиточного минимума 1,5-кратного значения трудоспособного гражданина в регионе проживания. В Республике Бурятия его величина составляет 15 410 рублей.

Если при подсчете общего дохода семьи в расчете на каждого ее члена сумма получается ниже 15 410 рублей, то можно смело обращаться в ПФР с заявлением на ежемесячную выплату из средств маткапитала.

В-третьих, в этом году снят трехлетний мораторий на распоряжение маткапиталом на дошкольное образование детей. Закон разрешил использование материнского капитала до достижения ребенком 3 лет. Речь об оплате услуг по содержанию в детском саду, яслях, по уходу и присмотру в дошкольной образовательной организации. Ранее это можно было сделать только после достижения 3-летнего возраста.

По вопросам займов под МК можно проконсультироваться в компании «Ваш выбор» по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 30а, здание «Буркоопсоюза».

Опытные специалисты всегда могут проконсультировать по телефонам: 607-212, 405-450.

Пользуйтесь своими законными правами на благо семьи!

Для подачи заявки на распоряжения капиталом требуются следующие документы:

Для покупки готового жилья:

  • паспорта обоих родителей;
  • материнский сертификат;
  • справка об остатке средств материнского капитала с ПФР;
  • СНИЛС;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • паспорт владельца приобретаемого жилья;
  • документы на приобретаемый объект .

Для строительства жилья на своем земельном участке:

  • паспорта обоих родителей;
  • материнский сертификат;
  • справка об остатке средств материнского капитала с ПФР;
  • СНИЛС;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • документы на собственный земельный участок;
  • разрешение на строительство.

*по пакету документов более подробную информацию вы можете получить у менеджеров компании «Ваш Выбор».

Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию собственного жилого дома -возведение пристройки?

Вопрос по материнскому капиталу. Можно ли его использовать на реконструкцию собственного жилого дома- возведение пристройки? Если да, то можно ли получить средства авансом или только как компенсацию уже израсходованных средств?

Ответы юристов (1)

По информации пенсионного фонда РФ:

До 2010 года законодательством была предусмотрена возможность направить средства (часть средств) М(С)К на строительство индивидуального жилья только с привлечением подрядных организаций. Постновлением Правительства РФ от 27.11.2010 г. №937 в Правила направления средств М(С)К на улучшение жилищных условий были внесены изменения, благодаря которым семьи получили возможность направить средства на строительство и реконструкцию индивидуального жилья собственными силами.

Это открыло целый ряд преимуществ, начиная со стоимости оплаты работ организации – подрядчика и заканчивая стоимостью материалов, выбираемых для строительства.

В течение двух месяцев со дня подачи заявления со всеми необходимыми документами, сумма, не превышающая 50% размера средств материнского капитала заявителя, будет перечислена на банковский счет владельца сертификата.

Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд соответствующие документы, в том числе акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или работ по реконструкции объекта, в результате которых общая площадь жилых помещений реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учётную норму площади жилого помещения, устанавливаемую законодательством Российской Федерации.

Кроме того, появилась возможность использовать средства М(С)К для компенсации затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.

Средства материнского капитала в качестве компенсации затрат семья может получить при строительстве объекта, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 года, или проведённой не ранее 1 января 2007 года реконструкции объекта вне зависимости от даты возникновения права собственности.

Главное условие для возникновения права потратить средства на указанные цели – достижение 3-х летнего возраста ребёнком, в связи с рождением которого возникло право на материнский (семейный) капитал. С соответствующим заявлением можно обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства.

1. Основной пакет документов.

К основным документам, прилагаемым к заявлению о распоряжении средствами (частью средств для улучшения жилищных условий, относятся:

сертификат на материнский капитал или его дубликат;
страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат.
Средства можно направить на строительство жилого помещения, осуществляемое лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат, при этом дополнительно необходимо представить

свидетельство о браке.
Приоритетной задачей в реализации законодательства о материнском (семейном) капитале является благополучие детей и всей семьи. Приобретённое или построенное помещение должно принадлежать семье, поэтому во всех случаях при обращении в ПФР с заявлением о распоряжении средствами М(С)К на улучшение жилищных условий необходимо наличие

нотариально заверенного письменного обязательства об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи (владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)).
2. Индивидуальное жилищное строительство с привлечением подрядных организаций.

Для направления средств для индивидуального жилищного строительства с привлечением подрядных организаций наряду с основным пакетом документов необходимо наличие:

копии разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат;
копии договора строительного подряда;
копии документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, или право постоянного (бессрочного) пользования, или право пожизненного наследуемого владения таким, или право аренды земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком.
3. Индивидуальное жилищное строительство (реконструкция) собственными силами.

