Образец искового заявления об определении порядка пользования квартирой

Образец искового заявления об определении порядка пользования имуществом общего пользования

Мировому судье судебного участка № 10
Видновского судебного района Московской области
Московская область, посёлок Развилка,
дом 31, корпус 2.

Истец: ФИО
Адрес: г. Москва, ул. Ленинский проспект, д. 129, корп. 1, кв. 85

Ответчики: ФИО
Адрес: Московская область, Ленинский
р-он, с. Молоково, ул. Школьная, д. 6, кв. 69

Я, Агафонова Надежда Константиновна, проживаю по постоянному месту жительства по адресу: г. Москва, ул. Ленинский проспект, д. 129, корп. 1, кв. 85.
Данная квартира представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 53.8 кв.м, жилой 32.2 кв.м.
Мне на праве собственности принадлежит 1/3 доли данного жилого помещения.1/3 доли принадлежит моему несовершеннолетнему ребенку, Агафонову Сергею Валерьевичу, 23.03.1993 года рождения.
Сособственниками вышеуказанного помещения являются:
— Агафонов Сергей Валерьевич, 23.03.1993 г.р, приходящийся мне сыном, (1/3 доли);
— Милорадова Галина Анатольевна, 05.02.1962 г.р. , Ответчик по настоящему иску (1/3 доли).
В настоящее время у нас возник спор о порядке пользования жилым помещением.
Статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано назначение жилого помещения и пределы его использования, а также пользование жилым помещением.
Пунктом 4 статьи 17 указанного кодекса пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентированы права и обязанности собственника жилого помещения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 указанного кодекса собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.
Статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 указанного кодекса владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 247 указанного кодекса участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», указанные Правила определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащим гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах.
Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Право пользования жилым помещением имеют:
 наниматель жилого помещения (далее — наниматель) и члены его семьи — по договору социального найма жилого помещения;
 наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, — по договору социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования;
 наниматель и члены его семьи — по договору социального найма специализированного жилого помещения;
 собственник жилого помещения и члены его семьи;
 член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.
Пользование жилым помещение осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с указанными Правилами.
В настоящее время между мной и сособственником квартиры не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением.
Таким образом, на основании вышеизложенного и в соответствии с пунктом 4 статьи 17 и статьей 30, статьями 41, 42, 43 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 247 Гражданского кодекса РФ,

1. Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Ленинский проспект, дом 129, корпус 1, кв. 85:
— Предоставить в пользование Истца комнату общей площадью ____ кв.м;
— Предоставить в пользование Ответчика комнату общей площадью ___ кв.м.

2. Определить следующий порядок пользования мест общего пользования, в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Ленинский проспект, дом 129, корп. 1, кв. 85:

______________________________________________________________.
______________________________________________________________.
______________________________________________________________.
______________________________________________________________.
______________________________________________________________.
______________________________________________________________.
______________________________________________________________.

1) копия искового заявления — 1 экз.
2) копия Свидетельства о государственной регистрации права — 2 экз.
3) квитанции об оплате госпошлины.

«___»______________2010 г. ______________/Н.К.Агафонова/

Иск об определении порядка пользования квартирой в долевой собственности: как решить спор по недвижимости

Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !

Образец искового заявления об определении порядка пользования квартирой и о разделе финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг подготовлен с учетом норм действующего законодательства (ч.1 ст.247 ГК РФ)

Как определить порядок пользования квартирой в долевой собственности и разделить коммунальные платежи между собственниками жилого помещения? Для этого нужно обратиться с иском в суд.

В повседневной жизни распространены ситуации, когда у квартиры существует несколько владельцев, и они не совсем ладят между собой. При таких обстоятельствах необходимо осуществить процедуру определения порядка пользования квартирой.

Определение порядка пользования квартирой в долевой собственности

Это можно сделать по письменной договоренности между сторонами. Однако в большинстве случаев готовится иск об определении порядка пользования квартирой. По итогам его рассмотрения уже судья определяет, кому достанется какая комната.

Оговоримся сразу, процесс инициируется в отношении жилья являющегося объектом частной собственности. По отношению к недвижимости муниципального жилого фонда или квартир социального найма установление правил совместного использования жилым помещением законодательство не предусматривает.

