Ставка на земельный налог в иркутской области

Содержание страницы:

Ставка на земельный налог в иркутской области

Налог на имущество физических лиц

Вид налога: местный
Категория налогоплательщиков: физические лица
Налоговый период: год
Срок уплаты: не позднее 1 октября года, следующего за годом, за который исчислен налог.

Налог на имущество физических лиц, также как и земельный налог является местным налогом, он поступает в бюджеты муниципальных образований.

Налог на имущество физических лиц уплачивают физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Исчисление налога производится налоговыми органами по месту нахождения недвижимого имущества.

Объекты налогообложения:

помещение и сооружение

доля в праве общей собственности на имущество

Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется как инвентаризационная стоимость имущества по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Инвентаризационная стоимость определяется органами технического учета и технической инвентаризации. Оценка строений, помещений и сооружений осуществляется по состоянию на 1 января каждого года на основе данных инвентаризации, проводимой в соответствии с действующим законодательством.

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства может проводиться на основании заявления заинтересованных лиц.

Органы местного самоуправления имеют право устанавливать налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц и основания для их использования налогоплательщиками.

Лица, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы.

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и размещены на Интернет сайте www . nalog . ru в Онлайн-сервисе «Имущественные налоги: ставки и льготы». Зайдя в сервис и выбрав в разделе «Вид налога» налог на имущество физических лиц, налоговый период (год), субъект (38-Иркутская область), муниципальное образование (например, город Иркутск), нажав кнопку «Найти», можно ознакомиться со ставками и сроками уплаты налога. Далее, зайдя в ссылку «Подробнее», можно ознакомиться с более подробной информацией – льготами, реквизитами для оплаты, реквизитами законодательного документа.

Земельный налог

Вид налога: местный

Категория налогоплательщиков: физические лица

Налоговый период: год

Срок уплаты: не позднее 1 октября года, следующего за годом, за который исчислен налог.

Земельный налог является местным налогом. Все средства от него поступают в бюджет того города, района, сельской администрации, на территории которых находится земельный участок.

Земельный налог уплачивают граждане и организации, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Объекты налогообложения:

Земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального образования, на которые распространяется действие нормативного правового акта о ведении земельного налога, принятого представительным органом муниципального образования.

Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Сроки уплаты и льготы, а также ссылки на законодательные акты размещены на Интернет сайте www . nalog . ru в Онлайн-сервисе «Имущественные налоги: ставки и льготы» (транспортный налог, земельный налог, налог на имущество организаций, налог на имущество ФЛ). Зайдя в сервис и выбрав в разделе «Вид налога» земельный налог, налоговый период (год), субъект (38-Иркутская область), муниципальное образование (например, город Иркутск), нажав кнопку «Найти», можно ознакомиться со ставками и сроками уплаты налогов. Далее, зайдя в ссылку «Подробнее», можно ознакомиться с более подробной информацией – льготами, реквизитами для оплаты, реквизитами законодательного документа.

Кадастровая стоимость земельного участка определяется оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации.

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительских органов муниципальных образований и не могут превышать:

0,3 процента в отношении земельных участков: отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения (или в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах); занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (или предоставленных для жилищного строительства); предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

1,5 процента в отношении прочих земельных участков. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка.

Транспортный налог

Вид налога: региональный

Категория налогоплательщиков: физические лица

Налоговый период: год

Срок уплаты: не позднее 1 октября года, следующего за годом, за который исчислен налог.

Транспортный налог является региональным, то есть все денежные средства от него поступают в бюджеты субъектов Российской Федерации.

Налогоплательщиками транспортного налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 358 НК РФ.

Объекты налогообложения:

Автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы и другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, гидроциклы, несамоходные (буксируемые суда) и другие водные и воздушные транспортные средства.

Сумма налога для физических лиц исчисляется на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственную регистрацию транспортных средств.

Ставки транспортного налога, льготы, сроки уплаты, а также ссылки на законодательные акты размещены на Интернет сайте www . nalog . ru в Онлайн-сервисе «Имущественные налоги: ставки и льготы» (транспортный налог, земельный налог, налог на имущество организаций, налог на имущество ФЛ). Зайдя в сервис и выбрав в разделе «Вид налога» транспортный налог, налоговый период (год), субъект (38-Иркутская область), муниципальное образование (например, город Иркутск), нажав кнопку «Найти», можно ознакомиться со ставками и сроками уплаты налогов. Далее, зайдя в ссылку «Подробнее», можно ознакомиться с более подробной информацией – льготами, реквизитами для оплаты, реквизитами законодательного документа.