Для направления части средств материнского (семейного) капитала в размере 50 процентов, при строительстве или реконструкции индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика наряду с основным пакетом документов необходимо наличие:

копии документа, подтверждающего право собственности, бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования или копии договора аренды;
копии разрешения на строительство;
копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства – в случае если средства материнского капитала направляются на его реконструкцию;
документа, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.
спустя 6 месяцев:

документа, выданного органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
4. Компенсация затрат на строительство и реконструкцию.

Для направления средств М(С)К на компенсацию затрат, понесённых при строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2007 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, наряду с основным пакетом документов необходимо наличие:

копии документа, подтверждающего право собственности, бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования или копии договора аренды;
копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 г., либо права собственности на реконструированный после 1 января 2007 г. объект индивидуального жилищного строительства;
документа, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.
Меньше документов, меньше хлопот.

Сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения, подтверждающие выдачу разрешения на строительство, проведение основных работ по строительству или реконструкции объекта, органы ПФР запрашивают у соответствующих ведомств в системе межведомственного взаимодействия, поэтому граждане, обращающиеся с заявлениями о распоряжении, вправе предоставлять в ПФР указанную документацию по собственной инициативе.

Главное, соблюдайте закон!

Средства дополнительной государственной поддержки семьи в виде материнского (семейного) капитала предоставляются только один раз, вследствие чего к решению вопроса о том, куда направить средства, следует относиться с максимальной ответственностью, при этом избегая использования незаконных схем. Выявленные попытки фиктивного приобретения и строительства жилья, непригодного для проживания детей, становятся предметом рассмотрения межведомственных комиссий и причиной обращений в прокуратуру. Лицам, желающим обойти закон, следует помнить, что при установлении нецелевого использования материнского капитала деньги подлежат возврату, к тому же действия, направленные на незаконное обналичивание средств материнского капитала, входят в число уголовно наказуемых деяний.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли построить дом на материнский капитал?

Да, улучшение жилищных условий – это целевое расходование суммы материнского капитала. Если вы решили использовать эти деньги на строительство собственного жилья – дома, то читайте далее какие документы вам понадобятся и что нужно делать чтобы взять заем в Нижегородском кредитном союзе на строительство дома прямо сейчас.

Улучшение жилищных условий предполагает не только покупку жилья, но и возможность построить свой собственный дом. Сумма материнского капитала (453 026 рублей в 2017 году) недостаточна чтобы построить дом под ключ, тем не менее это хорошие деньги чтобы начать подготовительные работы, выровнять участок, залить фундамент или даже начать строить цоколь.

Нижегородский кредитный союз предлагает отличные условия займа на строительство дома под материнский капитал.

Почему это выгодно:

— не нужно ждать 3 года;

— вы получаете деньги сразу (при использовании средств материнского капитала через Пенсионный фонд, деньги будут перечислять в 2 этапа: первое перечисление через месяц и 10 дней после обращения, второе – минимум через полгода после первого, причем вам нужно будет документально подтвердить проведение первой части строительства);

— не нужно сметы на строительство.

Хорошие условия, правда? Тогда ваш порядок действий:

  1. Иметь участок земли в собственности владельца материнским капиталом (или его/ её супруга) либо иметь законное основание его использования (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Можно обратиться в администрацию того района, где хотите построить дом и узнать о возможности взять в аренду земельный участок.
  2. Взять разрешение на строительство жилого дома в администрации, где находится земля.
  3. Оформить заём в «Нижегородском кредитном союзе» (адреса офисов смотрите здесь).
  4. Получить в этот же день всю сумму по сертификату.
  5. Обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о намерении использовать сертификат на погашение целевого займа на строительство жилого дома в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственнойподдержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Важно: после постройки дома на арендованной земле, впоследствии вы можете перевести землю в собственность даже не покупая ее.

Не ждите 3 года, а действуйте уже сейчас, пока в Нижегородском кредитном союзе очень низкие комиссии, которые вы можете посчитать на сайте:

Онлайн-калькулятор займов под материнский капитал

  • рассчитывается общий размер комиссии по займу
  • размер комиссии не зависит от того, покупаете или строите жильё
  • заём доступен во всех городах и районах Нижегородской и Владимирской областей

Список необходимых документов для займа на строительство под материнский капитал вы можете посмотреть по этой ссылке.

Также читайте полезные статьи про материнский капитал:

Если вы определились, можете сделать заявку прямо на сайте.

Собственный материнский капитал

Про материнский капитал, казалось бы, все всё давно знают, но продолжают поступать вопросы с новыми вопросами. Чаще всего у нас спрашивают, на что и как его можно потратить. Попробуем прояснить все нюансы в этих вопросах.

