Под залог от частника

Содержание страницы:

Кредит под залог у частного инвестора

В компании «Финансовый сервис» готовы оформить частный кредит под залог от частного инвестора на индивидуальных условиях для каждого клиента. В качестве залога может выступить бизнес, земельный участок или любой объект недвижимого имущества, как, например, квартира, дом, дача и т. д.

Преимущества кредита под залог от частного инвестора

Главными преимуществами являются:

  • Доступность. Взять кредит под залог от частного инвестора в фирмах значительно легче, чем в банках. Кроме того, оформление такого займа возможно без справки о доходах.
  • Оперативность. Решение о кредитовании может быть принято за 30 минут, в то время как в банке аналогичная процедура может быть растянута на недели.
  • Прозрачность. Комиссия, проценты, штрафные санкции и т. д. подробно разъясняются в тексте договора.
  • Гибкость. Все условия частного кредита под залог от частного инвестора с каждым клиентом оговариваются в индивидуальном порядке.
  • Аванс. У частника можно получить некоторую сумму денег авансом, до заключения сделки.

Последнее преимущество удобно для тех, кто безуспешно продает квартиру, но тем не менее желает получить за нее деньги как можно скорее. В этом случае инвестор может дать деньги под залог продаваемой недвижимости и не брать плату за пользование ими в течение трех месяцев. Только после продажи своего объекта собственник должен будет рассчитаться с частником.

Требования к заемщику

Для кредита от частника характерно отсутствие каких бы то ни было жестких требований. Не имеет значения кредитная история, наличие работы, долгов и т. д. Оформить кредит под залог недвижимости у инвестора могут все совершеннолетние граждане России, которые не состоят на учете в психо- или наркодиспансерах.

Документы для оформления кредита у частного инвестора

Для получения кредита от инвестора под залог недвижимости вам необходимо собрать пакет документов:

  • два документа, подтверждающих вашу личность (паспорт и еще один на ваш выбор);
  • документ, удостоверяющий право на собственность;
  • паспорт залогового объекта;
  • в некоторых случаях — справка о доходах.

Как получить частный кредит от частного инвестора под залог?

Чтобы получить такой вид займа, воспользуйтесь посредничеством компании «Финансовый сервис». У нас принят следующий порядок взаимодействия с клиентом:

  • Вы обращаетесь к нам по телефону или через интернет.
  • Если вы выбрали вариант «через интернет», в течение получаса вам перезванивает наш эксперт и вы обсуждаете условия сделки в телефонном режиме.
  • Собираете нужные документы и отправляете нам по почте.
  • Экспертная комиссия принимает решение о кредитовании. Предельный срок — 3 дня.
  • Если решение положительное — подписываем договор.
  • Вы можете получить кредит под залог недвижимости у частных инвесторов в тот же день.

Вы хотите обратиться к частному инвестору за займом под залог своего имущества? Тогда свяжитесь с компанией «Финансовый сервис», чтобы сэкономить свое время и получить стопроцентный результат.

Чтобы добиться лучших условий кредитования для своих клиентов, мы разработали технологию 3Q-андеррайтинга на основе процедур ведущих российских банков.

Это позволяет нам посмотреть на кредитную заявку глазами банка, прежде чем она попадёт на стол банковского сотрудника, что в 3 раза повышает вероятность одобрения. С помощью данной технологии мы гарантированно выявляем и исправляем все слабые стороны заявки и добиваемся самой низкой ставки по кредиту в каждом конкретном случае.

Мы уверены в этом, поэтому все расходы по одобрению кредита берём на себя.

Деньги в долг от частного лица под расписку и под проценты

Итак, допустим, вам понадобились деньги в долг (определенная денежная сумма), в банки и небанковские кредитные организации вы обращаться не хотите, или же получаете там отказ в кредите, например, из-за плохой кредитной истории.

И тут вы берете в руки газету с объявлениями или же листаете доски объявлений в интернете и видите объявления вроде:

  • Дам деньги в долг под проценты;
  • Денежные займы от частного лица;
  • Деньги в долг от частного лица под расписку;
  • Частные кредиты;
  • И т.п.