Налоги вырастут. Земельный налог за садовые участки в Иркутской области будет оплачиваться по новой кадастровой стоимости

Земельный налог за садовые участки жители Иркутской области в этом году будут уплачивать по новой кадастровой стоимости. Напомним, что в январе 2014 года были завершены работы по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории региона.

Результаты новой оценки заменили прежние, утвержденные правительством Приангарья в 2009 году. Для налогообложения новая оценка применяется с 2015 года, поэтому земельный налог за прошлый год владельцы участков будут уплачивать по новой кадастровой стоимости. Об этом сообщает пресс-служба управления Росреестра по Иркутской области.

Как отметила начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала кадастровой палаты по Иркутской области Галина Санду, результаты новой оценки оказались несколько выше действовавших ранее.

По области в среднем удельный показатель кадастровой стоимости для земельных участков садоводческих и огороднических объединений увеличился на 21% (с 52,48 руб./кв.м. до 63,54 руб./кв.м.), для земельных участков дачных объединений – на 51% (со 155,83 руб./кв.м. до 235,75 руб./кв.м.).

Читайте также:

Самая высокая кадастровая стоимость установлена для земель дачных объединений Иркутского и Ольхонского районов: до 377,49 руб./кв.м. и 339,78 руб./кв.м. соответственно. Здесь сказывается близость озера Байкал и расположение участков вдоль популярных транспортных артерий. Самые низкие удельные показатели кадастровой стоимости в Катангском, Казачинско-Ленском, Мамско-Чуйском, Чунском районах, а также в ряде садоводств Аларского, Братского, Заларинского, Усть-Илимского районов области: 9,17-12,48 руб./кв.м.

«При установлении максимальной налоговой ставки 0,3% от кадастровой стоимости земли сумма земельного налога за самый дорогой земельный участок площадью 600 квадратных метров составит около 680 рублей в год», – сообщила Галина Санду.

Актуальные сведения о кадастровой стоимости земельного участка жители области могут узнать на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Форум собственников недвижимости Иркутской области

О домах, квартирах, дачаха

Ставки земельного налога в Иркутской области.

Ставки земельного налога в Иркутской области.

Сообщение Cторож » 26 май 2015, 12:07

Земельный налог регламентирован главой 31 Налогового кодекса Российской федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с НК и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе налог устанавливается настоящим Кодексом и законами указанных субъектов Российской Федерации, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и законами указанных субъектов Российской Федерации и обязателен к уплате на территориях указанных субъектов Российской Федерации

Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе — налогоплательщики) признаются организации и физические лица , обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения .

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.

Важнaя тема!

У садоводов и дачников Иркутской области отбирают земельные участки

Объект налогообложения

Сообщение Cторож » 26 май 2015, 12:11

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования Иркутской области, на территории которого введен налог.

Не признаются объектом налогообложения:
— земельные участки, изъятые из оборота;
— земельные участки, ограниченные в обороте, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;
— земельные участки из состава земель лесного фонда;
— земельные участки, ограниченные в обороте, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда;
— земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

Налоговая база по налогу на землю

Сообщение Cторож » 26 май 2015, 12:17

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на государственный кадастровый учет.

Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на территориях нескольких муниципальных образований, определяется по каждому муниципальному образованию. При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах соответствующего муниципального образования, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка.

Юридические лица определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Для физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Льготы по налогу на землю

Сообщение Cторож » 26 май 2015, 12:22

Налоговая база по земельному налогу уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
— Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
— инвалидов I и II групп инвалидности;
— инвалидов с детства;
— ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
— физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-I), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
— физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
— физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

Если размер не облагаемой налогом суммы превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.

Налоговые ставки земельного налога в Иркутской области.

Сообщение Cторож » 26 май 2015, 12:34

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
— отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

— занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

— приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

— ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

В городе Иркутске отдельно установлена ставка на «Земельные участки, занятые гаражными кооперативами, индивидуальными гаражами, жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду) или приобретенные (предоставленные) для жилищного строительства, приобретенных (предоставленных) кооперативам, членами которых являются только граждане, под размещение овощехранилищ» — 0, 15 процента.