КОМУ ПОЛАГАЕТСЯ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ?
Материнский капитал положен семьям, в которых после 1 января 2007 года появился второй (или последующий) ребенок. При этом возраст мамы и год рождения первого ребенка не имеют никакого значения.

Получить капитал можно не только за родных, но и за усыновленных детей. Но есть исключение: усыновление детей супруга (пасынков и падчериц) права на материнский капитал не дает. Также не учитываются дети, в отношении которых родители были лишены родительских прав, и дети, по которым было отменено усыновление.
При рождении двойняшек размер материнского капитала не удваивается. Но если это первые дети в семье при их рождении сразу возникнет право на материнский капитал.

Право получить сертификат предоставляется только один раз. Поэтому если после рождения второго ребенка вы его получи при рождении последующих детей его вам уже не выдадут.

Размер материнского капитала ежегодно индексируется. В 2014 году это 429 408,50 руб.
Если семья уже распорядилась частью средств, размер оставшейся суммы также будет индексироваться. При изменении размера материнского капитала сертификат менять нe нужно.

НА ЧТО ПОТРАТИТЬ
Улучшение жилищных условий
Семья может купить жилье, частично погасить ипотечный кредит, построить собственный дом или произвести реконструкцию уже имеющегося жилья. Реконструкция за материнский капитал возможна, только если она приведет к увеличению общей площади жилья не менее чем на учетную норму (эта норма утверждается местными властями).
Но не путайте реконструкцию с ремонтом. Ремонтировать жилье за материнский капитал не разрешается.

Получение образования детьми
Средствами материнского капитала можно оплатить образование своего ребенка. Главное условие: его возраст на дату начала обучения не должен превышать 25 лет. Кстати, этими средствами можно оплатить проживание ребенка в общежитии образовательного учреждения.

Формирование накопительной части трудовой пенсии мамы
Если женщина выбрала такое расходование капитала, то впоследствии она может от этого отказаться и перенаправить средства на другие цели. Для этого достаточно подать в Пенсионный фонд РФ заявление об отказе. Но сделать это нужно до дня назначения пенсии.
Материнский капитал не обязательно тратить целиком и только на одну из перечисленных целей. Можно расходовать его по частям и на разные нужды.
Никаких других возможностей потратить материнский капитал НЕТ. На него нельзя купить земельный участок, автомобиль, нельзя вложить в частный бизнес и т.д.

Можно ли сертификат обменять на деньги?
К сожалению, закон не предусматривает выдачу (или обмен) материнского капитала наличными деньгами. Не поддавайтесь на уловки мошенников, которые обещают обналичить материнский капитал (например, путем фиктивной купли-продажи жилья). Таких аферистов довольно много, и семьи часто попадаются на их удочку, оставаясь в итоге без материнского капитала и без жилья. Тем более что такое обналичивание грозит уголовной ответственностью самому обладателю сертификата.

Когда я могу начать тратить материнский капитал?
Распоряжаться средствами материнского капитала можно только после того, как ребенку, в связи с рождением которого был получен сертификат, исполнится три года. До достижения ребенком этого возраста капитал можно использовать только на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту.

Как правильно оформить в собственность жилье, купленное за маткапитал?
Жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, оформляется в общую долевую собственность родителей и детей.
Но в некоторых случаях сразу оформить жилье в собственность всех членов семьи невозможно (например, при участии в долевом строительстве или при покупке квартиры по ипотечному кредиту). Тогда Пенсионный фонд разрешает оформить жилье в собственность одного из родителей. Но с него берется нотариально заверенное обязательство, что потом жилье будет оформлено на всех членов семьи.

Могу ли я купить квартиру у родственника?
В законе нет прямого запрета на покупку жилья у близкого родственника.
Но сложности все же могут возникнуть. Дело в том, что жилье, приобретенное с помощью материнского капитала, должно быть оформлено в совместную собственность родителей и детей. При этом закон запрещает куплю-продажу между несовершеннолетним и некоторыми его родственниками (в том числе бабушками и дедушками). Но это правило можно обойти, если ребенок не будет выступать в качестве покупателя. Жилье за материнский капитал можно купить в собственность одного родителя и уже после сделки поделить между всеми членами семьи.
Правда, нельзя купить жилье у самих себя, так как такая сделка не приведет к улучшению жилищных условий.

А долю в доме купить можно?
Если доля в жилом помещении является изолированной и на нее имеется отдельное свидетельство о праве собственности проблем с приобретением не возникнет. Правда, если приобретаемое помещение не изолировано, скорее всего, Пенсионный фонд вам откажет. Но через суд можно попробовать добиться разрешения на покупку непроходной комнаты в квартире с двумя и большим количеством комнат. Но если речь идет о доле в однокомнатной квартире, даже через суд приобрести ее за материнский капитал у вас не получится.