Стоит ли обращаться к таким людям? Давайте рассмотрим все основные преимущества и недостатки получения кредитов от частного лица.

Частные займы: мошенничество.

Сразу необходимо быть готовым к тому, что подавляющее большинство объявлений о предоставлении займов от частного лица в интернете – чистой воды мошенничество. Чаще всего “частные кредиторы” просят заемщиков внести какую-то сумму в качестве предоплаты за их услуги, после чего пропадают.

Также вам могут предложить завести электронный кошелек или пластиковую карту и пополнить свое платежное средство на определенную сумму, якобы для того, чтобы активировать. Затем, когда вы сообщаете реквизиты кошелька или карты своему потенциальному кредитору, он мошенническими методами просто ворует оттуда деньги.

Или же бывает так, что вы передаете кредитору расписку о том, что обязуетесь выплатить определенную сумму долга с процентами (например, по электронной почте), либо вообще заключаете с ним нотариальный договор, а то и договор залога чего-либо, после чего он вам средства так и не перечисляет (не передает), а вы уже становитесь ему должны, в ваш адрес начинают сыпаться реальные угрозы, и подписанные документы явно не на вашей стороне.

Если вы хотите получить займ от частного лица под расписку или под залог – будьте предельно (!) внимательны. В отношениях частного займа нужно быть еще более осторожными, чем при получении кредита в банке – в этой сфере “крутится” очень много мошенников! Обязательно перед обращением к частному лицу за кредитом “пробейте” его контактные данные через поисковые системы – возможно, вы обнаружите их в списках мошенников.

Где взять деньги в долг у частного лица?

Найти частное лицо, дающее деньги в долг можно следующими способами:

  • По частным объявлениям в печатных СМИ или в интернете;
  • На специализированных интернет-форумах;
  • По совету друзей или знакомых;
  • Обращаясь к состоятельным знакомым;
  • Дать собственное объявление о желании взять деньги в долг под проценты (под залог или без такового).

Частные займы: условия получения.

Среди тех, кто не является мошенником и не желает “развести” вас на деньги, а действительно зарабатывает тем, что дает деньги в долг от частного лица, каждый вправе ставить свои условия. Кого-то будет интересовать ваши заработки, как, за счет каких средств вы планируете вернуть долг, зачем вам эти деньги, кому-то же будет достаточно оформления нотариального договора займа, договора залога.

Проценты по частным займам всегда очень высокие, кредитор “начисляет” их вам, как правило, ежемесячно. На сегодняшний день стоимость кредита от частного лица составляет не менее 3% в месяц, в среднем – 5-6% в месяц, а достигать может и 10% в месяц, причем, проценты рассчитываются на всю сумму долга, а не от остатка задолженности, как в банках.

Сроки частных займов преимущественно невелики: проще всего получить деньги в долг под проценты на 1-2-3 месяца, полгода, вот на год уже сложнее, а на несколько лет – практически нереально.

Есть еще один интересный момент: во многих странах частные займы под проценты запрещены законодательством, человек имеет право занять деньги другому человеку только бесплатно, ничего на этом не зарабатывая. Поэтому, когда оформляют нотариальный договор займа – вписывают в него уже сразу сумму долга с процентами, при том, что заемщик фактически получает на руки только саму сумму. И даже если он решит отдать долг, например, через неделю (а проценты рассчитаны, например, на полгода), то кредитор, согласно договору займа, вправе будет требовать от него проценты за все 6 месяцев.

Деньги в долг от частного лица под расписку.

Люди, выдающие частные займы под проценты, как правило, требуют нотариального оформления договора займа, поэтому взять деньги в долг под расписку можно лишь в исключительных случаях.

Но следует понимать, что ответственность за возврат полученной суммы придется нести в любом случае, что бы вы не подписывали: расписку или нотариальный договор. Потому как в случае нарушения вами обязательств кредитор обратится в лучшем случае в правоохранительные органы, а в худшем – к представителям криминалитета, с которыми он может быть связан. Общение ни с теми, ни с другими ничего хорошего вам не сулит.