Ставки земельного налога в г. Братске

Сообщение Cторож » 26 май 2015, 13:35

Налоговые ставки по городу Братску утверждены решением Братской городской Думы №68/г-Д от 30.09.2005 (в редакции от 27.12.2013 №598/г-Д)

Земельные участки, приобретенные (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства — 0,1% (ФЛ ЮЛ ИП)

Земельные участки, занятые кооперативными и индивидуальными гаражами — 0,1% (ФЛ ЮЛ ИП)

Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в городе Братске и используемых для сельскохозяйственного производства — 0,3% (ФЛ ЮЛ ИП)

Земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства — 0,3% (ФЛ ЮЛ ИП)

Земельные участки, используемые для размещения объектов химических, деревоперерабатывающих и вспомогательных производственных предприятий I и II классов вредности (опасности) — 0,55% (ЮЛ ИП)

Прочие земельные участки — 1,5% (ФЛ ЮЛ ИП)

Ставки налога на землю в г. Шелехове.

Сообщение Cторож » 26 май 2015, 13:40

Утверждены решением Думы Шелеховского городского поселения от 18.04.2013 №30-рд «Об утверждении Положения о земельном налоге на территории Шелеховского городского поселения»

Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенном пункте и используемых для сельскохозяйственного производства 0,15% ФЛ (ЮЛ ИП)

Земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства. 0,15% (ФЛ ЮЛ)

Земельные участки, приобретенные (предоставленные) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства. 0,15% (ФЛ ЮЛ)

Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд 0,3% (ЮЛ ИП)

Земельные участки, предоставленные для размещения гаражных кооперативов. 0,5% (ЮЛ)

Прочие земельные участки 1,5% (ФЛ ЮЛ ИП)

Ставки земельного налога в г. Ангарске.

Сообщение Cторож » 26 май 2015, 13:43

Решение думы города Ангарска (в редакции от 25.11.2011 № 675 -69гД) от 30.10.2006 №123-19гД

1.отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования на территории муниципального образования город Ангарск и используемых для сельскохозяйственного производства; 2. приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства; 3. находящихся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений; 4. предназначенных для сельскохозяйственного использования; 5. занятых жилищным фондом; 6. занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса); 7. приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; 8. предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки; 9. предназначенных для размещения домов многоэтажной жилой застройки; 10. занятых гаражно-строительными кооперативами; 11. предназначенных для размещения гаражей и автостоянок; 12.предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений учреждений здравоохранения 0,15% (ФЛ ЮЛ ИП)

земельные участки, предназначенные для строительства, эксплуатации и размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания 1% (ФЛ ЮЛ ИП)

земельные участки: 1) предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок 2) предназначенных для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов 1,2% (ФЛ ЮЛ ИП)

Налог на имущество физических лиц в Иркутске в 2017 году: какие ставки, где узнать, во что оценили жилье и как эту оценку оспорить

Иркутяне уже начали получать уведомления по налогами на недвижимость. За жилье владельцы квартир платят по инвентаризационной стоимости, но и эти цифры выросли. Особый случай – жители новостроек, которых в Иркутске хватает. Им приходится переплачивать, внося налог на имущество физических лиц: для новых домов установлена только рыночная кадастровая стоимость, инвентаризационной просто нет. Разбираемся в том, какой налог на имущество физических лиц будут платить жители Иркутска в 2017 году и можно ли уменьшить свой платеж.

Налог на недвижимость в Иркутске в 2017 году вырос на 16%

Хозяева квартир в Иркутске недовольно морщатся – опять выросли платежи по налогам за жилье. И, хотя на расчеты по кадастровой стоимости регион перейдет еще не скоро ( по закону это должно произойти до 2020 года) изменения в начислениях очевидны.

-Иркутяне, получив уведомления, обращаются в налоговые органы с вопросом: по какой причине возросла сумма начисленного налога на имущество, — подтверждают многочисленные обращения горожан в УФНС по Иркутской области. – Объясняем: при расчете налога применяется коэффициент — дефлятор, который каждый год устанавливается приказами Минэкономразвития России . На 2015 г. коэффициент – дефлятор составлял 1, 147; на 2016 г. установлен 1,329 ( налоги уплачиваются за предыдущий год) . Таким образом, инвентаризационная стоимость имущества в этом году увеличилась почти на 16%.

Кроме того, нужно учитывать, что налоговые ставки применяются в зависимости от стоимости имущества.

-И, если при применении коэффициента – дефлятора стоимость имущества превышает установленный для применения данной ставки предел, то налог рассчитывают по следующей, более высокой, ставке, — поясняют в УФНС по Иркутской области. — Наиболее актуальна эта ситуация для владельцев нескольких жилых помещений, потому что ставки налога применяются в зависимости от суммарной стоимости имущества. Например, в г. Иркутске при стоимости жилых помещений до 300 тыс. рублей ставка налога — 0,1%; свыше 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей – 0,11%; от 500 тыс. рублей до 1 млн рублей – 0,31%.

