Федорченко а в нотариус отзывы

Почти монополист

Что объединяет Райффайзенбанк, DeltaCredit и ВТБ 24? Эти банки — крупнейшие после Сбербанка по объемам выданных ипотечных кредитов (на троих — больше $1 млрд). А еще все эти банки пользуются для оформления ипотечных сделок в Москве услугами одного-единственного нотариуса — Александра Федорченко.

В Москве работают примерно 700 нотариусов. Пошлина, которую они взимают, установлена государством. Цены же на услуги — например, составление договора купли-продажи — определяют сами. Стоимость услуг нотариуса Федорченко для клиентов банков колеблется в пределах 11 000–15 000 рублей. Тем, кто собирается воспользоваться ипотекой от DeltaCredit, например, придется заплатить Федорченко 11 800 рублей, из них 9000 рублей — за составление договора. Другие опрошенные Forbes нотариусы оценили составление договора в 3000 рублей. Справедливости ради надо сказать, что нотариальная контора Федорченко, хотя и за тройную цену, серьезно облегчает жизнь заемщику: она сама забирает у клиента документы, возит их в регистрирующий орган — клиент убил бы на это массу времени.

Все прекрасно, но клиент лишен права выбора. «Мы работаем только с аккредитованным нотариусом, — сообщили Forbes в ВТБ 24, — это нотариальная контора Федорченко». То же сказали в Райффайзенбанке. В DeltaCredit отметили, что с банком сотрудничают и другие нотариусы, но оператор даже не смогла вспомнить их фамилии. Опрошенные Forbes риелторы также не знают других нотариусов, с которыми работал бы этот банк. Всего в Москве в 2006 году было выдано 13 600 ипотечных кредитов. На долю трех кредитных организаций, обслуживающихся у Федорченко, пришлось около 20%.

В чем причина такой популярности Федорченко?

«[Сотрудники его конторы] оказывают качественные услуги», — говорит директор юридического департамента DeltaCredit Константин Артюх. Но дело не только в этом. В 1997–2000 годах Федорченко работал в аппарате думской фракции «Наш дом — Россия» и был сопредседателем экспертного совета Госдумы по недвижимости. Фактически он сам вместе с банками-пионерами ипотечных программ создавал рынок, который теперь приносит ему хороший доход. «DeltaCredit — наш клиент с 2000 года, — говорит Федорченко в интервью Forbes. — Я работал в то время в Госдуме и занимался разработкой и принятием закона «Об ипотеке». Мы больше других нотариусов знали, что такое ипотека, — разрабатывали для «Дельты» первые образцы договоров…» Кто говорит, что лоббизм в России под силу только олигархам?

ФЕДОРЧЕНКО А.В. НОТАРИАЛЬНАЯ КОНТОРА — Москва и Московская область

Оставить новый отзыв

Справочник компаний GMstar.ru — ФЕДОРЧЕНКО А.В. НОТАРИАЛЬНАЯ КОНТОРА: отзывы, контактная информация (адрес, схема проезда): регион Москва и Московская область, направление деятельности: Нотариальные конторы

За период с 01.08.2018 по 18.08.2018 страница компании ФЕДОРЧЕНКО А.В. НОТАРИАЛЬНАЯ КОНТОРА была просмотрена 141.

• нотариальные конторы

Настоящий сайт является средством массовой информации (СМИ) под названием «GMSTAR.RU (ДЖИЭМСТАР.РУ)».

Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-42631. Выдан Федеральной службной по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)

Международная академия наук «Проблемы интеллектуального развития»

Адрес редакции: 127051, г. Москва, пер. Большой Каретный д. 20, стр. 3
Телефоны редакции: 8(495) 783-76-11, 8(800) 775-27-03 (звонок бесплатный по России)

Вопрос о нотариусе Федорченко

У меня на ипотечной сделке самого нотариуса не было, чему есть свиделети, а пришла девушка, которая представилась помощником нотариуса Федорченко. Потом эту девушку проверила милиция, вроде как она не являлась официальным помощником Федорченко. Получила от меня деньги за работу, квитанцию дала на сумму почти в 2 раза меньше, квитанция датирована другим годом, квитанция с печатью нотариуса. Дело было в офисе банка Дельтакредит, контора самого нотариуса Федорченко находится в другом месте.
Так вот, т.к. сам нотариус не сверял лично нас и не при нем я и продавец ставил подписи под документами (доверенность на помощников нотариуса, закладной, всякие заявления), то не являются ли такие доверенности на регистрацию незаконными? Т.к. нотариус должен же лично проверять личность обратившихся к нему. А если доверенности незаконные, то не является ли и регистрации такой сделки незаконной?

В нотариальном реестре я и продавец квартиры не расписывались.

если я правильно помню дату сделки tsj, то на тот момент требовалось нотариальное удостоверение ипотечной покупки

tsj пишет:
У меня на ипотечной сделке самого нотариуса не было, чему есть свиделети, а пришла девушка, которая представилась помощником нотариуса Федорченко. Потом эту девушку проверила милиция, вроде как она не являлась официальным помощником Федорченко. Получила от меня деньги за работу, квитанцию дала на сумму почти в 2 раза меньше, квитанция датирована другим годом, квитанция с печатью нотариуса. Дело было в офисе банка Дельтакредит, контора самого нотариуса Федорченко находится в другом месте.
Так вот, т.к. сам нотариус не сверял лично нас и не при нем я и продавец ставил подписи под документами (доверенность на помощников нотариуса, закладной, всякие заявления), то не являются ли такие доверенности на регистрацию незаконными? Т.к. нотариус должен же лично проверять личность обратившихся к нему. А если доверенности незаконные, то не является ли и регистрации такой сделки незаконной?

В нотариальном реестре я и продавец квартиры не расписывались.

Отправить запрос в саму контору Федорченко не пробовали?

У меня об этой конторе осталось двоякое впечатление.
Сама сделка (Дельтакредит) в 2006 у меня была в ППФ. Предлагали нотариальное заверение, но отказалась, т.к. к тому времени уже допускалась ППФ.
Снятие обременения этой весной решила делать через Федорченко. Во-первых, у меня катастрофически не хватает времени с моей работой. Во-вторых, решила, что лучше довериться профессионалам.
Сотрудники его конторы, с которыми общалась, мягко говоря, не клиентоориентированные.

Однако по исполнению услуги в целом — претензий нет. Сделали документы раньше оговоренного срока. О чем незамедлительно отзвонились.

Не совсем так. В соответствии со ст. 163 ГК РФ нотариальная форма обязательна, если стороны достигли соглашения о нотариальном удостоверении, что имеет место быть в случае с тсж.

По поводу нотариуса, у нас в Питере (думаю что в Москве тоже самое) Дельта проводит сделки следующим образом:
На сделку в банк приходит помощник нотариуса с реестромон составляет:
1) договор купли-продажи в простой письменной форме
2) делает нотариально заверенные копии документов для регистрации
3) делает доверенности
4) заверяет подпись залогодателя на закладной

за отдельную плату, при нежелании самостоятельно топать в ФРС можно попросить сделать это людей/сотрудников нотариальной конторы. НО обратите внимание, что подача документов — это не нотариальное действие, поэтому являются эти люди дефакто или нет сотрудниками нотраиальной конторы роли не играет. ФРС при получении заявлений на регистрацию и документов проверяет паспорта этих людей и их полномочия по доверенности.
Кстати, некоторые добросовестные нотариусы в Питере говорили мне, что сам выход с реестром на сделку, подготовка договора в ППФ и прочая кутерьма не совсем законны. У нас есть нотариус Гасанов, который сотрудничает практически со всеми банками в Питере одновременно, то есть представляете сколько у него помощников и реестров одновременно присутствовали на заключении сделок.