Если вы решили взять частный займ под расписку и под проценты – всегда четко и в срок выполняйте свои обязательства по возврату. Нарушение сроков оплаты здесь может привести даже к более печальным последствиям, чем просрочка по кредиту в банке.

Частные займы под залог недвижимости.

Взять большой кредит у частного лица без залога вряд ли получится. Как правило, кредиторы готовы выдавать крупные частные займы под залог недвижимости, причем, в сумме, в среднем, около половины ее рыночной стоимости. В этом случае люди, дающие деньги в долг, не только заключают с вами нотариальный договор залога, но и часто, чтобы “подстраховаться”, забирают себе на хранение оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимость.

С такими кредитами нужно быть осторожными втройне, ведь вернуть долг с такими сумасшедшими процентами будет непросто, а невыполнение своих обязательств сулит вам потерей крыши над головой.

Поверьте, с частными кредитами под залог недвижимости шутки плохи: такие кредиторы хорошо знают, как действовать при просрочках в возврате долга и процентов, поэтому отберут у вас заложенную квартиру гораздо быстрее, чем это сделал бы банк. Мало того, некоторые из них и дают деньги в долг под залог недвижимости с прицелом именно на такой исход событий.

Стоит ли брать частные займы?

Ну и в заключение можно сделать вывод о том, стоит ли брать деньги в долг у частного лица под проценты.

Мое твердое убеждение – не стоит. Во-первых – очень дорого. Во-вторых – очень опасно. Если вам нужна какая-то сумма – лучше все же получить ее в банке или, на крайний случай, в какой-нибудь микрофинансовой организации. А в целом же любые потребительские кредиты – это в подавляющем большинстве случаев следствие нерационального управления личными финансами и дополнительная нагрузка на семейный бюджет, которая только будет тянуть ваше финансовое состояние вниз. Поэтому лучше обходиться собственными средствами. Но если вы все же решите воспользоваться частным займом – будьте предельно внимательны, особенно – при подписании документов. При необходимости можно даже воспользоваться помощью юриста.

Деньги под залог от частного лица

Займ под залог недвижимости от частного лица (инвестора) – это разновидность небанковского кредитования. Позволяет получить необходимую сумму в сжатые сроки. Однако характеризуется необходимостью залогового обеспечения, в качестве которого могут выступать жилая и коммерческая недвижимость, а также земля и загородные дома. Недвижимость должна быть расположена в Санкт-Петербурге либо в Ленинградской области.

Преимущества займов от частных инвесторов

  • Выдача денег возможна – за 1 день!
  • Кредитная история не важна!
  • Займ без справок, поручителей и подтверждения доходов!
  • Оформление через договор ипотеки.
  • Процентная ставка – от 2,5 % в месяц.
  • Максимально возможная сумма ограничена лишь стоимостью залога.
  • Сроки кредитования – до 3 лет (с возможностью пролонгации).

Требования к заемщикам

  • Возраст – от 18 до 80 лет.
  • Гражданство РФ.

Документы для получения кредита от частного инвестора

  • Паспорт собственника
  • Свидетельство на право собственности.
  • Договор купли-продажи, дарения или акт наследования.
  • Технический, либо кадастровый паспорт на объект залога

Особенности

  • На все время кредитования право собственности остается у заемщика.
  • Недвижимость должна закладываться целиком (в некоторых случаях залогом могут выступать доли, но только в случае если они выделены в комнату) .
  • Недвижимость не должна быть объектом судебных споров.

Получить выгодный займ от частного инвестора Вам помогут специалисты «МБК-Кредит». В нашей базе более тридцати проверенных организаций и физических лиц, готовых предоставить Вам денежные средства на необходимый срок. Для каждого клиента согласуем наиболее оптимальные условия в зависимости от имеющейся ситуации.