Новостройки в Иркутске: налог в три раза выше

Кто точно вздохнет с облегчением к 2020 году, так это владельцы новостроек. Сейчас даже обладатели однушек в 36 квадратов платят налог выше, чем владельцы хквартир по 60 квадратов старой постройки.

-У меня всего 36 квадратов, а налог приходит – около 7 тысяч рублей, — рассказывает иркутянка Инна. – Почему так? У родителей 40 квадратов, а платят всего 2 тысячи. Мне денег не то чтобы жалко, а обидно. В налоговой говорят – все по закону.

Так и есть. Для новых домов инвентаризационной стоимости никто не устанавливал, есть только рыночная – кадастровая. С нее и считают налог, но по тем же правилам, что и для владельцев старого жилого фонда. Поэтому получаются столь высокие цифры. А вот после того, как всех жителей региона переведут на оплату налога на недвижимость по кадастру, владельцы новостроек порадуются: суммы в их платежках снизятся, и значительно.

Так, если применить к той же новостройке, что есть в нашем примере, стандартный налоговый вычет ( 20 квадратных метров на квартиру), то налогооблагаемая база ( а это кадастровая стоимость жилья после налогового вычета) значительно снизится. Для разных категорий жилья закон устанавливает свои минимальные вычеты (местные власти могут их повышать ): для комнаты – 10 кв.м, для квартиры – 20 кв.м, для дома – 50 кв.м.

Чтобы узнать, насколько в перспективе снизится платеж владельца новостройки, надо выяснить кадастровую цену квадрата вашей квартиры ( просто разделить стоимость на общее число м2). И вычесть из общей кадастровой стоимости сумму вычета. Прикинули, сколько сэкономите? Посмотрите наши расчеты.

КОШЕЛЕК

ПРИМЕР

3-комнатная квартира, Иркутск, Октябрьский район, ул. Партизанская

58 кв.м, 4-этажный кирпичный дом, 1971 г/п.

Инвентаризационная стоимость: 750 тысяч руб.

Кадастровая стоимость: 2 500 000 руб.

Старый налог на квартиру (за 2015 год): 2667 рублей

Новый налог на квартиру (за 2016 год): 3009 рублей

(Мы рассчитывали примерный налог, исходя из того, что у квартиры один собственник, не имеющий льгот)

1-комнатная квартира, Иркутск, Свердловский район, ул. Костычева

Новостройка, 2015 г/п, 36 кв.м, 9-этажный дом

Кадастровая стоимость: 1 400 000 руб.

Старый налог на квартиру ( за 2015 год): 6423,2 рубля

Новый налог на квартиру ( за 2016 год): 7442,4 рубля

(Вероятный налог по кадастровым правилам: 1863, 66 рубля ( по максимальной ставке 0.3%)).

КСТАТИ

Не построили дом? Платите налог вдвое!

В этом году многие иркутяне изумятся, получив налоговые уведомления, в которых будут приличные счета за земельный участок, который был выделен 10 лет назад под ИЖС. В этом году в том случае, если кому-то из собственников не хватило 10 лет, чтобы построить на участке дом, за сам участок придется платить налог вдвое больший.

— В 2016 году истек первый 10-летний срок, отведенный физическим лицам на освоение их земельных участков, — добавляют в УФНС по Иркутской области. — По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), десять лет назад в Иркутской области оформлены права на 1661 участок под ИЖС. Но по 673 участкам информации нет. По информации ведомства, больше всего участков, владельцы которых рискуют заплатить налог в двойном размере, находится в Иркутском районе — 452 участка, в Шелехове и Шелеховском районе — 281, в Братске — 158 и в Слюдянском районе — 145.

А ведь земельный налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости! При этом самая низкая стоимость установлена в поселке Усть-Ордынский (6228,56 руб.), самая высокая — в Иркутске (1934612 руб.).

-Налоговая ставка для участков, выделенных под ИЖС, равна 0,3%, — уточняют налоговики. — По Иркутскому району самая маленькая кадастровая стоимость отмечается в Листвянке (57407,65 рубля), самая высокая -в Хомутово (1515365 рублей). Поэтому минимальный налог после применения повышающего коэффициента может составить 344 рубля, максимальный — 9092 рубля.