вот это интересно. можно попробовать признать регистрацию недействительной

вот заявление, которое я направил в прокуратуру.
ответа пока нет

В Пресненскую межрайонную прокуратуру
123242 , Красная Пресня ул., 10

От _,
прож. _, тел. _

Я, _ (покупатель), 01 марта 2008 года в помещении банка ЗАО «КБ ДельтаКредит» по адресу: Москва, ул. Воздвиженка, д. 4/7, стр.2 заключил с _ (продавцом) договор купли-продажи квартиры по адресу: Москва, _.
При подписании договора купли-продажи, также присутствовала незнакомая мне ранее гражданка ___ ., которая представилась мне помощником нотариуса Федорченко А.В., она мне и продавцу квартиры предоставила отпечатанные на компьютере бланки доверенностей на регистрацию сделок (2 шт), на получение выписок из ЕГРП(1 шт), закладную(1 шт), заявления (2 шт) и прочие документы.
В доверенностях я и продавец расписались, и __ . получила от меня 8660 рублей как она сказала за нотариальные действия и госрегистрацию, а именно за нотариальные действия 5500 рублей и 3160 за госрегистрацию.
Согласно расчету, который она мне выдала, стоимость услуг составила:
1. доверенности на регистрацию 2 шт, 950+950 руб. = 1900 руб.
2. доверенность на получение выписки из ЕГРП 950 руб.
3. закладная 1 шт — 550 руб.
4. заявления 2 шт — 1100 руб.
5. сделка – 500 руб.
6. право – 500 руб.
7. САПОД – 2060 руб.
8. получение выписки ЕГРП – 100 руб.

После моих требований выдать мне квитанции на 8660 рублей, она куда-то ушла, вернулась через несколько минут и выдала мне квитанцию без номера на сумму в 5500 рублей от 01.03.2007 (. ), причем с печатью нотариуса и подписью якобы нотариуса, а на 3160 рублей никаких документов мне не дала. Нотариальная контора Федорченко А.В. находится Москва, ул. Бол. Дмитровка, 32, стр.4, сбегать туда и поставить печать она физически просто бы не успела, значит, у неё была с собой копия печати нотариуса, что незаконно.
Сегодня мне стало известно, что согласно ст. 11 ФЗ «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) нотариус имеет только одну личную печать
Согласно ст. 42 ФЗ «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) нотариус при совершении нотариального действия лично устанавливает личность обратившегося гражданина.
Согласно ст. 44 ФЗ «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) содержание документов должно быть зачитано вслух. Документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса.
Согласно ст. 22 ФЗ «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) За совершение нотариальных действий нотариус взимает государственную пошлину по ставкам установленным законодательствам о налогах и сборах. Согласно пп. 2 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, взымается пошлина в размере 200 руб..
Согласно пп. 10 п. 1 ст. 22.1 ФЗ «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) нотариальный тариф за свидетельствование подлинности подписи на заявлениях и других документах (за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц) взимается в размере 100 руб.
Согласно ст. 50 ФЗ «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) Все нотариальные действия, совершаемые нотариусом, регистрируются в реестре.
Согласно ст. 51 ФЗ «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) Форма реестра устанавливается Минюстом РФ, Согласно Приказу Минюста РФ от 10.04.2002 N 99 (ред. от 16.02.2009) «Об утверждении Форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 18.04.2002 N 3385) Форма № 1 РЕЕСТР N ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ НОТАРИУСА содержит обязательное поле для расписки в получении нотариально оформленного документа.

Ни в каком реестре, ни я, ни продавец квартиры, 01.03.2008, не расписывались.

В самой доверенности, выданной мне после проведения регистрации сделки, указано, что «Настоящая доверенность удостоверена мной, нотариусом города Москвы, Федорченко Александром Вячеславовичем. Доверенность подписана доверителем в моем присутствии. Личность подписавшего установлена, дееспособность проверена. Зарегистрировано в реестре № __ Взыскано по тарифу 950 рублей».