Заем под залог недвижимости

Кредит с залоговым обеспечением в виде недвижимости пользуется популярностью не только среди заемщиков, но и среди банкиров. Наличие ценного имущества – серьезные дополнительные гарантии возврата выданных средств. Идут на заимствование под залог дома или квартиры преимущественно представители малого или среднего бизнеса. Недвижимость – дорогостоящий актив, с помощью которого нетрудно разжиться хорошим стартовым капиталом через обращение в банк.

Заем под залог недвижимости

Трудно найти банк, который откажет заемщику в выдаче средств под залог недвижимости. Подобные кредиты охотно выдают людям с низким официальным доходом, с отсутствием такового и даже безработным. При выдаче средств под залог недвижимости часто применяется более низкая процентная ставка. Сумма кредита и срок погашения также увеличиваются в большую сторону. С обеспечением в качестве недвижимости выдаются не только кредиты для бизнеса, но и потребительские займы. Выдача средств не имеет целевого характера, поэтому полученные деньги легко тратить по-своему усмотрению. К примеру, доделать ремонт и отправиться на отдых в жаркие страны.

Частные займы под залог недвижимости

Рынок частного кредитования сегодня развивается почти также стремительно, как официальный банковский сектор. Условия предоставления займов под залог недвижимости частными лицами немного отличаются от официальных предложений коммерческих банков:

  • Процентная ставка минимум 2% в месяц.
  • Максимальный срок погашения 15 лет.
  • Сумма кредита – не более 50-80% от стоимости недвижимости.
  • Быстрое рассмотрение заявки – от 1 часа.
  • Процесс оформления часто завершается за несколько часов.
  • Справка с места работы не требуется.
  • В оценке и страховании объекта недвижимости нет необходимости.

Займ под залог недвижимости от частного лица

Иногда потребность в заемных средствах возникает неожиданно, а деньги требуются в срочном порядке. В сложившейся ситуации оптимальным решением становится обращение к частному инвестору. Кредиторы, работающие частным образом, рассматривают заявку в течение нескольких часов, а окончательное решение выносят в течение одного дня. В особо сложных случаях рассмотрение заявки может продлиться 2-3 дня. При сотрудничестве с частным инвестором получение денег в день оформления, даже до занесения сделки в Росреестр, довольно распространенная практика. При обращении в банк денег нередко приходится ждать несколько недель.

Займ под залог недвижимости между физическими лицами

Кредиты под залог недвижимости, которые выдают друг другу физические лица – распространенное явление в наши дни. По этой причине большое количество «выгодных» предложений в интернет выкладываются мошенниками и аферистами. Избежать встречи с недобросовестными юристами поможет кредитный адвокат или обращение в специальный залоговый центр, который специализируется на организации подобных сделок.

Залоговые центры работают через заключение договора, который подписывается сразу после формулировок пожеланий клиента. Когда выбор инвестора завершен, начинается процесс сбора документов для оформления сделки. В зависимости от ситуации существует возможность выдачи аванса и даже полной суммы займа на этапе оформления.

Деньги в долг под долговую расписку

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→

Даю деньги в займ под расписку — такие объявления сегодня можно встретить практически в каждой бесплатной газете или журнале с рекламой. Стоит ли верить таким предложениям, кто их делает и в чем их выгода? Ответы вы найдете далее.

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →

Кто выдает деньги под расписку?

Начнем с вопроса о том, кто является авторами подобных объявлений. Зачастую это частные лица или небольшие финансовые организации, которые имеют определенный капитал и желание на нём заработать.

Все просто – они выдают небольшие суммы в долг тем заемщикам, которые по каким-либо причинам не имеют возможности обратиться в банк или МФО. У кого-то испорчена кредитная история, у кого-то неофициальная работа, а кто-то и вовсе не имеет времени на сбор всех необходимых бумаг.

В этом случае займ от частного кредитора – вполне возможный выход. От вас потребуется только паспорт гражданина РФ, немного свободного времени и правильно составленная расписка.