СПРАВКА «КП»

Подробную информацию о применяемых в различных территориях Иркутской области ставках и льготах по налогу на имущество физических лиц можно узнать на сайте ФНС России с помощью онлайн-сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

КОНКРЕТНО

Кто имеет право на льготу по налога в Иркутске

по земельному налогу:

Герои СССР и РФ ; полные кавалеры ордена Славы; инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 01.01.2004; инвалиды детства; ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также боевых действий; лица, имеющие право на получение социальной поддержки, подвергшиеся воздействию радиации; налогоплательщики, являющиеся почетными гражданами города Иркутска;

— по налогу на имущество:

пенсионеры; Герои СССР и РФ; полные кавалеры ордена Славы; инвалиды I и II групп; инвалиды с детства; участники Великой Отечественной войн, других боевых операций; лица, имеющие право на получение социальной поддержки, подвергшиеся воздействию радиации; военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более; члены семей военнослужащих, потерявших кормильца; родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей; владельцы жилого строения жилой площадью до 50 кв. м и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 кв. м, расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях.

Внимание! Налоговые льготы носят заявительный характер. Это значит, что автоматически вам «скидку» по налогам никто не сделает. Для этого надо заявить о своем праве, придя в налоговую инспекцию.

Читайте также

Ипотека в Иркутске: минимальный процент по кредиту понизится до 5,75%

Сейчас минимальный размер жилищного кредита — 6%, на такую ипотеку в Иркутске по федеральной госпрограмме может претендовать семья с двумя или тремя детьми

Дачи под Иркутском попали в топ самых дорогих в России

Самые высокие цены — в Крыму, Москве и Подмосковье

Отключения холодной воды в Иркутске на лето 2018

Ремонтные работы на водопроводе начнутся с 15 мая, полный график отключения холодной воды в Иркутске

Система «Город» о полезных новинках в оплате услуг ЖКХ

В каких домах Иркутска отремонтируют лифты

Работы по замене оборудования уже начались

Недвижимость Иркутска 2018: продажа квартир в новостройках

Новостройки Иркутска: как купить квартиру недорого в Октябрьском, Свердловском, Ленинском и Правобережном округах

Иркутяне станут дизайнерами городских парков и скверов

Участие жителей в программе формирования комфортной среды в этом году обязательно

Как изменится Иркутск к 2025 году

В городе должно появиться 63 новых школы и 96 детских садов

Завершается голосование за проекты по благоустройству Иркутска

Из областного и местного бюджета на лучшие идеи иркутян выделено 48 млн рублей, за два года реализовали более 50 проектов

Конфликт между двумя УК в Усолье-Сибирском: жителей заставляют дважды платить по одним и тем же счетам

В споре между жителями Усолья-Сибирского и управляющими компаниями разбирается правительство региона

Почему нужно своевременно платить за отопление

Переход на новую схему расчетов за коммунальную услугу вызвал много вопросов

Перепланировка квартиры в Иркутске: Как узаконить, где взять проект, сколько стоит

К чему готовиться, если вы собираетесь сделать перепланировку квартиры в Иркутске или уже ее сделали

Как будет застраиваться Иркутск в ближайшем будущем

В гостях на радио «Комсомольская правда» Дмитрий Ружников, заместитель генерального директора ФСК «Новый город»

Как купить квартиру в Иркутске: подешевеет ли жилье в 2018 году

В этом году купить квартиру в Иркутске проще: их построили почти на 40% больше, чем в прошлом

Дизайн интерьера в Иркутске: цены, как и где заказать проект квартиры, дома

Кто поможет определиться с дизайном интерьера квартиры и дома в Иркутске и в каких случаях действительно лучше обращаться за этим к специалистам

Ипотека для молодой семьи в Иркутске: ставки, условия, специальные программы

Сложно ли молодой семье в Иркутске получить ипотеку

ЖКХ в Иркутске: проблемы и их решение

Мини-справочник от «Комсомольской правды» в Иркутске по проблемам жилищно-коммунального хозяйства [советы, разъяснения, комментарии]

Возрастная категория сайта 18+

Земельный налог в Иркутской области: моратория и «наименьшей кадастровой цены» — не будет

В Иркутской области мораторий на применение результатов кадастровой оценки применяться не будет. Это значит, что для расчета земельного налога в регионе будет использоваться не наименьшая кадастровая стоимость, а действующая на начало календарного года, сообщает пресс-служба регионального управления Росреестра.