Фраза в части «Доверенность подписана доверителем в моем присутствии. Личность подписавшего установлена, дееспособность проверена.» является ложной, нотариус отсутствовал. Фраза в части «Настоящая доверенность удостоверена мной, нотариусом города Москвы, Федорченко Александром Вячеславовичем.» возможно также ложная, т.к. кто действительно делал подписи за нотариуса я проверить не могу, без почерковедческой экспертизы.
Я подозреваю, что и доверенность продавца, и прочие его подписи сделанные при мне, также заверены незаконно якобы нотариусом (или самим нотариусом) в отсутствии нотариуса, что также делает всех доверенности ничтожными.
Также видно, что на квитанции на 5500 рублей и на доверенности подписи якобы нотариуса визуально отличаются.
Указанные факты, о том, что нотариус отсутствовал при заверении подписей, и что от меня помощником нотариуса было получено 8660 рублей, могут подтвердить свидетели:
1. __
2. __., сотрудник банка ЗАО КБ ДельтаКредит, проводивший сделку.
3. __
В связи в вышеизложенным, я считаю, что с меня незаконно взяли завешенные суммы по отношению к тарифам, указанным выше, часть сумм взята вообще без оснований и подтверждающих документов, прошу помочь вернуть 8660 рублей за исключением тарифов по закону, и считаю, что заверенные якобы нотариусом (или даже нотариусом) доверенности на совершение сделки и подписи сторон при личном отсутствии доверителей у нотариуса, по закону являются подложными, и сделка по регистрации договора купли-продажи жилого помещения по таким документам – недействительной.
Прошу проверить указанные факты, и принять соответствующее процессуальное решение.
Приложение
1. копия расчета суммы на 8660 рублей.
2. копия квитанции на 5500 рублей, оригинал у меня на руках, готов выдать для почерковедческой экспертизы.
3. копия доверенности от 01.03.2008, оригинал у меня на руках, готов выдать для почерковедческой экспертизы.

Нотариусы Москвы: кто хорош, а кто не очень?

Каждому, кто пытается зарегистрировать свою фирму или внести какие-либо изменения в ЕГРЮЛ, приходится работать с нотариусами. Зачастую, уходит немало времени, чтобы найти нотариуса, который полностью будет соответствовать вашим требованиям. Многие, чтобы не тратить время, пользуются услугами «известных» нотариусов, о которых говорят все вокруг. Но чем отличаются прославленные на форуме нотариусы от тех, кого не так активно «пиарят» их клиенты?

Задаем вопросы, оцениваем работу

Я обзвонила 10 нотариусов Москвы, среди которых были как известные большинству форумчан, так и выбранные в случайном порядке через поисковики. Я узнавала расценки на заверение подписи на новых формах для регистрации, а также задала несколько вопросов, которые чаще всего интересуют наших пользователей.

Был случай, как мы помним, что в налоговой не приняли документы, так как нотариус вписал данные синими чернилами. О том, какого цвета чернила используют нотариусы, спрашивать было бы глупо, но я решила уточнить. Лишний раз убедилась, что все используют синие чернила, так как это не прихоть, а обязанность.

А теперь посмотрим, что удалось выяснить после моего «телефонного опроса». Замечу, что оценка работы нотариальных контор сугубо субъективна, но от этого не менее интересна!

Карнаухова Айгуль Энгельсовна

Поварская ул., д. 18
(495) 691-80-90, (495) 691-95-75

Общее впечатление от разговора: На звонок ответили быстро, хоть и звонила я в обеденное время, и разговаривали довольно приветливо.

Стоимость услуг: 1 заявитель – 1300 рублей.

Эта стоимость актуальна как для формы Р11001 для регистрации предприятия, так и для регистрации изменений по другим формам. Индивидуальные предприниматели проходят по тому же тарифу.