Нужно ли её составлять? Однозначно, если выдаваемая сумма превышает 1000 рублей. В этом случае Гражданский кодекс РФ говорит нам о том, что займы между физическими лицами должны быть обязательно письменно заверены.

Зачем это нужно?

  • Во-первых, это дисциплинирует заемщика,
  • Во-вторых, вы четко прописываете все условия получения займа, которые потом сложно будет оспорить,
  • В-третьих, если возникнут разногласия, у вас будет подтверждающий вашу правоту документ, с которым можно обратиться в суд.

Как правильно дать деньги в долг?

Если заемщики в России защищены юридически со всех сторон, то вот люди, которые дают деньги взаймы, как правило, остаются беззащитны перед законом. Очень распространены ситуации, когда денежные средства передавались родственникам и знакомым, т.е. людям, которым доверяешь и веришь на слово, а те, в свою очередь, благополучно пропадали и отказывались возвращать долги.

Что же делать, чтобы не попасть впросак? Очень важно составлять документ, можно от руки, а можно найти образец в Сети и распечатать его в двух экземплярах. Любая бумага с подписями обеих сторон будет являться подтверждением того, что деньги были выданы на определенных условиях, и если они будут нарушены, у вас будет право отстаивать свои интересы через судебные инстанции.

Как не обидеть человека таким требованием? Ведь многие действительно могут очень сильно обидеться, если просить написать расписку. Однако здесь следует помнить о том, что вы блюдете, в первую очередь, свои интересы, и если человек отказывается их уважать, это повод задуматься.

Если не хотите портить отношения, всегда можно пойти на хитрость. Сказать, что деньги сейчас в обороте, у жены, на вкладе и т.д., и чтобы снять их, нужны подтверждающие целевое расходование бумаги.

Как составить расписку?

Всегда внимательно читайте все пункты в договоре, который подписываете. Там должны быть верно прописаны следующие пункты:

  • ФИО обеих сторон, их домашние адреса и контактные телефоны;
  • Оформляемая в долг сумма;
  • Условия кредитования – срок, процент, комиссия (при наличии), штраф за просрочку, условия передачи денег;
  • Даты, подписи обеих сторон.

Будет лучше, если все эти действия, а именно – составление и подпись расписки будет проходить у нотариуса для подтверждения чистоты сделки. Как лучше всего это сделать – рассказываем здесь.

В том случае, если у вас возникают проблемы с человеком, который дал вам деньги в долг, то расписка и чеки будут гарантией того, что правда на вашей стороне, и с ними можно будет обратиться в суд.

В том случае, если вы передаёте деньги из рук в руки, обязательно требуйте у кредитора соответствующую расписку о погашении долга. Если оплачиваете через банк – сохраняйте чеки. Пример возможной денежной расписки:

Нюансы

При составлении данного документа следует учесть следующие моменты:

  1. Желательно, чтобы заемщик написал от руки. В дальнейшем, если он заявит, что документ был подделан, доказать подлинность поможет почерковедческая экспертиза.
  2. Сумма ссуды должна быть прописана и цифрами, и прописью. Обязательно указывается валюта займа.
  3. Прописывайте процентную ставку, годовую или ежедневную. Если она не предусмотрена условиями договора, это нужно также написать в свободной форме. Если этого не сделать, то автоматически будет считаться, что процент есть, и рассчитываться он будет как ставка рефинансирования Центробанка.
  4. К расписке желательно приложить ксерокопии страниц паспорта кредитополучателя.
  5. Указывайте дату, до которой долг должен быть возвращен.
  6. Заемщику следует помнить, что не стоит оставлять пустых мест на расписке, к примеру, между датой и подписями. Лучше поставить прочерк, чтобы исключить дописки с другой стороны.

Желательно, но необязательно, чтобы составление документа происходило у нотариуса. Его подпись не дает вам никаких преимуществ в суде, однако, чисто психологически будет проще, т.к. обе стороны будут понимать, что сделка заверена другим лицом.

То же самое касается привлечения свидетелей. Это необязательная процедура, но для дисциплины полезно.