Определение порядка пользования квартирой означает, что каждый из собственников получает отдельную комнату. Вся площадь квартиры с местами общего пользования (коридоры, кухни, санузлы) не делится и используется всеми наравне.

Достающиеся каждому из владельцев части необязательно могут соответствовать долям в собственности.

Если площади будут не соразмерными, то другие собственники могут настаивать на предоставлении денежной компенсации. Для этого они должны предоставить расчёт рыночной стоимости спорных квадратных метров.

Определение порядка пользования квартирой в долевой собственности предполагает и решение вопроса с коммунальными расходами. Предварительно следует получить в Росреестре выписку на свою долю в собственности.

Тогда можно обращаться в коммунальные службы с тем, чтобы провести раздел лицевого счета по коммунальным платежам. Такое деление возможно только между собственниками. Остальные прописанные в квартире лица рассчитывать на отдельный лицевой счёт не могут.

Особенности подготовки к судебному разбирательству

Исковое заявление об определении порядка пользования квартирой подаётся ко всем остальным собственникам одновременно. При этом не исключено, что с их стороны последует и встречный иск.

Рассматривать спор между собственниками будет районный суд по месту расположения спорной квартиры. Что касается госпошлины, то она взимается исходя из требований неимущественного характера, и составляет 300 рублей.

Следует учесть, что в компетенции суда установить иной порядок пользования квартирой в долевой собственности по сравнению с тем, который был предложен в тексте иска. В расчёт будут взяты целый ряд факторов.

Это и размер доли каждого собственника, это и участие в содержании жилья, это и возраст сособственников и их состояние здоровья. В общем, каждая ситуация носит индивидуальный характер.

Перед подачей иска следует провести некоторую подготовительную работу. В частности, нужно взять выписку из ЕГРП о праве собственности, а также справку из ЖЭКа о лицах, постоянно проживающих в спорной квартире, включая и членов семьи истца.

Содержание искового заявления

По рассматриваемой нами категории дел важно правильно составить документы в суд. И если необходимо определение порядка пользования квартирой, иска образец можно скачать на нашем сайте совершенно бесплатно.

На какие же его положения, прежде всего, стоит сделать акцент?

Итак, стоит правильно указать наименование суда и данные обо всех ответчиках (остальных собственников).

Описание своей позиции нужно с описания квартиры. Пишутся адрес, количество комнат с указанием площади каждой из них. Затем следует привести доказательства права собственности жильцов с указанием размера доли каждого из них.

Значительную часть иска следует уделить аргументации того, что порядок пользования квартирой, находящейся в долевой собственности должен быть именно таким, который предлагает автор обращения в суд.

И здесь можно сослаться на величину доли, несение значительной части расходов по коммунальным платежам, состояние здоровья, поведение других жильцов.

В требованиях следует указать распределение комнат между истцом и ответчиками с указанием их площади. Кроме того, стоит написать и о понуждении поделить лицевой счёт на коммунальные услуги.

Решение суда

Как правило, по спору проходит несколько заседаний, в ходе которых судья выясняет все важные детали. Когда иск удовлетворяется, суд определяет, какая из комнат достанется в пользование каждому из собственников. Помимо этого может быть решён вопрос и по коммунальным платежам.

Также присуждается компенсация и по судебным издержкам. Она взыскивается с остальных ответчиков, в том числе, и на основании исполнительного листа.

Как и любой другой судебный акт, решение суда по вопросу использования квартиры может быть пересмотрено апелляцией. На подачу жалобы отводится месяц. После рассмотрения дела апелляционной инстанцией введенный режим пользования квартирой получит полноценное юридическое закрепление.

Почему не стоит пренебрегать помощью юриста

Когда суд определит, как должны использоваться помещения в квартире, то каждый из жильцов вправе на свою комнату совершенно спокойно установить замок. Если же другие собственники будут чинить препятствия, то возможно прибегнуть к помощи полиции или судебных приставов.

Перед тем, как начинать работу по определению порядка пользования квартирой полезно пообщаться с юристом. Он изучит ситуацию и предоставит все необходимые консультации. Также специалист расскажет обо всех возможных рисках, которые могут подстерегать на пути к цели.

Если необходима помощь в составлении иска и его поддержка в суде, то юрист также возьмётся за эту работу.

Помните, что самым оптимальным вариантом будет полюбовно договориться о порядке совместного пользования квартирой. Это поможет сэкономить время, нервы и финансы.