Это единственный нотариус (из тех, кого я опросила), который заверяет интернет-страницы. Стоимость — 2000 рублей.

Данные нотариуса: впечатываются самими сотрудниками, то есть заявителю не нужно ничего писать.

Отправка документов по ЭЦП: отправляются в МИФНС №46 и в некоторые другие регионы страны.

О том, в какие регионы можно отправить документ, в котором стоит электронная подпись, порекомендовали уточнить на ресепшн.

Федорченко Александр Вячеславович

Дмитровка Б. ул., 32, стр. 4
(495) 650-32-08, (495) 650-32-11,
(495) 739-09-82

Общее впечатление от разговора: После приветливой девушки от Карнауховой, ответ на звонок к нотариусу Федорченко меня, честно говоря, разочаровал. Девушка, конечно, старалась быть приветливой. Но, к сожалению, ничего не знала. К каждому своему ответу девушка добавляла: «Но я точно не знаю» или «Лучше уточнить». У кого уточнять, я так и не поняла. Итак, что получилось узнать.

Стоимость услуг: 1 заявитель – 1300 рублей.

Эта стоимость одинакова как для юр.лиц (регистрация по форме Р11001 и внесение изменений), так и для регистрации ИП.

Данные нотариуса: заполняются нотариусом самостоятельно, хотя девушка «точно сказать не может».

Отправка по ЭЦП: в МИФНС №46.

О том, отправляются ли документы в другие регионы, девушка тоже ничего не знает.

Балышева Ольга Валентиновна

Поварская ул, д. 10, стр. 1
(926) 229-23-68, (499) 418-03-87

Общее впечатление от разговора: Вот уж тут мне было приятно общаться по телефону. Такой любезной девушки не было больше ни у одного нотариуса. Даже трубку класть не хотелось. И хоть расценки на услуги побольше, чем у двух предыдущих, я скорее бы выбрала именно Балышеву для заверения своих документов. И все дело в приятном, дружелюбном тоне девушки и заинтересованности в клиенте, которая чувствовалась в ее ответе. Добавить нечего. Пять баллов за ответ по телефону!

Стоимость услуг: 1 заявитель – 1400 рублей.

Актуально для юр.лиц и ИП.

Данные нотариуса: заполняются нотариусом самостоятельно.

Отправка по ЭЦП: МИФНС №46 и любой регион, который только поддерживает данную систему.

Лазарева Елена Валерьевна

Авиамоторная ул., д. 28/6
(495) 6733405

Общее впечатление от разговора: И вновь не самый приятный и дружелюбный голос. Девушка отвечала с большой неохотой, усталостью, хотя стоит отметить ее попытки перебороть себя и хоть как-то стать более любезной.

К сожалению, случилось и некое недопонимание. Поэтому за некоторые данные я не совсем уверена. Смотрим результаты.

Стоимость услуг: 1 заявитель – 1400 рублей; ИП – 700 рублей.

Вот тут я уже не уверена. То ли у нотариуса действительно такая огромная разница в стоимости заверения подписей, то ли девушка не так поняла мой вопрос о регистрации ИП и заверения его подписи. В любом случае, она назвала цену, так что давайте считать ее за истину.

Данные нотариуса: заполняются нотариусом самостоятельно.

Ломтева Татьяна Александровна

Газетный пер., д. 9 корп.2
(495) 629-53-67

Общее впечатление от разговора: Ответ строгий, все по делу, но заинтересованности в клиенте не чувствуется. Создалось впечатление, что отвечает профессионал, который очень сильно хочет в отпуск или просто не выспался: девушка помнит, что грубить нельзя, но и быть приветливой не особо получается, поэтому она придерживалась нейтральной позиции.

Стоимость услуг: 1 заявитель – 1400 рублей.

Актуально для юр.лиц и ИП.