Важно: в договоре должно быть указано, что выдает деньги займодатель, а не кредитор. Согласно российскому законодательству, кредитором может быть только юридическое лицо, а если ссуду вам выдает частник, то он должен быть прописан как займодатель. Иначе расписка может быть запросто оспорена в суде.

Кредитование под залог недвижимости

Однако, очень часто при кредитовании у частного лица обязательным условием является предоставление какого-либо рентабельного имущества в залог. Чаще всего, в качестве обеспечения выступает недвижимость — квартира, дом, дача или земельный участок, также принимаются транспортные средства.

Если от вас требует обязательного предоставления залога, то стоит тщательно взвесить все за и против. Дело в том, что пока вы не выплатите всю задолженность, вы не сможете свободно распоряжаться своим имуществом, вы будете только формальным владельцем, а по всем бумагам оно будет принадлежать иному лицу.

Возможно вам еще раз стоит попробовать обратиться в банки:

И помните. Прежде чем взять кредит, 10 раз подумайте и 1 раз подайте заявку. Внимательно читайте условия договора, сегодня если вам предлагают кредит со ставкой свыше 20% — это явный грабеж. Ищите лучшие предложения. Они есть, их надо искать. И не забудьте обязательно перед подачей заявок прочитать эту заметку: Когда можно брать кредит, а когда его брать нельзя?, она поможет не совершить вам серьезных ошибок!

Еще по теме:

  • 127 пдд штраф Размеры штрафов и сроков лишения удостоверения за нарушение правил дорожного движения Украины с указанием статей Кодекса Украины об административных правонарушениях. Ст.121(1) ч.1Эксплуатация водителями транспортных средств, идентификационные номера составных частей которых не […]
  • Закон 17022011 Россельхознадзор / Форум федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору Зарегистрирован: 17/02/2011 12:42:41 Сообщений: 132 Оффлайн А мне не нравиться, что не дано понятие - деятельность по разведению, выращиванию, содержанию, перевозке и т.д.. Опять будем […]
  • Адвокаты ярославля список Юристы и адвокаты в г. Ярославль Фильтр по юристам Гражданское право. Жилищные, семейные, наследственные вопросы. Трудовое и административное право (в том числе вопросы с участием ГИБДД). Налоги, хозяйственная деятельность. Трудовые споры:- защита при незаконном увольнении.- […]
  • Как вернуть страховку с банка русский стандарт Возвращаем страховку по кредиту в банке «Русский стандарт» При получении кредита заемщику предлагают оформить страховку. В некоторых случаях она обязательна (ипотека), а в некоторых – добровольна (потребительский кредит). Так или иначе, банки стараются навязать страховку по всем видам […]
  • Заявление нгуэу Документы для поступления Прием в НГУЭУ по образовательным программам СПО проводится на первый курс по личному заявлению граждан. Прием документов на все формы обучения на первый курс начинается 4 июня 2018 года. При подаче заявления (установленного образца) о приеме на обучение […]
  • Правило интегрирования функции умноженной на постоянную Правило интегрирования функции умноженной на постоянную По вашему желанию ликвидация через оффшор на лучших условиях. Второе правило подстановки. Чтобы вычислить интеграл полагаем x = φ(t), где φ(t) - дифференцируемая функция, имеющая обратную функцию ψ(x). Вычислив полученный […]
  • Проверка неоплаченных штрафов транспортных средств Проверить штрафы ГИБДД, поиск по номеру постановления в 2018 году Все чаще водители сталкиваются с тем, что нарушения ими Правил дорожного движения фиксируются фото - и видеокамерами. Сотрудники Госавтоинспекции выносят. Чем полезна проверка штрафов ГИБДД в 2018 году Жизнь в XXI веке […]
  • Образец заявления по 119 ук рф Образец заявления в полицию об угрозах жизни Образец заявления об угрозе. Верховный Суд Российской Федерации подчеркнул: ". ответственность за угрозу убийством. наступает независимо от того, в какой форме она выражена" (Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 1997. N 12. С. 4.) […]