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением образец

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением. Истцам на праве собственности принадлежит по доле жилого помещения. Право собственности на квартиру за истцом и остальными собственниками зарегистрировано в установленном законом порядке. На неоднократные предложения истцов о добровольном определении порядка пользования жилым помещением всех собственников, ответчик отвечает категорическим отказом, в связи с чем, имеются основания для решения данного вопроса в судебном порядке. Истцы просят суд определить порядок пользования квартирой.

__________________ судье судебного участка № ____ судебного района «______________» г. Москвы
(адрес)______________________________________

ответчик: (ФИО)_____________________________
действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней (ФИО)________________________________________
(адрес)________________________________________

третье лицо: Орган опеки и попечительства — Муниципалитет внутригородского муниципального образования __________ в городе Москве
(адрес)________________________________________

Госпошлина: на основании ст. 333.19 НК РФ составляет ___ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Об определении порядка пользования жилым помещением и
обязании предоставить отсрочку по оплате доли жилого помещения

Нам – ________________________ и _____________________ на праве собственности принадлежит по __ доли жилого помещения — квартиры, общей площадью __ кв.м, расположенной по адресу: ______________________________________. Свидетельство о государственной регистрации права №__________ от __.__.____г. __________________________. Свидетельство о государственной регистрации права №________ от __.__.____г. _______________________.
Собственниками остальной части квартиры являются:
_________________________ – __ доля в праве собственности.
_________________________ – __ доля в праве собственности.
Право собственности на указанное жилое помещение приобретено нами на основании договора передачи в собственность квартиры № __________ от __.__.____г., расположенной по адресу: ________________________________.
Право собственности на квартиру за мной и остальными собственниками зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Спорное жилое помещение состоит из двух жилых комнат площадью ____, кв.м, ____ кв.м.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.
На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
На наши неоднократные предложения о добровольном определении порядка пользования жилым помещением, ответчик отвечает категорическим отказом, в связи с чем, имеются основания для решения данного вопроса в судебном порядке.
На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 1 июля 1996 года, невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 253 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требования об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Кроме этого, Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 постановления от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснил, что выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного хода. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.
Поскольку, реальный раздел двухкомнатной квартиры на три жилых помещения невозможен, ввиду отсутствия дополнительных кухни, коридора, санузла, отдельного входа, имеются основания для определения порядка пользования жилым помещением.
На основании ст. 288 ГК РФ гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Совместно с нами на принадлежащей нам на праве собственности доли жилого помещения проживает постоянно супруг и отец – __________________.
В сложившейся ситуации считаю, что в пользование нам: ______________, ______________, _______________ может быть предоставлена комната площадью __ кв. м.
В пользование _____________, _______________ – комната площадью ___ кв.м.
В то же время, определение предложенного мной порядка пользования жилым помещением, не нарушает каких-либо прав __________, _____________ как собственников жилого помещения.
Таким образом, имеются основания для определения порядка пользование жилым помещением, предоставив в пользование комнату нам и_____________ площадью ___ кв.м, другую комнату площадью ___ кв.м – ответчице.
Кухню, коридор, ванную комнату, санузел оставить в общем пользовании.
В то же время, определение предложенного нами порядка пользования жилым помещением, не нарушает каких-либо прав ____________, ______________ как собственников жилого помещения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Ответчик – _____________________ имеет намерение произвести отчуждение принадлежащей ей на праве собственности доли жилого помещения и доли, принадлежащей на праве собственности ее дочери.
При этом ответчик предложила нам, как собственникам остальной доли жилого помещения приобрести на основании договора купли-продажи принадлежащую ей долю, однако сумма, за которую нам предложили приобрести долю, не соответствует рыночным ценам стоимости жилья и значительно завышена.
Мы, в свою очередь, не отказываемся приобрести долю жилого помещения, однако не имеем возможности в настоящее время выплатить всю сумму единовременным платежом. Какую-либо рассрочку по оплате ответчик предоставлять категорически отказывается.
При этом непродолжительное время назад к нам в квартиру пришел неизвестный нам человек, представившийся риэлтором от имени ответчика и в ультимативной форме сообщил, что в случае отказа приобрести указанную долю в ближайшее время и внести всю суммы за долю жилого помещения, принадлежащего ответчику, ответчик с помощью риэлтора предпримет иные меры с целью выселения нас из принадлежащего нам на праве собственности жилого помещения, в частности: ответчик предоставит право пользования долей жилого помещения неизвестному нам лицу или лицам, вследствие совместного проживания с которыми мы будем вынуждены добровольно покинуть жилое помещение.
Указанные обстоятельства в полной мере нарушают наши законные права и интересы.
Я – _________________ и мой супруг – _______________________, являемся пенсионерами, инвалидами __ группы, о чем свидетельствуют соответствующие удостоверения № ___ и № _______, а также справки об инвалидности № _________ и № ______________.
Следовательно, мы не имеем в наличии достаточных денежных средств для уплаты единовременным платежом стоимости доли жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ответчику и ее дочери, однако не отказываемся от приобретения доли в связи с тем, что совместное проживание с иными лицами на спорное жилой площади ввиду нашего состояния здоровья не представляется возможным.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований, а именно: определения порядка пользования жилым помещением, снижение стоимости доли жилого помещения и предоставления нам отсрочки по внесению денежных средств с целью приобретения доли жилого помещения, принадлежащего ответчику.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 209, 245, 247, 250, 252 ГК РФ, —