ЕСТЬ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ, И ЕСТЬ РЕГИОНАЛЬНЫЙ
Многие регионы выплачивают на детей свой собственный материнский капитал. Он в каждом регионе свой. В одних регионах его выдают при рождении второго ребенка, в других третьего. Потратить его можно на те же самые цели, что и федеральный. Но бывает так, что местные власти разрешают купить на него автомобиль, сельскохозяйственных животных и пр.
За региональным материнским капиталом обращайтесь в органы соцзащиты по месту жительства.

ОТМЕНЯТ ЛИ МАТКАПИТАЛ?
Закон о материнском капитале действует до 31 декабря 2016 года. Сейчас правительство активно обсуждает продление или изменение этой программы. Но никаких окончательных решений еще не принято.
Поэтому пока можно предполагать, что за детей, родившихся после 2016 года, могут прекратить выдачу сертификатов. Но уже полученные сертификаты не сгорят, и семьи смогут воспользоваться ими и после 2016 года. Также смогут получить сертификаты мамы, родившие ребенка в период действия программы, но не успевшие подать заявление на его выдачу (например, в декабре 2015 года). Если в программе материнского капитала будут какие-либо изменения, мы обязательно расскажем о них.

Материнский капитал

Здравствуйте. могу ли я взять ипотеку на строительство собственного дома и погасить её материнским капиталом. Живу на Сахалине, строю дом на материке. Ребенку уже исполнилось 3 года

Ответы юристов (1)

В соответствии с положениями Федерального закона » О дополнительных
мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский
капитал может быть направлен на:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин,
перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального
закона.

Общий срок для начала распоряжения материнским капиталом 3 года,
однако, заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня
рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в
случае необходимости использования средств (части средств) материнского
(семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по
кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения,
включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному
договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе
кредитной организацией.

Таким образом, Вы имеете право уже сейчас использовать средства
материнского капитала на строительство жилого дома, приобретение жилья с
использованием ипотечного кредита. Перечень необходимых документов и
порядок получения средств Вам должны разъяснит специалисты ПФР.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Еще по теме:

  • Мигранты налоги 2018 Работники-мигранты «на патенте»: разбираем отдельные НДФЛ-ситуации Независимо от срока пребывания в РФ, доходы иностранцев, работающих по патенту, облагаются НДФЛ по ставке 13% п. 3 ст. 224, п. 1 ст. 227.1 НК РФ . Как известно, работодатели, у которых трудятся иностранцы, получившие […]
  • Законы краснодарского края о патентной системе налогообложения С 1 января 2016 года на территории Краснодарского края для субъектов малого и среднего предпринимательства вводятся пониженные ставки по упрощенной и патентной системам налогообложения В России существуют две формы упрощенной системы налогообложения (далее – УСН), предусмотренные […]
  • В воронеже попался на взятке В Воронеже преподаватель вуза попался на взятке Мужчина брал за зачёты по 3 000 рублей Войдите, чтобы добавить в закладки Воронежские правоохранители завели уголовное дело на преподавателя одного из университетов столицы Черноземья. Мужчину подозревают в получении взятки, сообщили в […]
  • Поклонская возраст прокурор Наталья Поклонская Российский государственный деятель, депутат ГД РФ Наталья Владимировна Поклонская — российский государственный деятель, депутат Государственной думы Федерального Собрания Российской Федерации VII созыва, председатель комиссии ГД по контролю за достоверностью сведений […]
  • Рсв-1 страховой стаж РСВ-1: отражаем нестандартные ситуации Продолжаем отвечать на вопросы читателей, связанные с заполнением расчета РСВ-1. На этот раз разберемся, как составлять отчетность в ПФР в различных нестандартных ситуациях, с которыми может столкнуться любой работодатель. Отпуск сразу после […]
  • Приказ 253 федеральный перечень учебников на 2018-2018 учебный год Приказ 253 федеральный перечень учебников на 2018-2018 учебный год На основании части 1 статьи 35 Федерального закона от 29 декабря2012 г. № 273-ФЭ «Об образовании в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 27Э-ФЗ) обучающимся бесплатно предоставляются в пользование на время […]
  • Налог с дохода от продажи жилья Информация о налоге при продаже квартиры/дома/земли При продаже недвижимости одним из самых актуальных вопросов является вопрос налогообложения дохода: нужно ли платить налог при продаже, размер налога, а также как и когда подавать налоговую декларацию. В данной статье мы рассмотрим […]
  • Приказ 128 от 24022018 рк Приказ 128 от 24022018 рк В соответствии с Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 23 ноября 2016 года № 485 внесены изменения в приказ исполняющего обязанности Министра национальной экономики Республики Казахстан от 24 февраля 2015 года № 128 "Об утверждении […]