В ведомстве подчеркнули, что с 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон «О государственной кадастровой оценке», по которому процедура определения кадастровой стоимости до 2020 года будет передана в специально созданные государственные учреждения. Для того чтобы не допустить неконтролируемого роста налоговой нагрузки и избежать социально-экономической напряженности, в июле правительством России был введен мораторий, фактически «замораживающий» кадастровую оценку, отмечают в управлении Росреестра по Иркутской области.

– Федеральным законом № 360-ФЗ предусмотрен запрет на проведение процедуры по ранее действовавшему порядку с привлечением рыночных оценщиков в период с 2017 до 2020 года. На эти три года данным законом также устанавливается применение для налогообложения кадастровой стоимость, действующей на 1 января 2014 года. При этом, если кадастровая стоимость недвижимости, определенная после этой даты, окажется меньше, то для расчета налога применяется меньшая кадастровая стоимость. Такой порядок будет действовать в регионах, где до 20 декабря 2016 года правительством субъекта принято соответствующее решение. В Иркутской области такого решения принято не было. Это значит, что правило «наименьшей кадастровой» стоимости на недвижимость в нашем регионе распространяться не будет, – поясняет начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области Галина Санду.

Проведенный специалистами филиала анализ показал, что действующая кадастровая стоимость земельных участков садоводческих и огороднических объединений в среднем составляет 63,54 рублей за квадратный метр, земельных участков дачных объединений – 235,75 рублей за квадратный метр.

В 2016 году в Иркутской области проводилась переоценка стоимости земельных участков населенных пунктов и земель сельхозназначения. Результаты кадастровой оценки пока не утверждены. В случае, если они будут приняты правительством региона в текущем году, то для налогообложения их будут применять с 2018 года.

Актуальные сведения о кадастровой стоимости своего земельного участка можно узнать на сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта». Полную информацию о проведенных в регионе процедурах кадастровой оценки, а также их результатах можно получить в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

Еще по теме:

  • Бюро судебно медицинских экспертиз нижний новгород Организация ГБУЗ "НИЖЕГОРОДСКОЕ ОБЛАСТНОЕ БЮРО СУДЕБНО-МЕДИЦИНСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ" Адрес: Г НИЖНИЙ НОВГОРОД,ПР ГАГАРИНА Д 70 Юридический адрес: 603104, Нижегородская область, г Нижний Новгород, Приокский, пр-кт Гагарина, д 70 ОКФС: 13 - Собственность субъектов Российской Федерации ОКОГУ: […]
  • Срок кассационного обжалования определения суда первой инстанции Обжалование определений суда первой инстанции в кассационном порядке. Объект кассационного обжалования – определения суда первой инстанции. Жалоба, подаваемая в суд второй инстанции отдельно от кассационной жалобы, также называется частной. Прокурор вправе внести в кассационную инстанцию […]
  • Пенсия крайний север мвд "Северная" пенсия сотрудника МВД Закон РФ от 12 февраля 1993 г. N 4468-I "О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, […]
  • Трудный вопрос для юриста Вопросы для юристов Уважаемые коллеги! Подскажите, пожалуйста, какие-нибудь интересные или каверзные вопросы для соискателей на позицию юриста. Вопрос 1. По обеспечению иска допускается: а) наложение ареста на имущество или денежные средства; б) запрещение ответчику совершать […]
  • Минсельхоз кбр о субсидиях Минсельхоз кбр о субсидиях МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 21 июня 2017 года N 45 О СТАВКАХ СУБСИДИЙ НА 2017 ГОД НА ПОДДЕРЖКУ ПЛЕМЕННОГО ЖИВОТНОВОДСТВА (в редакции Приказа Минсельхоза Кабардино-Балкарской Республики от 10.07.2017 N 55) гос. […]
  • Закон о разграничении права на землю Федеральный закон от 17 июля 2001 г. N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу) Федеральный закон от 17 июля 2001 г. N 101-ФЗ"О разграничении государственной собственности на землю" С изменениями и дополнениями […]
  • Warface ликвидация 15 этаж Тема: [ГАЙД] Режим "Ликвидация". Советы по игре, полезная информация, описание режима. Опции темы Поиск по теме [ГАЙД] Режим "Ликвидация". Советы по игре, полезная информация, описание режима. Всем привет. Сегодня мне бы хотелось поделиться с вами своими схемами игры в режиме […]
  • Карл маркс адвокат Карл маркс адвокат Карл Генрих Маркс – немецкий философ, социолог, экономист, политический журналист, общественный деятель. Его работы сформировали в философии диалектический и исторический материализм, в экономике — теорию прибавочной стоимости, в политике — теорию классовой […]