1. Определить порядок пользования квартирой № __, расположенной по адресу: _____________________________.
Предоставить нам – ___________________, _______________________, ________________ жилую комнату площадью ____ кв. м.
_________________ и ________________ предоставить в пользование жилую комнату площадью ____ кв.м.
Места общего пользования – кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании.
2. Обязать ответчика – _____________________ предоставить отсрочку по внесению денежных средств в счет оплаты доли жилого помещения, принадлежащего на праве собственности __________________, ___________________.
3. Взыскать с __________________ в нашу пользу расходы на оплату госпошлины в размере ___ рублей.
4. Наложить арест на доли жилого помещения, принадлежащих на праве собственности ____________, ____________, расположенного по адресу: ________________________________________.

1. копии искового заявления;
2. копия доверенности представителей;
3. копия квитанции об уплате госпошлины;
4. копия выписки из домовой книги;
5. копия удостоверения ___________________;
6. копия удостоверения ___________________;
7. копия справки об инвалидности _______________;
8. копия справки об инвалидности _______________;
9. копия предложения о продаже доли жилого помещения.

Исковое заявление об определении порядка пользования квартирой. Адвокат по жилищным вопросам

Юридическая консультация адвоката по жилищным вопросам. Согласно статьи 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Районный (городской) суд

об определении порядка пользования квартирой

Квартира № 51, расположенная по адресу: г. Москва, Кутузовский проспект, дом принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, Ф.И.О.

Указанная квартира состоит из трех комнат, площадью 10,2 кв.м., 12,70 кв.м. и 20,3 кв.м., имеет общую площадь 58,7 кв.м., жилую площадь 43,2 кв.м.

В квартире зарегистрированы 3 собственника.

С момента вселения в квартиру супруги Ф.И.О. с несовершеннолетней дочерью пользовались двумя комнатами площадью 12,70 и 20,3 кв.м. Ответчик пользуется комнатой площадью 10,2 кв.м.

В настоящее время между нами и ответчиком возник спор о порядке пользования квартирой.

Согласно статьи 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Между нами и ответчиком недостигнуто согласие о порядке пользования квартирой.

Согласно пп. «б» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Считаем, что с учетом размера принадлежащих нам долей, и того обстоятельства, что с нами проживает наша несовершеннолетняя дочь, мы имеем право на предоставление нам в пользование комнат площадью 12,70 и 20,3 кв.м. в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 247, 292 ГК РФ,

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Кутузовский проспект, дом, кв.51 предоставив в пользование:

супругам Ф.И.О. комнаты площадью 12,70 кв.м. и 20,3 кв.м.

ответчику комнату площадью 10,2 кв.м.

Приложение: выписка из домовой книги, свидетельство о праве собственности, копия искового заявления, квитанция госпошлины.

ЮрФинансКонсалтинг

В Красноармейский районный суд

Истец: Сидорова Светлана Григорьевна

г. Волгоград, ул. Гражданская,

д. ХХ, кв. ХХ, действующая в интересах своего несовершеннолетнего

ребенка Сидорова Сидора Сидоровича ХХ.ХХ.2000 года рождения.