Данные нотариуса: заполняются нотариусом самостоятельно.

Сивакова Галина Ивановна

Кузнецкий мост, дом 21/5, офис. 2048
(495) 626-03-62

Общее впечатление от разговора: На звонок ответила довольно милая, приветливая девушка. Отвечала на вопросы четко и по делу, чувствуется профессиональный подход. На вопрос, кто впечатывает данные нотариуса, девушка ответила: «Сами заполним, нам не сложно». Судя по всему, у этого нотариуса вас не будут гонять взад-вперед из-за каких-то недоработок. Думаю, если вы чего-то не сделали с бумагами и будет возможность сделать это «на месте», то вам не придется переоформлять все документы. По крайней мере, у меня сложилось именно такое впечатление.

Стоимость услуг: 1 заявитель – 1400 рублей.

Актуально для юр.лиц и ИП.

Данные нотариуса: заполняются нотариусом самостоятельно.

Капура Ольга Игоревна

Софийская набережная, 16
(495) 951-55-10, (495) 951-26-23,
(495) 951-25-62

Общее впечатление от разговора: Судя по сайту, на который я наткнулась в поисках нотариусов, этот нотариус понимает не только важность своего дела, но и знает (или догадывается), как формировать положительный имидж. Все расценки представлены на сайте, но, тем не менее, девушка на телефоне готова еще раз озвучить тарифы. При чем, делает она это непринудительно, без фырканья из серии «как вы мне все надоели». Все доходчиво, внятно и профессионально.

Стоимость услуг: 1 заявитель – 1300 рублей.

Актуально для юр.лиц и ИП.

Данные нотариуса: заполняются нотариусом самостоятельно.

Саломатина Ольга Григорьевна

Земляной Вал, дом 64
(495) 915-80-46

Общее впечатление от разговора: Вполне себе удовлетворительный ответ, строго, но «со вкусом». Создается впечатление, что люди там сидят занятые, поэтому на лишние шуточки времени нет. Но ни грубости, ни недовольства по телефону я не услышала. На все вопросы отвечают уверенно, что не может не подкупить.

Стоимость услуг: 1 заявитель – 1200 рублей.

Актуально для юр.лиц и ИП.

Данные нотариуса: заполняются нотариусом самостоятельно.

Отправка по ЭЦП: МИФНС №46 и любой регион, который только поддерживает данную систему.

Вы спросите, почему представлены отчеты только по восьми нотариусам, хотя изначально я заявила, что звонила десяти?! Дело в том, что, сколько я не пыталась дозвониться до Брагиной Марины Гурьевной и до Мельниковой Ирины Васильевной, мне не удалось с ними пообщаться. Добавлять в свой обзор других нотариусов для округления не стала, пусть этим будет стыдно!
Интересно, изменится ли мое мнение после личного знакомства с нотариусами. Как известно, не все конфетки с красивыми обертками реально вкусные.

С другими нотариусами можно ознакомиться в следующей публикации.

А пока позволю себе составить свой собственный (субъективный) ТОП-5 нотариусов:

Не согласен? Отпишись в комментариях!

Редактор Регфорум.ру Анастасия Бычкова

Нотариус Федорченко 341 / 10771

У него дешевле техработа раза в 2, по сравнению с другими нотариусами. Потому и очереди.

Я знаю, где дешевле и лучше. Меня удивляют люди, готовые стоять такую очередь:

У него дешевле техработа раза в 2, по сравнению с другими нотариусами. Потому и очереди.

А на круг что получается?
у меня «мой» нотариус любую сделку с регистрацией за 25 тр делает.
Не исключаю, что мне и постоянным клиентам, но тем не менее.

У него дешевле техработа раза в 2, по сравнению с другими нотариусами. Потому и очереди.

А на круг что получается?
у меня «мой» нотариус любую сделку с регистрацией за 25 тр делает.
Не исключаю, что мне и постоянным клиентам, но тем не менее.