Ответчик: Сидоров Сидор Петрович

г. Волгоград, ул. Удмуртская,

Исковое заявление о вселении, определении порядка пользования общим имуществом

ХХ.ХХ.2004 года мой сын Сидоров Сидор Сидорович приобрел право собственности на ½ долю квартиры №ХХ дома ХХ по улице Удмуртская г.Волгограда на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ХХ.ХХ.2004 года. Собственником другой ½ доли данной квартиры является Сидоров Сидор Петрович на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ХХ.ХХ.2004 года.. Квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 9,9 кв.м и 18,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения от ХХ.ХХ.2010 года.

Согласно статье 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с частью 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Статей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Согласия о владении и пользовании квартирой между мной, действующей в интересах моего несовершеннолетнего сына Сидорова Сидора Сидоровича, и Сидоровым Сидором Сидоровичем не достигнуто.

В настоящее время ответчик проживает в данной квартире, пользуется всей жилой площадью и местами общего пользования.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Однако, ответчик сменил замок входной двери, от которой ключей я не имею, в связи с чем не могу попасть в квартиру вместе с моим сыном, пользоваться собственностью и проживать в квартире.

Как следует из статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного ПРОШУ СУД:

  1. Вселить меня Сидорову Светлану Григорьевну и моего несовершеннолетнего сына Сидорова Сидора Сидоровича в квартиру по адресу: город Волгоград улица Удмуртская, дом ХХ, квартира ХХ.
  2. Определить порядок пользования квартирой № ХХ дома № ХХ по улице Удмуртская, Красноармейского района города Волгограда следующим образом: передать во владение и пользование Сидорову Сидору Сидоровичу комнату площадью 18,6 кв.м., Сидорову Сидору Петровичу комнату площадью 9,9 кв.м., оставив места общего пользования — в совместное пользование.
  3. Взыскать с ответчика в мою пользу:

3.1. Понесенные расходы по оплате госпошлины в размере ХХХ рублей.

Еще по теме:

  • Приказ ростехнадзора 261 Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 14 июля 2017 г. N 261 "О внесении изменений в приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 6 апреля 2012 г. N 233 "Об утверждении областей аттестации (проверки […]
  • Закон об идентификации клиентов Требования законодательства к идентификации клиента при электронных платежах (Алексеева Т.Н.) Дата размещения статьи: 22.05.2015 Слово "идентификация" произошло от латинского identifico ("отождествляю") и означает, согласно Большому энциклопедическому словарю, признание тождественности, […]
  • Система передачи власти по наследству Система передачи власти по наследству 26 июняНовые варианты прошедших ЕГЭ по математике: здесь. 5 июня Наши мобильные приложения могут работать оффлайн. Андроид iOS − Учитель Думбадзе В. А. из школы 162 Кировского района Петербурга. Наша группа ВКонтакте Мобильные приложения: Выберите […]
  • Законодательное регулирование на налогах и сборах Налоговый учет: нормативное правовое регулирование и теоретические основы (Каверина Э.Ю.) Дата размещения статьи: 16.08.2016 Анализируя нормативные акты, документы, информационные сообщения, регламентирующие ведение налогового учета, выделяя правила ведения налогового учета, автор […]
  • Наследственное право общие положения о наследовании Общие положения о наследовании Наследование есть переход имущества умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам) в порядке универсального (общего) правопреемства. Универсальное (общее) правопреемство означает, что наследство переходит к наследнику как единое целое в один и тот же […]
  • Спора бактерии служит для Споры бактерий Споры бактерий, в отличие от спор грибов, выполняют функции питания и дыхания образуются в результате полового размножения необходимы для размножения и расселения на новые места служат приспособлением к перенесению неблагоприятных условий Споры у бактерий, в […]
  • Проводки начислены алименты Алименты - проводки в бухучете Алименты - проводки в бухучете Похожие публикации Почти каждому бухгалтеру, начисляющему заработную плату, приходится сталкиваться с необходимостью рассчитать и перечислить алименты. За нарушения в этой области предусмотрены весьма серьезные санкции, […]
  • Пенсия 1953 ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ Подписка на новости Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. 18 февраля 2016 С большой скоростью по всем социальным сетям распространяется следующая информация: «Все женщины 1957 — 1966 г. рождения, а мужчины […]